Liegenschaftsverwaltung
Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger), eingeschränkt auf Immobilienverwalter
GISA-Zahl 19787282Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger), eingeschränkt auf Immobilienmakler, ohne Berechtigung zur Kreditvermittlung
GISA-Zahl 19885490 · Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger), eingeschränkt auf ImmobilienmaklerImmobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger), eingeschränkt auf Immobilienmakler und Immobilienverwalter, ohne Berechtigung zur Kreditvermittlung
GISA-Zahl 30685086 · Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger), eingeschränkt auf Immobilienmakler und ImmobilienverwalterLaut Firmenbuch: Franz Brünner, Bianca Grandl.
Laut Jahresabschluss 2024 beschäftigt die Vivento Immobilien GmbH 50 Mitarbeiter.
Nein. In der Ediktsdatei sind keine Insolvenzverfahren bekannt gemacht, und die Firma steht nicht auf der Scheinunternehmer-Liste des BMF.
Der Sitz ist Conrad-von-Hötzendorf-Straße 103a, 8010 Graz. Zuständig ist das Landesgericht für Zivilrechtssachen Graz (FN 219528k).
Die Vivento Immobilien GmbH ist eine aktive Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Graz, eingetragen am 27.02.2002 unter FN 219528k am Landesgericht für Zivilrechtssachen Graz. Das Unternehmen ist tätig als: Liegenschaftsverwaltung. Es beschäftigt 50 Mitarbeiter (2024).
Weitere Angaben zu Geschäftsführung und Gesellschaftern, den Jahresabschlüssen, zum Netzwerk sowie zu allen Firmenbuch-Eintragungen finden sich in den jeweiligen Abschnitten dieser Firmenakte.
Stand der Registerdaten: 19.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiFür die Vivento Immobilien GmbH (FN 219528k) sind laut Firmenbuch aktuell 2 GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich) eingetragen.
Der Mitarbeiterstand lag laut eingereichten Jahresabschlüssen bei 31 (2020), 34 (2021), 30 (2022), 49 (2023), 50 (2024) Personen.
Verflechtungen der eingetragenen Personen zeigt der Abschnitt Netzwerk.
Stand der Registerdaten: 19.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiBilanzsumme
Bilanzgewinn
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
782.377 €
Aktive Rechnungsabgrenzung
7.184 €
782.377 €
Rückstellungen
256.592 €
Verbindlichkeiten
299.633 €
Passive Rechnungsabgrenzung
19.847 €
5 Geschäftsjahre im Vergleich, aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen.
| Kennzahl | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Δ zu 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn € | 64.213 | 566.510 | 541.646 | 534.727 | 106.305 | -80,1 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme € | 1.061.537 | 1.191.326 | 1.100.262 | 1.335.576 | 782.377 | -41,4 % |
| Eigenkapital € | 606.681 | 666.510 | 641.646 | 634.727 | 206.305 | -67,5 % |
| Verbindlichkeiten € | 289.511 | 368.677 | 310.838 | 569.092 | 299.633 | -47,3 % |
| Beschäftigung | ||||||
| Mitarbeiter Ø | 31 | 34 | 30 | 49 | 50 | +2 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen.
Für die Vivento Immobilien GmbH liegen beim Firmenbuch Jahresabschlüsse für die Geschäftsjahre 2020 bis 2024 vor.
Die Bilanzsumme lag 2024 bei rund 782.376,8 €, das Eigenkapital bei 206.305 €, die Verbindlichkeiten bei 299.633,3 €.
Alle Werte stammen aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen und sind in der Tabelle Entwicklung je Geschäftsjahr nachvollziehbar.
Stand der Registerdaten: 19.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiDie Vivento Immobilien GmbH ist über eingetragene Personen und dieselbe Geschäftsanschrift mit 8 weiteren Firmen und Personen verbunden.
Die Geschäftsanschrift lautet Conrad-von-Hötzendorf-Straße 103a, 8010 Graz.
Alle Verbindungen beruhen auf öffentlichen Firmenbuchdaten und sind im Abschnitt Netzwerk mit Funktion aufgeschlüsselt.
Stand der Registerdaten: 19.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiÄnderung der Geschäftsanschrift
Adresse: Conrad-von-Hötzendorf-Straße 103a, 8010 Graz
Antrag auf Änderung eingelangt am 20.08.2025 · GZ 638 047 Fr 4584/25 i
Änderung des Firmenwortlauts
Firmenname: Vivento Immobilien GmbH
Personen: Bianca Grandl (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich))
Antrag auf Änderung eingelangt am 01.07.2025 · GZ 638 047 Fr 3350/25 w
Änderung bei eingetragenen Personen
Personen: Franz Brünner (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich))
Antrag auf Änderung eingelangt am 22.08.2024 · GZ 638 051 Fr 4325/24 z
Änderung des Gerichtsstands
Gericht: Landesgericht für Zivilrechtssachen Graz
Antrag auf Änderung eingelangt am 31.10.2017 · GZ 638 051 Fr 5625/17 z
Neueintragung der Gesellschaft
Unternehmensgegenstand: Liegenschaftsverwaltung
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Antrag auf Neueintragung einer Firma eingelangt am 19.02.2002 · GZ 818 050 Fr 1038/02 v
Keine Insolvenz-Edikte
In der Ediktsdatei der österreichischen Justiz sind zur Vivento Immobilien GmbH keine Insolvenzverfahren oder Versteigerungen bekannt gemacht.
Kein Scheinunternehmen
Die Firma steht nicht auf der Liste der Scheinunternehmen des BMF (§ 8 SBBG).
Seit der Neueintragung am 27.02.2002 sind für die Vivento Immobilien GmbH 5 Firmenbuch-Eintragungen erfolgt. Zusätzlich sind 5 Jahresabschlüsse (2020–2024) in der Urkundensammlung hinterlegt.
Laut Ediktsdatei liegen für die Gesellschaft keine Insolvenzverfahren vor.
Die hinterlegten Jahresabschlüsse stehen als PDF zum Download bereit.
Stand der Registerdaten: 19.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei