IG Immobilien Management GmbH
Facility-Management
IG Immobilien Management GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, ist seit 1997 im Firmenbuch eingetragen (FN 161291v). Geleitet von MMag.Dr. Hubert Vögel und Mag. Katrin Gögele-Celeda. Laut Jahresabschluss 2025: 128 Mitarbeiter, 20,3 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- IG Immobilien Management GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 161291v
- Eingetragen seit
- 23.08.1997
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Olympiaplatz 2, 1020 Wien, AUT
- Firmenbuchgericht
- Handelsgericht Wien
- EUID
- ATBRA.161291-000
- UID
- ATU43095002
Quelle: Website. Noch keine VIES-Prüfung vorhanden.
- Unternehmensgegenstand
- Facility-Management
- Branche
- N 70.10-0 Führung v. Unternehmen
- Datenstand
- 28.10.2026
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Von Firmenakte zugeordnetGewerbeberechtigungen
3 Einträge im GISA- Immobilienmakler (§ 225 GewO 1994), ohne Berechtigung zur Kreditvermittlung
GISA-Zahl 24268394 · Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger), eingeschränkt auf Immobilienmakler
- Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger) gemäß § 225 GewO 1994, eingeschränkt auf Immobilienverwalter
GISA-Zahl 24583954 · Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger), eingeschränkt auf Immobilienverwalter
- Durchführung von einfachen Hausbetreuungstätigkeiten bestehend in Aufhängen von Bildern, sofern keine statischen Kenntnisse erforderlich sind, Ein- und Ausschaltung von Heizung- und Lüftungsanlagen, Funktionskontrolle derselben durch Ablesen der Temperatur und der Druckanzeige, Funktionskontrolle von Aufzügen durch Sichtkontrolle, Öffnen und Schließen der Aufzugstüren und Durchführung von Probefahrten, Austausch von Glühbirnen und Leuchtstoffröhren mit Ausnahme von Neonbeleuchtungen, Austausch von Sicherungselementen in laienbedienbaren Verteilerkästen, Funktionskontrolle von Garagentoren durch Öffnen und Schließen, Sichtkontrolle von CO-Warnanlagen samt Austausch der Filter mit einfachen Handgriffen, Sichtkontrolle der ungehinderten Benützbarkeit der Fluchtwege, Ausgabe von Waschküchenschlüsseln, Waschmarken sowie Durchführung der Waschmarkenabrechnungen, Sichtkontrolle der Spielplätze sowie Spielgeräte und Müllbehälter, Bewässern der Grünflächen, Aufstellen und Wegräumen von Christbäumen, Abdrehen des Wasserhaupthahns bei Wasserrohrbruch, dies alles unter Ausschluss jeder an einen Befähigungsnachweis gebundenen Tätigkeit, insbesondere unter Ausschluss der dem Zentralheizungsbauerhandwerk, Lüftungsanlagenbauerhandwerk, Gas- und Wasserleitungsinstallateurgewerbe, Elektromaschinenbauerhandwerk und dem Elektrotechnikergewerbe vorbehaltenen Tätigkeiten
GISA-Zahl 25236637 · Hausbetreuung, bestehend in der Durchführung einfacher Reinigungstätigkeiten einschließlich objektbezogener einfacher Wartungstätigkeiten
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Veröffentlichte Unternehmenswebsites
- GISA · Gewerbeinformationssystem Austria
- Zuordnung der Websites durch Firmenakte.
Gesellschafter
Unbekannt
Anteile
- AnteilUnbekannt
Für diese Einträge liegen keine verlässlichen Prozentangaben vor. Grau steht für unbekannte Anteile.
Funktionen
Geschäftsführung
2 Einträge laut FirmenbuchProkura
6 Einträge laut FirmenbuchBeschäftigte
Von Firmenakte ausgelesenQuellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)Aufteilung unbekannt
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
20 307 664,69 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände346 522,46 €
Sachanlagen2 002 335,42 €
Finanzanlagen35 000,00 €
Vorräte589 487,59 €
Forderungen10 581 176,00 €
Liquide Mittel6 276 552,12 €
Aktive Rechnungsabgrenzung1,3 %263 507,92 €
Passiva
20 307 664,69 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital40 000,00 €
Kapitalrücklagen1 738 331,10 €
Gewinnrücklagen11 436,60 €
Bilanzgewinn1 525 919,55 €
davon Gewinnvortrag1 086 181,94 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)439 737,61 €
Rückstellungen30,1 %6 121 477,87 €
davon Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen358 648,01 €
Passive Rechnungsabgrenzung2,4 %483 263,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
22 934 098,16 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände198 020,61 €
Sachanlagen920 093,76 €
Finanzanlagen35 000,00 €
Vorräte1 473 042,78 €
Forderungen15 501 516,71 €
Liquide Mittel4 440 496,85 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,8 %181 292,42 €
Passiva
22 934 098,16 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital40 000,00 €
Kapitalrücklagen238 331,10 €
Gewinnrücklagen11 436,60 €
Bilanzgewinn1 086 181,94 €
davon GewinnvortragNicht bekannt
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)Nicht bekannt
Rückstellungen19,3 %4 432 809,48 €
davon Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen1 123 889,58 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
16 754 819,75 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände252 091,56 €
Sachanlagen880 413,10 €
Vorräte2 356 867,97 €
Forderungen8 579 863,39 €
Liquide Mittel4 380 231,72 €
Aktive Rechnungsabgrenzung1 %172 756,00 €
Passiva
16 754 819,75 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital40 000,00 €
Kapitalrücklagen238 331,10 €
Gewinnrücklagen11 436,60 €
Bilanzgewinn814 438,18 €
davon GewinnvortragNicht bekannt
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)Nicht bekannt
Rückstellungen19,4 %3 257 587,05 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten12 393 026,82 €
davon Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen1 079 146,80 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
11 501 484,47 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände87 326,47 €
Sachanlagen1 128 899,82 €
Vorräte3 240 693,17 €
Forderungen3 191 025,36 €
Liquide Mittel3 448 681,70 €
Aktive Rechnungsabgrenzung1,4 %162 788,00 €
Passiva
11 501 484,47 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital40 000,00 €
Kapitalrücklagen238 331,10 €
Gewinnrücklagen11 436,60 €
Bilanzgewinn2 234 644,96 €
davon GewinnvortragNicht bekannt
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)Nicht bekannt
Rückstellungen36,1 %4 152 130,99 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten2 468 072,98 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
14 735 117,73 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände69 812,88 €
Sachanlagen820 626,19 €
Vorräte4 684 196,22 €
Forderungen2 710 161,89 €
Liquide Mittel6 060 146,33 €
Aktive Rechnungsabgrenzung1,6 %242 974,89 €
Passiva
14 735 117,73 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital40 000,00 €
Kapitalrücklagen238 331,10 €
Gewinnrücklagen11 436,60 €
Bilanzgewinn3 482 551,51 €
davon GewinnvortragNicht bekannt
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)Nicht bekannt
Investitionszuschüsse0,2 %32 060,00 €
Rückstellungen23,3 %3 436 934,07 €
Langfristige Verbindlichkeiten3 709 092,83 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten3 782 662,92 €
davon Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen1 814 712,44 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %2 048,70 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Umsatzerlöse (€) | 61 873 734,58 | 25 963 908,80 | 30 978 398,32 | 32 875 508,60 | 34 934 494,77 | +6,3 % |
| Jahresüberschuss (€) | 1 335 640,44 | 952 093,45 | 579 793,22 | 271 743,76 | 439 737,61 | +61,8 % |
| Bilanzgewinn (€) | 3 482 551,51 | 2 234 644,96 | 814 438,18 | 1 086 181,94 | 1 525 919,55 | +40,5 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | Nicht bekannt | Nicht bekannt | Nicht bekannt | Nicht bekannt | 1 086 181,94 | – |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | Nicht bekannt | Nicht bekannt | Nicht bekannt | Nicht bekannt | 439 737,61 | – |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 14 735 117,73 | 11 501 484,47 | 16 754 819,75 | 22 934 098,16 | 20 307 664,69 | -11,5 % |
| Eigenkapital (€) | 3 772 319,21 | 2 524 412,66 | 1 104 205,88 | 1 375 949,64 | 3 315 687,25 | +141 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 7 491 755,75 | 4 824 940,82 | 12 393 026,82 | 17 125 339,04 | 10 387 236,57 | -39,3 % |
| Beschäftigung | ||||||
| Mitarbeiter (Ø) | 71 | 115 | 118 | 119 | 128 | +7,6 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Netzwerk
Verbindungen abgeleitet32 Verbindungen von IG Immobilien Management GmbH
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PersonFirmaName nach Anmeldung
Die Grafik zeigt eine Auswahl der Verbindungen.
Standort
Koordinaten ergänztOlympiaplatz 2, 1020 Wien
Ähnliche Unternehmen
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Verbindungen von Firmenakte abgeleitet.
- Koordinaten von Firmenakte ergänzt.
Historie
Änderung im Firmenbuch
Personen: Mag. Katrin Gögele-Celeda (Geschäftsführung)
Änderung
Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.
Änderung im Firmenbuch
Personen: Tina Türke (Prokura)
Jahresabschluss zum 31.12.2025
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenÄnderung im Firmenbuch
Personen: Mag. Katharina Gfrerer-Zahradnik (Prokura)
Jahresabschluss zum 31.12.2024
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Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2023
PDF
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Personen: Herwig Wurm (Prokura), Konstantin Kreuth MSc (Prokura)
Jahresabschluss zum 31.12.2022
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenÄnderung im Firmenbuch
Adresse: Olympiaplatz 2, 1020 Wien
Jahresabschluss zum 31.12.2021
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenÄnderung im Firmenbuch
Personen: Ing. Martin Hörtinger (Prokura)
Änderung im Firmenbuch
Personen: MMag.Dr. Hubert Vögel (Geschäftsführung)
Änderung im Firmenbuch
Personen: Ing. Georg Strasser (Prokura)
Änderung im Firmenbuch
Firmenname: IG Immobilien Management GmbH
Neueintragung
Unternehmensgegenstand: Facility-Management
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Handelsgericht Wien
Rechtstatsachen
Noch nicht bekannt.
Bekanntmachungen
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Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Ediktsdatei · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ