der Erwerb, die Entwicklung, die Bewirtschaftung und die Verwertung von Immobilien
Laut Firmenbuch: DI Klaus Heissbauer.
Nein. In der Ediktsdatei sind keine Insolvenzverfahren bekannt gemacht, und die Firma steht nicht auf der Scheinunternehmer-Liste des BMF.
Der Sitz ist Neustiftgasse 122, 1070 Wien. Zuständig ist das Handelsgericht Wien (FN 498858s).
Die living-two Immobilien GmbH ist eine aktive Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, eingetragen am 25.09.2018 unter FN 498858s am Handelsgericht Wien. Das Unternehmen ist tätig als: der Erwerb, die Entwicklung, die Bewirtschaftung und die Verwertung von Immobilien.
Weitere Angaben zu Geschäftsführung und Gesellschaftern, den Jahresabschlüssen, zum Netzwerk sowie zu allen Firmenbuch-Eintragungen finden sich in den jeweiligen Abschnitten dieser Firmenakte.
Stand der Registerdaten: 15.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiFür die living-two Immobilien GmbH (FN 498858s) ist laut Firmenbuch aktuell 1 GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich) eingetragen.
Der Mitarbeiterstand lag laut eingereichten Jahresabschlüssen bei 0 (2021), 0 (2022), 0 (2023), 0 (2024) Personen.
Verflechtungen der eingetragenen Personen zeigt der Abschnitt Netzwerk.
Stand der Registerdaten: 15.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiBilanzsumme
Bilanzgewinn
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
140.125 €
Aktive Rechnungsabgrenzung
923 €
140.125 €
Rückstellungen
3.351 €
5 Geschäftsjahre im Vergleich, aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn € | 108.386 | 8.908 | -71.284 | -10.602 | 41.247 | Vorzeichenwechsel |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme € | 469.338 | 2.034.414 | 2.782.805 | 812.260 | 140.125 | -82,7 % |
| Eigenkapital € | 125.886 | 26.408 | -53.784 | 6.898 | 58.747 | +751,7 % |
| Verbindlichkeiten € | 339.852 | 2.005.006 | 2.832.889 | 800.336 | 78.027 | -90,3 % |
| Beschäftigung | ||||||
| Mitarbeiter Ø | 0 | 0 | 0 | 0 | — | — |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen.
Für die living-two Immobilien GmbH liegen beim Firmenbuch Jahresabschlüsse für die Geschäftsjahre 2021 bis 2025 vor.
Die Bilanzsumme lag 2025 bei rund 140.124,7 €, das Eigenkapital bei 58.747,1 €, die Verbindlichkeiten bei 78.026,6 €.
Alle Werte stammen aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen und sind in der Tabelle Entwicklung je Geschäftsjahr nachvollziehbar.
Stand der Registerdaten: 15.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiDie living-two Immobilien GmbH ist über eingetragene Personen und dieselbe Geschäftsanschrift mit 12 weiteren Firmen und Personen verbunden.
Die Geschäftsanschrift lautet Neustiftgasse 122, 1070 Wien.
Alle Verbindungen beruhen auf öffentlichen Firmenbuchdaten und sind im Abschnitt Netzwerk mit Funktion aufgeschlüsselt.
Stand der Registerdaten: 15.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiEintragung im Firmenbuch
Änderung der Geschäftsanschrift
Adresse: Neustiftgasse 122, 1070 Wien
Antrag auf Änderung eingelangt am 30.06.2020 · GZ 007 071 Fr 7613/20 s
Neueintragung der Gesellschaft
Firmenname: living-two Immobilien GmbH
Unternehmensgegenstand: der Erwerb, die Entwicklung, die Bewirtschaftung und die Verwertung von Immobilien
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Handelsgericht Wien
Personen: DI Klaus Heissbauer (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich))
Antrag auf Neueintragung einer Firma eingelangt am 21.09.2018 · GZ 007 071 Fr 13935/18 w
Keine Insolvenz-Edikte
In der Ediktsdatei der österreichischen Justiz sind zur living-two Immobilien GmbH keine Insolvenzverfahren oder Versteigerungen bekannt gemacht.
Kein Scheinunternehmen
Die Firma steht nicht auf der Liste der Scheinunternehmen des BMF (§ 8 SBBG).
Seit der Neueintragung am 25.09.2018 sind für die living-two Immobilien GmbH 3 Firmenbuch-Eintragungen erfolgt. Zusätzlich sind 5 Jahresabschlüsse (2021–2025) in der Urkundensammlung hinterlegt.
Laut Ediktsdatei liegen für die Gesellschaft keine Insolvenzverfahren vor.
Die hinterlegten Jahresabschlüsse stehen als PDF zum Download bereit.
Stand der Registerdaten: 15.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei