AREALIS Liegenschaftsmanagement GmbH

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FirmenwortlautAREALIS Liegenschaftsmanagement GmbH

FirmenbuchnummerFN 270405f

UIDATU62087315

Website

arealis.at

RechtsformGesellschaft mit beschränkter Haftung

Zuständiges GerichtHandelsgericht Wien

Eingetragen seit19.11.2005

GeschäftsanschriftAspernbrückengasse 2, 1020 Wien

Geschäftszweig (OeNACE)M 68.32-0 · Sonstige Tätigkeiten für das Grundstücks- und Wohnungswesen für Dritte

Gewerbeberechtigungen

2 Einträge im GISA

Halten von Räumen und Flächen zum Abstellen von Kraftfahrzeugen (Garagierungsgewerbe)

GISA-Zahl 28494539

Aufrecht

Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger), eingeschränkt auf Immobilienverwalter

GISA-Zahl 29863129

Aufrecht

Häufige Fragen zur AREALIS Liegenschaftsmanagement GmbH

Wer ist Geschäftsführer der AREALIS Liegenschaftsmanagement GmbH?

Laut Firmenbuch: Mag. (FH) Ivana Krenstetter, Michael Widschwendter MBA MRICS.

Wie viele Mitarbeiter hat die AREALIS Liegenschaftsmanagement GmbH?

Laut Jahresabschluss 2024 beschäftigt die AREALIS Liegenschaftsmanagement GmbH 107 Mitarbeiter.

Ist die AREALIS Liegenschaftsmanagement GmbH von einer Insolvenz betroffen?

Im Firmenbuch ist kein Insolvenzverwalter eingetragen, in der Ediktsdatei liegen keine Verwertungs- oder Zahlungsunfähigkeits-Edikte vor und die Firma steht nicht auf der Scheinunternehmer-Liste des BMF. Die Insolvenzverfahren selbst werden in der Insolvenzdatei veröffentlicht, die hier nicht ausgewertet wird.

Wo hat die AREALIS Liegenschaftsmanagement GmbH ihren Sitz?

Der Sitz ist Aspernbrückengasse 2, 1020 Wien. Zuständig ist das Handelsgericht Wien (FN 270405f).

Die AREALIS Liegenschaftsmanagement GmbH ist eine aktive Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, eingetragen am 19.11.2005 unter FN 270405f am Handelsgericht Wien. Sie beschäftigt 107 Mitarbeiter (2024).

Weitere Angaben zu Geschäftsführung und Gesellschaftern, den Jahresabschlüssen, zum Netzwerk sowie zu allen Firmenbuch-Eintragungen finden sich in den jeweiligen Abschnitten dieser Firmenakte.

Stand der Registerdaten: 06.10.2026

Bilanzsumme

3,3 Mio.

2020

2,9 Mio.

2021

3,7 Mio.

2022

3,5 Mio.

2023

3,8 Mio.

2024

Bilanzsumme in Euro, 2024: 3 760 177 €.

Bilanzgewinn

VortragLaufend

675,4

2020

292 302,7

2021

113 597,5

2022

-644 756,7

2023

-35 652,7

2024

Bilanzgewinn in Euro, 2024: -35 653 €. Verlustvortrag 2024: -644 757 €. Vortrag nicht ausgewiesen: 2020.

Umlaufvermögen

2,5 Mio.

2020

2,1 Mio.

2021

3 Mio.

2022

2,9 Mio.

2023

3,1 Mio.

2024

Umlaufvermögen in Euro, 2024: 3 131 881 €.

Verbindlichkeiten

1,3 Mio.

2020

1,7 Mio.

2021

1,6 Mio.

2022

1,7 Mio.

2023

2,1 Mio.

2024

Verbindlichkeiten in Euro, 2024: 2 080 675 €.

Jahresbilanz 2024

Aktiva

Mittelverwendung

3 760 177 €

Die Aktivseite zeigt, wofür die Mittel im Unternehmen eingesetzt sind, also welches Vermögen vorhanden ist. Sie ist nach Bindungsdauer geordnet: von langfristig gebundenem Anlagevermögen bis zu liquiden Mitteln.

Aktive Rechnungsabgrenzung

1 %

37 863 €

Passiva

Mittelherkunft

3 760 177 €

Die Passivseite zeigt, woher diese Mittel stammen, aus Eigenkapital der Gesellschafter oder aus Fremdkapital wie Rückstellungen und Verbindlichkeiten.

Investitionszuschüsse

2,1 %

77 665 €

Rückstellungen

40,9 %

1 537 490 €

Verbindlichkeiten

55,3 %

2 080 675 €

Passive Rechnungsabgrenzung

0 %

0 €

Jahresabschluss ansehen

Entwicklung

5 Geschäftsjahre im Vergleich, aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen.

Kennzahl	2020	2021	2022	2023	2024	Δ zu 2023
Ertragslage
Bilanzgewinn €	675	292 303	113 597	-644 757	-35 653	+94,5 %
davon Verlustvortrag	–	257 046	292 303	113 597	-644 757	Vorzeichenwechsel
davon laufend	–	35 257	-178 705	-758 354	609 104	Vorzeichenwechsel
Vermögenslage
Bilanzsumme €	3 258 954	2 919 903	3 730 841	3 544 516	3 760 177	+6,1 %
Eigenkapital €	757 046	392 303	213 597	-544 757	64 347	Vorzeichenwechsel
Verbindlichkeiten €	1 303 236	1 656 441	1 565 881	1 694 964	2 080 675	+22,8 %
Beschäftigung
Mitarbeiter Ø	91	108	107	100	107	+7 %

Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen.

Für die AREALIS Liegenschaftsmanagement GmbH liegen beim Firmenbuch Jahresabschlüsse für die Geschäftsjahre 2020 bis 2024 vor.

Die Bilanzsumme lag 2024 bei rund 3,76 Mio. €, das Eigenkapital bei € 64.347,4, die Verbindlichkeiten bei 2,08 Mio. €.

Alle Werte aus den Jahresabschlüssen stammen aus den beim Firmenbuch eingereichten Unterlagen und sind in der Tabelle Entwicklung je Geschäftsjahr nachvollziehbar.

Stand der Registerdaten: 06.10.2026

20.05.2026 · VNR 051Änderung

Eintragung im Firmenbuch

31.12.2025Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 31.12.2025

PDF abrufen →

11.02.2025 · VNR 048Personen

Änderung bei eingetragenen Personen

Personen: Dr. Georg Hoffmann (PROKURIST/IN), Mag. Marcus Wiedemann (PROKURIST/IN)

Antrag auf Änderung eingelangt am 10.02.2025 · GZ 007 075 Fr 5094/25 i

31.12.2024Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 31.12.2024

PDF abrufen →

Edikte & Insolvenzen

Geprüft am 06.10.2026

Keine Verwertungs- oder Zahlungsunfähigkeits-Edikte

Der Ediktsdatei-Feed, den wir auswerten, führt offenkundige Zahlungsunfähigkeiten und Verwertungen. Zur AREALIS Liegenschaftsmanagement GmbH liegt davon nichts vor. Die Insolvenzverfahren selbst werden in der Insolvenzdatei veröffentlicht, die hier nicht ausgewertet wird.

Kein Scheinunternehmen

Die Firma steht nicht auf der Liste der Scheinunternehmen des BMF (§ 8 SBBG).

Seit der Neueintragung am 19.11.2005 sind für die AREALIS Liegenschaftsmanagement GmbH 7 Firmenbuch-Eintragungen erfolgt. Zusätzlich sind 5 Jahresabschlüsse (2020–2024) in der Urkundensammlung hinterlegt.

Verwertungs- oder Zahlungsunfähigkeits-Edikte: keine.

Die hinterlegten Jahresabschlüsse stehen als PDF zum Download bereit.

Stand der Registerdaten: 06.10.2026

Auf einen Blick

StatusAktiv

Sitz1020 Wien

Mitarbeiter107 (2024)

Eigenkapital€ 64.347,4

InsolvenzKeine klassifizierte Angabe

EdikteKeine

Aktualisiert am 06.10.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei, BMF, Statistik Austria

Daten via API abrufen

AREALIS Liegenschaftsmanagement GmbH

Gewerbeberechtigungen

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GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich)

PROKURIST/IN

Mitarbeiter

Aktiva

Passiva

Aktiva

Passiva

Aktiva

Passiva

Aktiva

Passiva

Aktiva

Passiva

Entwicklung

Standort

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Jahresbilanz 2024

Aktiva

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Jahresbilanz 2023

Aktiva

Passiva

Jahresbilanz 2022

Aktiva

Passiva

Jahresbilanz 2021

Aktiva

Passiva

Jahresbilanz 2020

Aktiva

Passiva

Entwicklung

Standort

Edikte & Insolvenzen

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