Erwerb, Verwaltung, Vermietung, Vermittlung und Veräußerung von Immobilien und Liegenschaften; Entwicklung von Immobilienprojekten;
Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger), eingeschränkt auf Immobilienmakler und Bauträger, ohne Berechtigung zur Kreditvermittlung
GISA-Zahl 33552965 · Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger), eingeschränkt auf Immobilienmakler und BauträgerLaut Firmenbuch: Ing. Harald Holzer, Ing. Roland Schwarhofer.
Nein. In der Ediktsdatei sind keine Insolvenzverfahren bekannt gemacht, und die Firma steht nicht auf der Scheinunternehmer-Liste des BMF.
Der Sitz ist Julius Payer Gasse 7, 1220 Wien. Zuständig ist das Handelsgericht Wien (FN 536504b).
Die 2LIVING ROHA IMMOBILIEN GmbH ist eine aktive Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, eingetragen am 21.07.2020 unter FN 536504b am Handelsgericht Wien. Das Unternehmen ist tätig als: Erwerb, Verwaltung, Vermietung, Vermittlung und Veräußerung von Immobilien und Liegenschaften; Entwicklung von Immobilienprojekten;.
Weitere Angaben zu Geschäftsführung und Gesellschaftern, den Jahresabschlüssen, zum Netzwerk sowie zu allen Firmenbuch-Eintragungen finden sich in den jeweiligen Abschnitten dieser Firmenakte.
Stand der Registerdaten: 24.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiFür die 2LIVING ROHA IMMOBILIEN GmbH (FN 536504b) sind laut Firmenbuch aktuell 2 GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich) eingetragen.
Der Mitarbeiterstand lag laut eingereichten Jahresabschlüssen bei 7 (2024) Personen.
Verflechtungen der eingetragenen Personen zeigt der Abschnitt Netzwerk.
Stand der Registerdaten: 24.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiBilanzsumme
Bilanzgewinn
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
6.951.950 €
Aktive Rechnungsabgrenzung
1.694 €
6.951.950 €
Rückstellungen
7.500 €
Passive Rechnungsabgrenzung
9.807 €
5 Geschäftsjahre im Vergleich, aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn € | 18.805 | 68.476 | 116.373 | 145.125 | 44.543 | -69,3 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme € | 4.449.367 | 5.770.063 | 6.796.095 | 8.502.112 | 6.951.950 | -18,2 % |
| Eigenkapital € | 36.305 | 85.976 | 133.873 | 162.625 | 62.043 | -61,8 % |
| Verbindlichkeiten € | 4.396.242 | 5.594.968 | 6.571.186 | 8.255.562 | 6.841.498 | -17,1 % |
| Beschäftigung | ||||||
| Mitarbeiter Ø | — | — | — | 7 | — | — |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen.
Für die 2LIVING ROHA IMMOBILIEN GmbH liegen beim Firmenbuch Jahresabschlüsse für die Geschäftsjahre 2021 bis 2025 vor.
Die Bilanzsumme lag 2025 bei rund 6,95 Mio. €, das Eigenkapital bei 62.043,1 €, die Verbindlichkeiten bei 6,84 Mio. €.
Alle Werte stammen aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen und sind in der Tabelle Entwicklung je Geschäftsjahr nachvollziehbar.
Stand der Registerdaten: 24.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiDie 2LIVING ROHA IMMOBILIEN GmbH ist über eingetragene Personen und dieselbe Geschäftsanschrift mit 11 weiteren Firmen und Personen verbunden.
Die Geschäftsanschrift lautet Julius Payer Gasse 7, 1220 Wien.
Alle Verbindungen beruhen auf öffentlichen Firmenbuchdaten und sind im Abschnitt Netzwerk mit Funktion aufgeschlüsselt.
Stand der Registerdaten: 24.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiEintragung im Firmenbuch
Eintragung im Firmenbuch
Antrag auf Änderung eingelangt am 27.10.2021 · GZ 007 075 Fr 39127/21 y
Änderung bei eingetragenen Personen
Personen: Ing. Roland Schwarhofer (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich))
Antrag auf Änderung eingelangt am 16.08.2021 · GZ 007 075 Fr 27464/21 x
Neueintragung der Gesellschaft
Firmenname: 2LIVING ROHA IMMOBILIEN GmbH
Unternehmensgegenstand: Erwerb, Verwaltung, Vermietung, Vermittlung und Veräußerung von Immobilien und Liegenschaften; Entwicklung von Immobilienprojekten;
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Handelsgericht Wien
Adresse: Julius Payer Gasse 7, 1220 Wien
Personen: Ing. Harald Holzer (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich))
Antrag auf Neueintragung einer Firma eingelangt am 16.07.2020 · GZ 007 071 Fr 8561/20 i
Keine Insolvenz-Edikte
In der Ediktsdatei der österreichischen Justiz sind zur 2LIVING ROHA IMMOBILIEN GmbH keine Insolvenzverfahren oder Versteigerungen bekannt gemacht.
Kein Scheinunternehmen
Die Firma steht nicht auf der Liste der Scheinunternehmen des BMF (§ 8 SBBG).
Seit der Neueintragung am 21.07.2020 sind für die 2LIVING ROHA IMMOBILIEN GmbH 4 Firmenbuch-Eintragungen erfolgt. Zusätzlich sind 5 Jahresabschlüsse (2021–2025) in der Urkundensammlung hinterlegt.
Laut Ediktsdatei liegen für die Gesellschaft keine Insolvenzverfahren vor.
Die hinterlegten Jahresabschlüsse stehen als PDF zum Download bereit.
Stand der Registerdaten: 24.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei