4XI GmbH
AktivVeranlagung von Immobilien
Gewerbeberechtigungen
Häufige Fragen zur 4XI GmbH
Wer ist Geschäftsführer der 4XI GmbH?
Laut Firmenbuch: Mag Stefan Jaklitsch.
Ist die 4XI GmbH von einer Insolvenz betroffen?
Im Firmenbuch ist kein Insolvenzverwalter eingetragen, in der Ediktsdatei liegen keine Verwertungs- oder Zahlungsunfähigkeits-Edikte vor und die Firma steht nicht auf der Scheinunternehmer-Liste des BMF. Die Insolvenzverfahren selbst werden in der Insolvenzdatei veröffentlicht, die hier nicht ausgewertet wird.
Wo hat die 4XI GmbH ihren Sitz?
Der Sitz ist Rechbauerstraße 37, 8010 Graz. Zuständig ist das Landesgericht für Zivilrechtssachen Graz (FN 458173i).
Die 4XI GmbH ist eine aktive Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Graz, eingetragen am 13.09.2016 unter FN 458173i am Landesgericht für Zivilrechtssachen Graz. Das Unternehmen ist tätig als: Veranlagung von Immobilien.
Weitere Angaben zu Geschäftsführung und Gesellschaftern, den Jahresabschlüssen, zum Netzwerk sowie zu allen Firmenbuch-Eintragungen finden sich in den jeweiligen Abschnitten dieser Firmenakte.
Stand der Registerdaten: 26.09.2026GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich)
1 Eintrag laut FirmenbuchFür die 4XI GmbH (FN 458173i) ist laut Firmenbuch aktuell 1 GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich) eingetragen.
Verflechtungen der eingetragenen Personen zeigt der Abschnitt Netzwerk.
Stand der Registerdaten: 26.09.2026Bilanzsumme
Bilanzgewinn
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz 2024
Aktiva
Mittelverwendung2 755 984 €
Aktive Rechnungsabgrenzung
11 618 €
Passiva
Mittelherkunft2 755 984 €
Rückstellungen
2 000 €
Passive Rechnungsabgrenzung
0 €
Jahresbilanz 2023
Aktiva
Mittelverwendung2 894 434 €
Aktive Rechnungsabgrenzung
2 658 €
Passiva
Mittelherkunft2 894 434 €
Rückstellungen
1 000 €
Verbindlichkeiten
2 721 765 €
Passive Rechnungsabgrenzung
0 €
Jahresbilanz 2022
Aktiva
Mittelverwendung3 016 683 €
Aktive Rechnungsabgrenzung
1 700 €
Passiva
Mittelherkunft3 016 683 €
Rückstellungen
19 201 €
Verbindlichkeiten
2 784 170 €
Passive Rechnungsabgrenzung
0 €
Jahresbilanz 2021
Aktiva
Mittelverwendung3 042 336 €
Aktive Rechnungsabgrenzung
4 998 €
Passiva
Mittelherkunft3 042 336 €
Rückstellungen
38 443 €
Passive Rechnungsabgrenzung
0 €
Jahresbilanz 2020
Aktiva
Mittelverwendung1 870 794 €
Aktive Rechnungsabgrenzung
11 400 €
Passiva
Mittelherkunft1 870 794 €
Rückstellungen
1 898 €
Passive Rechnungsabgrenzung
0 €
Entwicklung
5 Geschäftsjahre im Vergleich, aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen.
| Kennzahl | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Δ zu 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn € | 58 336 | 158 991 | 178 312 | 136 669 | 179 926 | +31,7 % |
| davon Gewinnvortrag | – | 65 892 | 158 991 | 171 732 | 183 694 | +7 % |
| davon laufend | – | 93 100 | 19 321 | -35 064 | -3 768 | +89,3 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme € | 1 870 794 | 3 042 336 | 3 016 683 | 2 894 434 | 2 755 984 | -4,8 % |
| Eigenkapital € | 100 892 | 193 991 | 213 312 | 171 669 | 214 926 | +25,2 % |
| Verbindlichkeiten € | 1 768 004 | 2 809 902 | 2 784 170 | 2 721 765 | 2 539 058 | -6,7 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen.
Für die 4XI GmbH liegen beim Firmenbuch Jahresabschlüsse für die Geschäftsjahre 2020 bis 2024 vor.
Die Bilanzsumme lag 2024 bei rund 2,76 Mio. €, das Eigenkapital bei € 214.926,2, die Verbindlichkeiten bei 2,54 Mio. €.
Alle Werte aus den Jahresabschlüssen stammen aus den beim Firmenbuch eingereichten Unterlagen und sind in der Tabelle Entwicklung je Geschäftsjahr nachvollziehbar.
Stand der Registerdaten: 26.09.20264XI GmbH öffnen 4XI GmbH Mag Stefan Jaklitsch öffnen MS Mag Stefan Jaklitsch GF S.U.J. Immobilientreuhand GmbH öffnen S.U.J. Immobilientreuhand GmbH GF Immobilientreuhand Mag. Stefan Jaklitsch GmbH öffnen Immobilientreuhand Mag. Stefan Jaklitsch GmbH GF 4XI St. Peter 90 GmbH öffnen 4XI St. Peter 90 GmbH GF f.r.e.d. center gmbh öffnen f.r.e.d. center gmbh GF Netzwerk von f.r.e.d. center gmbh öffnen + C.S.J. Immobilien GmbH öffnen C.S.J. Immobilien GmbH GF Plüddemanngasse 49a Projekt GmbH öffnen Plüddemanngasse 49a Projekt GmbH GF Jaklitsch & Illmayer Steuerberatungs GmbH öffnen Jaklitsch & Illmayer Steuerberatungs GmbH GF Kalvarienbergstraße 63 Immoinvest GmbH öffnen Kalvarienbergstraße 63 Immoinvest GmbH GF
Rechbauerstraße 37, 8010 Graz Rechbauerstraße 37, 8010 Graz 22 Firmen an dieser Adresse Objekt R 37 GmbH & CO KG öffnen Objekt R 37 GmbH & CO KG Impuls Beteiligungs GmbH öffnen Impuls Beteiligungs GmbH L.S.J. Gebäudereinigung GmbH & Co KG öffnen L.S.J. Gebäudereinigung GmbH & Co KG Objekt R 42 GmbH & Co KG öffnen Objekt R 42 GmbH & Co KG ISP Liegenschaftsverwaltungs GmbH öffnen ISP Liegenschaftsverwaltungs GmbH Objekt SP 53 GmbH & Co KG öffnen Objekt SP 53 GmbH & Co KG Objekt M4 GmbH & CO KG öffnen Objekt M4 GmbH & CO KG StoJa GmbH & Co OG öffnen StoJa GmbH & Co OG
Die Grafik zeigt eine Auswahl der Verbindungen.
Alle 37 Verbindungen
- Objekt HP 22 GmbH & Co KG
- Objekt W4 GmbH & Co KG
- Objekt Schill 11 GmbH & Co KG
- Objekt Muenz 126 GmbH & CO KG
- WISIG Immobilien GmbH
- WISIG Gewerbepark GmbH
- JII Verwaltung GmbH
- Objekt Rai 132 GmbH & CO KG
- KÖR 200 Immoinvest GmbH
- ARSXI GmbH & Co OG
- Objekt Li 3 GmbH & CO KG
- S. Ja. Immobilien GmbH
- JWJ Immobilien GmbH
- Projekt JWJ Schö 1 GmbH & Co KG
- Objekt Aug 61 GmbH & Co KG
- Objekt Liebo 45 GmbH & Co KG
- INCRDBL Digital Labs OG
- Jasmin Haissl Steuerberatungs GmbH
- MJ Immobilien GmbH
- Nachfolgekraft Sieghart Makler GmbH
Standort
Rechbauerstraße 37, 8010 GrazDie 4XI GmbH ist über eingetragene Personen und dieselbe Geschäftsanschrift mit 37 weiteren Firmen und Personen verbunden.
Die Geschäftsanschrift lautet Rechbauerstraße 37, 8010 Graz.
Alle Verbindungen beruhen auf öffentlichen Firmenbuchdaten und sind im Abschnitt Netzwerk mit Funktion aufgeschlüsselt.
Stand der Registerdaten: 26.09.2026Neueintragung der Gesellschaft
Firmenname: 4XI GmbH
Unternehmensgegenstand: Veranlagung von Immobilien
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Landesgericht für Zivilrechtssachen Graz
Adresse: Rechbauerstraße 37, 8010 Graz
Personen: Mag Stefan Jaklitsch (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich))
Antrag auf Neueintragung einer Firma eingelangt am 05.09.2016 · GZ 638 052 Fr 3613/16 p
Edikte & Insolvenzen
Seit der Neueintragung am 13.09.2016 sind für die 4XI GmbH eine Firmenbuch-Eintragung erfolgt. Zusätzlich sind 5 Jahresabschlüsse (2020–2024) in der Urkundensammlung hinterlegt.
Verwertungs- oder Zahlungsunfähigkeits-Edikte: keine.
Die hinterlegten Jahresabschlüsse stehen als PDF zum Download bereit.
Stand der Registerdaten: 26.09.2026