KIM Kärntner Immobilienmanagement GmbH

Aktiv

Hausverwaltung und Ausübung des Maklergewerbes, Bauträger

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FirmenwortlautKIM Kärntner Immobilienmanagement GmbH

FirmenbuchnummerFN 350494h

RechtsformGesellschaft mit beschränkter Haftung

Zuständiges GerichtLandesgericht Klagenfurt am Wörthersee

Eingetragen seit07.09.2010

GeschäftsanschriftRamsauerstraße 25, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Geschäftszweig (OeNACE)M 68.32-0 · Sonstige Tätigkeiten für das Grundstücks- und Wohnungswesen für Dritte

UnternehmenszweckHausverwaltung und Ausübung des Maklergewerbes, Bauträger

Gewerbeberechtigungen

1 Eintrag im GISA

Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger), eingeschränkt auf Immobilienmakler und Immobilienverwalter

GISA-Zahl 10721575

Aufrecht

Häufige Fragen zur KIM Kärntner Immobilienmanagement GmbH

Wer ist Geschäftsführer der KIM Kärntner Immobilienmanagement GmbH?

Laut Firmenbuch: Markus Ferlin.

Ist die KIM Kärntner Immobilienmanagement GmbH von einer Insolvenz betroffen?

Im Firmenbuch ist kein Insolvenzverwalter eingetragen, in der Ediktsdatei liegen keine Verwertungs- oder Zahlungsunfähigkeits-Edikte vor und die Firma steht nicht auf der Scheinunternehmer-Liste des BMF. Die Insolvenzverfahren selbst werden in der Insolvenzdatei veröffentlicht, die hier nicht ausgewertet wird.

Wo hat die KIM Kärntner Immobilienmanagement GmbH ihren Sitz?

Der Sitz ist Ramsauerstraße 25, 9020 Klagenfurt am Wörthersee. Zuständig ist das Landesgericht Klagenfurt am Wörthersee (FN 350494h).

Die KIM Kärntner Immobilienmanagement GmbH ist eine aktive Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Klagenfurt am Wörthersee, eingetragen am 07.09.2010 unter FN 350494h am Landesgericht Klagenfurt am Wörthersee. Das Unternehmen ist tätig als: Hausverwaltung und Ausübung des Maklergewerbes, Bauträger.

Weitere Angaben zu Geschäftsführung und Gesellschaftern, den Jahresabschlüssen, zum Netzwerk sowie zu allen Firmenbuch-Eintragungen finden sich in den jeweiligen Abschnitten dieser Firmenakte.

Stand der Registerdaten: 02.09.2026

Bilanzsumme

370.776,8

2020

414.967,3

2021

456.699,3

2022

437.341,5

2023

505.936,9

2024

Bilanzsumme in Euro, 2024: 505.937 €.

Bilanzgewinn

VortragLaufend

-43.240,6

2020

-46.877,9

2021

169,9

2022

25.883,4

2023

59.017,2

2024

Bilanzgewinn in Euro, 2024: 59.017 €. Verlustvortrag 2021: -24.076 €, 2022: -46.878 €. Vortrag nicht ausgewiesen: 2020, 2024.

Umlaufvermögen

255.168,2

2020

280.263,4

2021

363.685,3

2022

399.313

2023

487.071

2024

Umlaufvermögen in Euro, 2024: 487.071 €.

Verbindlichkeiten

288.354,4

2020

369.400,7

2021

351.629,9

2022

341.498,1

2023

380.227,2

2024

Verbindlichkeiten in Euro, 2024: 380.227 €.

Jahresbilanz 2024

Aktiva

Mittelverwendung

505.937 €

Die Aktivseite zeigt, wofür die Mittel im Unternehmen eingesetzt sind, also welches Vermögen vorhanden ist. Sie ist nach Bindungsdauer geordnet: von langfristig gebundenem Anlagevermögen bis zu liquiden Mitteln.

Aktive Rechnungsabgrenzung

0,2 %

852 €

Passiva

Mittelherkunft

505.937 €

Die Passivseite zeigt, woher diese Mittel stammen, aus Eigenkapital der Gesellschafter oder aus Fremdkapital wie Rückstellungen und Verbindlichkeiten.

Rückstellungen

2,3 %

11.507 €

Jahresabschluss ansehen

Entwicklung

5 Geschäftsjahre im Vergleich, aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen.

Kennzahl	2020	2021	2022	2023	2024	Δ zu 2023
Ertragslage
Bilanzgewinn €	-43.241	-46.878	170	25.883	59.017	+128 %
davon Gewinnvortrag	–	-24.076	-46.878	170	–	Vorzeichenwechsel
davon laufend	–	-22.802	47.048	25.714	–	-45,3 %
Vermögenslage
Bilanzsumme €	370.777	414.967	456.699	437.342	505.937	+15,7 %
Eigenkapital €	23.493	692	47.739	73.453	106.587	+45,1 %
Verbindlichkeiten €	288.354	369.401	351.630	341.498	380.227	+11,3 %

Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen.

Für die KIM Kärntner Immobilienmanagement GmbH liegen beim Firmenbuch Jahresabschlüsse für die Geschäftsjahre 2020 bis 2024 vor.

Die Bilanzsumme lag 2024 bei rund 505.936,9 €, das Eigenkapital bei 106.586,7 €, die Verbindlichkeiten bei 380.227,2 €.

Alle Werte aus den Jahresabschlüssen stammen aus den beim Firmenbuch eingereichten Unterlagen und sind in der Tabelle Entwicklung je Geschäftsjahr nachvollziehbar.

Stand der Registerdaten: 02.09.2026

08.04.2026 · VNR 026Änderung

Eintragung im Firmenbuch

31.12.2024Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 31.12.2024

PDF abrufen →

13.08.2024 · VNR 024Personen

Änderung bei eingetragenen Personen

Personen: Mag.iur. Herwig Trampitsch (PROKURIST/IN)

Antrag auf Änderung eingelangt am 12.08.2024 · GZ 729 005 Fr 3308/24 h

05.03.2024 · VNR 023Anschrift

Änderung der Geschäftsanschrift

Adresse: Ramsauerstraße 25, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Personen: Markus Ferlin (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich))

Antrag auf Änderung eingelangt am 04.03.2024 · GZ 729 005 Fr 797/24 s

Edikte & Insolvenzen

Geprüft am 02.09.2026

Keine Verwertungs- oder Zahlungsunfähigkeits-Edikte

Der Ediktsdatei-Feed, den wir auswerten, führt offenkundige Zahlungsunfähigkeiten und Verwertungen. Zur KIM Kärntner Immobilienmanagement GmbH liegt davon nichts vor. Die Insolvenzverfahren selbst werden in der Insolvenzdatei veröffentlicht, die hier nicht ausgewertet wird.

Kein Scheinunternehmen

Die Firma steht nicht auf der Liste der Scheinunternehmen des BMF (§ 8 SBBG).

Seit der Neueintragung am 07.09.2010 sind für die KIM Kärntner Immobilienmanagement GmbH 4 Firmenbuch-Eintragungen erfolgt. Zusätzlich sind 5 Jahresabschlüsse (2020–2024) in der Urkundensammlung hinterlegt.

Verwertungs- oder Zahlungsunfähigkeits-Edikte: keine.

Die hinterlegten Jahresabschlüsse stehen als PDF zum Download bereit.

Stand der Registerdaten: 02.09.2026

Auf einen Blick

StatusAktiv

Sitz9020 Klagenfurt am Wörthersee

Eigenkapital106.586,7 €

InsolvenzKeine klassifizierte Angabe

EdikteKeine

Aktualisiert am 02.09.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei, BMF, Statistik Austria

Daten via API abrufen

KIM Kärntner Immobilienmanagement GmbH

Gewerbeberechtigungen

Häufige Fragen zur KIM Kärntner Immobilienmanagement GmbH

GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich)

PROKURIST/IN

Jahresbilanz 2024

Aktiva

Passiva

Jahresbilanz 2023

Aktiva

Passiva

Jahresbilanz 2022

Aktiva

Passiva

Jahresbilanz 2021

Aktiva

Passiva

Jahresbilanz 2020

Aktiva

Passiva

Entwicklung

Standort

Edikte & Insolvenzen

Auf einen Blick