Ausübung des Gewerbes des Immobilienverwalters und des Immobilienmaklers; Erwerb, Projektentwicklung und Verwertung von Liegenschaften sowie Liegenschaftsanteilen; der Erwerb von bebauten und unbebauten Liegenschaften sowie Liegenschaftsanteilen durch Kauf, Tausch oder im Wege eines Bestand- und Nutzungsvertrages, eines Baurechtes oder eines Superädifikates; die Errichtung, der Umbau und die Adaptierung von Baulichkeiten aller Art und zwar sowohl von Wohn- als auch von Geschäftsgebäuden sowie die Aufschließung von Liegenschaften aller Art; der Verkauf und Ankauf von Gebäuden und Liegenschaften sowie Liegenschaftsanteilen; die Planung und Errichtung von Wohnungen und Geschäftslokalen nach dem Wohnungseigentumsgesetz, der Erwerb von Grundstücken zum Zwecke der Errichtung von Gebäuden auf diesen Grundstücken und die Weiterveräußerung der Grundstücke bzw. der errichteten Gebäude auf diesen Grundstücken; die Vermietung und Verpachtung von Liegenschaften bzw. Liegenschaftsanteilen.
Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger), eingeschränkt auf Immobilienmakler und Immobilienverwalter, ohne Berechtigung zur Kreditvermittlung
GISA-Zahl 31245999 · Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger), eingeschränkt auf Immobilienmakler und ImmobilienverwalterLaut Firmenbuch: Mag. Danya Li Churanek, Mag. Cornelius Roschanek MSc.
Nein. In der Ediktsdatei sind keine Insolvenzverfahren bekannt gemacht, und die Firma steht nicht auf der Scheinunternehmer-Liste des BMF.
Der Sitz ist Czerninplatz 5, 1020 Wien. Zuständig ist das Handelsgericht Wien (FN 502938s).
Die lius property gmbh ist eine aktive Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, eingetragen am 12.12.2018 unter FN 502938s am Handelsgericht Wien. Das Unternehmen ist tätig als: Ausübung des Gewerbes des Immobilienverwalters und des Immobilienmaklers; Erwerb, Projektentwicklung und Verwertung von Liegenschaften sowie Liegenschaftsanteilen; der Erwerb von bebauten und unbebauten Liegenschaften sowie Liegenschaftsanteilen durch Kauf, Tausch oder im Wege eines Bestand- und Nutzungsvertrages, eines Baurechtes oder eines Superädifikates; die Errichtung, der Umbau und die Adaptierung von Baulichkeiten aller Art und zwar sowohl von Wohn- als auch von Geschäftsgebäuden sowie die Aufschließung von Liegenschaften aller Art; der Verkauf und Ankauf von Gebäuden und Liegenschaften sowie Liegenschaftsanteilen; die Planung und Errichtung von Wohnungen und Geschäftslokalen nach dem Wohnungseigentumsgesetz, der Erwerb von Grundstücken zum Zwecke der Errichtung von Gebäuden auf diesen Grundstücken und die Weiterveräußerung der Grundstücke bzw. der errichteten Gebäude auf diesen Grundstücken; die Vermietung und Verpachtung von Liegenschaften bzw. Liegenschaftsanteilen..
Weitere Angaben zu Geschäftsführung und Gesellschaftern, den Jahresabschlüssen, zum Netzwerk sowie zu allen Firmenbuch-Eintragungen finden sich in den jeweiligen Abschnitten dieser Firmenakte.
Stand der Registerdaten: 22.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiFür die lius property gmbh (FN 502938s) sind laut Firmenbuch aktuell 2 GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich) eingetragen.
Verflechtungen der eingetragenen Personen zeigt der Abschnitt Netzwerk.
Stand der Registerdaten: 22.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiBilanzsumme
Bilanzgewinn
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
645.166 €
Aktive Rechnungsabgrenzung
1.149 €
645.166 €
Rückstellungen
6.675 €
Passive Rechnungsabgrenzung
0 €
5 Geschäftsjahre im Vergleich, aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen.
| Kennzahl | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Δ zu 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn € | 202.200 | 171.937 | 202.209 | 233.209 | 260.344 | +11,6 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme € | 614.697 | 824.252 | 626.878 | 639.330 | 645.166 | +0,9 % |
| Eigenkapital € | 212.200 | 181.937 | 212.209 | 243.209 | 270.344 | +11,2 % |
| Verbindlichkeiten € | 331.956 | 576.467 | 402.955 | 378.589 | 362.363 | -4,3 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen.
Für die lius property gmbh liegen beim Firmenbuch Jahresabschlüsse für die Geschäftsjahre 2020 bis 2024 vor.
Die Bilanzsumme lag 2024 bei rund 645.166,4 €, das Eigenkapital bei 270.344,4 €, die Verbindlichkeiten bei 362.363,4 €.
Alle Werte stammen aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen und sind in der Tabelle Entwicklung je Geschäftsjahr nachvollziehbar.
Stand der Registerdaten: 22.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiFirmen mit ähnlicher Tätigkeit (OeNACE M 68.32-0) und aus der Region Wien:
Die lius property gmbh ist über eingetragene Personen und dieselbe Geschäftsanschrift mit 12 weiteren Firmen und Personen verbunden.
Die Geschäftsanschrift lautet Czerninplatz 5, 1020 Wien.
Alle Verbindungen beruhen auf öffentlichen Firmenbuchdaten und sind im Abschnitt Netzwerk mit Funktion aufgeschlüsselt.
Stand der Registerdaten: 22.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiEintragung im Firmenbuch
Änderung der Geschäftsanschrift
Adresse: Czerninplatz 5, 1020 Wien
Antrag auf Änderung eingelangt am 15.12.2020 · GZ 007 071 Fr 17802/20 z
Neueintragung der Gesellschaft
Firmenname: lius property gmbh
Unternehmensgegenstand: Ausübung des Gewerbes des Immobilienverwalters und des Immobilienmaklers; Erwerb, Projektentwicklung und Verwertung von Liegenschaften sowie Liegenschaftsanteilen; der Erwerb von bebauten und unbebauten Liegenschaften sowie Liegenschaftsanteilen durch Kauf, Tausch oder im Wege eines Bestand- und Nutzungsvertrages, eines Baurechtes oder eines Superädifikates; die Errichtung, der Umbau und die Adaptierung von Baulichkeiten aller Art und zwar sowohl von Wohn- als auch von Geschäftsgebäuden sowie die Aufschließung von Liegenschaften aller Art; der Verkauf und Ankauf von Gebäuden und Liegenschaften sowie Liegenschaftsanteilen; die Planung und Errichtung von Wohnungen und Geschäftslokalen nach dem Wohnungseigentumsgesetz, der Erwerb von Grundstücken zum Zwecke der Errichtung von Gebäuden auf diesen Grundstücken und die Weiterveräußerung der Grundstücke bzw. der errichteten Gebäude auf diesen Grundstücken; die Vermietung und Verpachtung von Liegenschaften bzw. Liegenschaftsanteilen.
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Handelsgericht Wien
Personen: Mag. Danya Li Churanek (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich)), Mag. Cornelius Roschanek MSc (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich))
Antrag auf Neueintragung einer Firma eingelangt am 04.12.2018 · GZ 007 071 Fr 20825/18 b
Keine Insolvenz-Edikte
In der Ediktsdatei der österreichischen Justiz sind zur lius property gmbh keine Insolvenzverfahren oder Versteigerungen bekannt gemacht.
Kein Scheinunternehmen
Die Firma steht nicht auf der Liste der Scheinunternehmen des BMF (§ 8 SBBG).
Seit der Neueintragung am 12.12.2018 sind für die lius property gmbh 3 Firmenbuch-Eintragungen erfolgt. Zusätzlich sind 5 Jahresabschlüsse (2020–2024) in der Urkundensammlung hinterlegt.
Laut Ediktsdatei liegen für die Gesellschaft keine Insolvenzverfahren vor.
Die hinterlegten Jahresabschlüsse stehen als PDF zum Download bereit.
Stand der Registerdaten: 22.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei