NOE Immobilien Development GmbH

Aktiv

Erwerb, Verwaltung und Betreuung von Immobilien- und Beteiligungsprojekten

Beobachten

FirmenwortlautNOE Immobilien Development GmbH

FirmenbuchnummerFN 442942k

UIDATU71265203

Websites

kollonitschgasse5.at schlosswiese-judenau.at stadthauszumfluss-ampark.at stettnerweg11.at

RechtsformGesellschaft mit beschränkter Haftung

Zuständiges GerichtLandesgericht St. Pölten

Eingetragen seit21.11.2015

GeschäftsanschriftRennbahnstraße 2, 3100 St. Pölten

Geschäftszweig (OeNACE)M 68.12-0 · Erschließung von Grundstücken; Bauträger

UnternehmenszweckErwerb, Verwaltung und Betreuung von Immobilien- und Beteiligungsprojekten

Gewerbeberechtigungen

1 Eintrag im GISA

Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger), eingeschränkt auf Bauträger

GISA-Zahl 28385974

Aufrecht

Häufige Fragen zur NOE Immobilien Development GmbH

Wer ist Geschäftsführer der NOE Immobilien Development GmbH?

Laut Firmenbuch: Ing. Michael Neubauer.

Wie viele Mitarbeiter hat die NOE Immobilien Development GmbH?

Laut Jahresabschluss 2024 beschäftigt die NOE Immobilien Development GmbH 16 Mitarbeiter.

Ist die NOE Immobilien Development GmbH von einer Insolvenz betroffen?

Im Firmenbuch ist kein Insolvenzverwalter eingetragen, in der Ediktsdatei liegen keine Verwertungs- oder Zahlungsunfähigkeits-Edikte vor und die Firma steht nicht auf der Scheinunternehmer-Liste des BMF. Die Insolvenzverfahren selbst werden in der Insolvenzdatei veröffentlicht, die hier nicht ausgewertet wird.

Wo hat die NOE Immobilien Development GmbH ihren Sitz?

Der Sitz ist Rennbahnstraße 2, 3100 St. Pölten. Zuständig ist das Landesgericht St. Pölten (FN 442942k).

Die NOE Immobilien Development GmbH ist eine aktive Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in St. Pölten, eingetragen am 21.11.2015 unter FN 442942k am Landesgericht St. Pölten. Das Unternehmen ist tätig als: Erwerb, Verwaltung und Betreuung von Immobilien- und Beteiligungsprojekten. Es beschäftigt 16 Mitarbeiter (2024).

Weitere Angaben zu Geschäftsführung und Gesellschaftern, den Jahresabschlüssen, zum Netzwerk sowie zu allen Firmenbuch-Eintragungen finden sich in den jeweiligen Abschnitten dieser Firmenakte.

Stand der Registerdaten: 19.09.2026

Bilanzsumme

44,8 Mio.

2020

45,9 Mio.

2021

46,8 Mio.

2022

46,9 Mio.

2023

50 Mio.

2024

Bilanzsumme in Euro, 2024: 49 983 758 €.

Bilanzgewinn

VortragLaufend

1,9 Mio.

2020

7,4 Mio.

2021

9,1 Mio.

2022

10,9 Mio.

2023

12,6 Mio.

2024

Bilanzgewinn in Euro, 2024: 12 596 053 €. Vortrag nicht ausgewiesen: 2020.

Umlaufvermögen

31,2 Mio.

2020

29,3 Mio.

2021

28,2 Mio.

2022

33,1 Mio.

2023

38,7 Mio.

2024

Umlaufvermögen in Euro, 2024: 38 713 245 €.

Verbindlichkeiten

5 Mio.

2020

3 Mio.

2021

3,6 Mio.

2022

2,2 Mio.

2023

3,7 Mio.

2024

Verbindlichkeiten in Euro, 2024: 3 665 002 €.

Jahresbilanz 2024

Aktiva

Mittelverwendung

49 983 758 €

Die Aktivseite zeigt, wofür die Mittel im Unternehmen eingesetzt sind, also welches Vermögen vorhanden ist. Sie ist nach Bindungsdauer geordnet: von langfristig gebundenem Anlagevermögen bis zu liquiden Mitteln.

Aktive Rechnungsabgrenzung

0,1 %

57 403 €

Passiva

Mittelherkunft

49 983 758 €

Die Passivseite zeigt, woher diese Mittel stammen, aus Eigenkapital der Gesellschafter oder aus Fremdkapital wie Rückstellungen und Verbindlichkeiten.

Investitionszuschüsse

0,1 %

35 836 €

Rückstellungen

0,3 %

169 789 €

Passive Rechnungsabgrenzung

0 %

0 €

Jahresabschluss ansehen

Entwicklung

5 Geschäftsjahre im Vergleich, aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen.

Kennzahl	2020	2021	2022	2023	2024	Δ zu 2023
Ertragslage
Bilanzgewinn €	1 906 609	7 366 725	9 147 143	10 884 191	12 596 053	+15,7 %
davon Gewinnvortrag	–	5 344 725	7 366 725	9 147 143	10 884 191	+19 %
davon laufend	–	2 022 000	1 780 418	1 737 048	1 711 862	-1,4 %
Vermögenslage
Bilanzsumme €	44 847 286	45 851 013	46 783 486	46 869 985	49 983 758	+6,6 %
Eigenkapital €	38 861 802	40 883 802	42 664 220	44 401 268	46 113 131	+3,9 %
Verbindlichkeiten €	4 998 470	3 023 697	3 585 485	2 166 329	3 665 002	+69,2 %
Beschäftigung
Mitarbeiter Ø	15	16	17	18	16	-11,1 %

Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen.

Für die NOE Immobilien Development GmbH liegen beim Firmenbuch Jahresabschlüsse für die Geschäftsjahre 2020 bis 2024 vor.

Die Bilanzsumme lag 2024 bei rund 49,98 Mio. €, das Eigenkapital bei 46,11 Mio. €, die Verbindlichkeiten bei 3,67 Mio. €.

Alle Werte aus den Jahresabschlüssen stammen aus den beim Firmenbuch eingereichten Unterlagen und sind in der Tabelle Entwicklung je Geschäftsjahr nachvollziehbar.

Stand der Registerdaten: 19.09.2026

12.08.2026 · VNR 031Änderung

Eintragung im Firmenbuch

06.03.2026 · VNR 030Änderung

Eintragung im Firmenbuch

31.12.2025Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 31.12.2025

PDF abrufen →

31.12.2024Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 31.12.2024

PDF abrufen →

31.12.2023Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 31.12.2023

PDF abrufen →

29.07.2023 · VNR 024Personen

Änderung bei eingetragenen Personen

Personen: Ing. Christina Al-Kiswini (PROKURIST/IN)

Antrag auf Änderung eingelangt am 27.07.2023 · GZ 199 018 Fr 2972/23 t

31.12.2022Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 31.12.2022

PDF abrufen →

31.12.2021Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 31.12.2021

PDF abrufen →

30.03.2021 · VNR 018Eintragung

Eintragung im Firmenbuch

Antrag auf Änderung eingelangt am 24.03.2021 · GZ 199 018 Fr 1064/21 v

15.12.2020 · VNR 016Anschrift

Änderung der Geschäftsanschrift

Adresse: Rennbahnstraße 2, 3100 St. Pölten

Antrag auf Änderung eingelangt am 09.12.2020 · GZ 199 018 Fr 4513/20 g

15.01.2019 · VNR 013Personen

Änderung bei eingetragenen Personen

Personen: Andreas Huf (PROKURIST/IN), Mag. Michael Grasel (PROKURIST/IN), Ing. Michael Neubauer (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich))

Antrag auf Änderung eingelangt am 08.01.2019 · GZ 199 018 Fr 51/19 k

08.06.2018 · VNR 010Firmenname

Änderung des Firmenwortlauts

Firmenname: NOE Immobilien Development GmbH

Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung

Antrag auf Änderung eingelangt am 30.05.2018 · GZ 199 018 Fr 1374/18 y

Edikte & Insolvenzen

Geprüft am 19.09.2026

Keine Verwertungs- oder Zahlungsunfähigkeits-Edikte

Der Ediktsdatei-Feed, den wir auswerten, führt offenkundige Zahlungsunfähigkeiten und Verwertungen. Zur NOE Immobilien Development GmbH liegt davon nichts vor. Die Insolvenzverfahren selbst werden in der Insolvenzdatei veröffentlicht, die hier nicht ausgewertet wird.

Kein Scheinunternehmen

Die Firma steht nicht auf der Liste der Scheinunternehmen des BMF (§ 8 SBBG).

Seit der Neueintragung am 21.11.2015 sind für die NOE Immobilien Development GmbH 8 Firmenbuch-Eintragungen erfolgt. Zusätzlich sind 5 Jahresabschlüsse (2020–2024) in der Urkundensammlung hinterlegt.

Verwertungs- oder Zahlungsunfähigkeits-Edikte: keine.

Die hinterlegten Jahresabschlüsse stehen als PDF zum Download bereit.

Stand der Registerdaten: 19.09.2026

Auf einen Blick

StatusAktiv

Sitz3100 St. Pölten

Mitarbeiter16 (2024)

Eigenkapital46,11 Mio. €

InsolvenzKeine klassifizierte Angabe

EdikteKeine

Aktualisiert am 19.09.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei, BMF, Statistik Austria

Daten via API abrufen

NOE Immobilien Development GmbH

Gewerbeberechtigungen

Häufige Fragen zur NOE Immobilien Development GmbH

GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich)

PROKURIST/IN

Mitarbeiter

Jahresbilanz 2024

Aktiva

Passiva

Jahresbilanz 2023

Aktiva

Passiva

Jahresbilanz 2022

Aktiva

Passiva

Jahresbilanz 2021

Aktiva

Passiva

Jahresbilanz 2020

Aktiva

Passiva

Entwicklung

Standort

Edikte & Insolvenzen

Auf einen Blick