die Ausübung des Bauträgergewerbes, die Ausübung des Baumeister- gewerbes, die Ausübung des Gewerbes der Immobilienmakler und Immobilienverwalter, Schaffung von Wohnungseigentum, Erwerb und Veräußerung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Errichtung von Wohn- und Geschäftsbauten, Entwicklung, Projektierung und Betreuung von Immobilien
Laut Firmenbuch: Rudolf Kainz.
Laut Jahresabschluss 2024 beschäftigt die KAINZ Immobilien GmbH 16 Mitarbeiter.
Nein. In der Ediktsdatei sind keine Insolvenzverfahren bekannt gemacht, und die Firma steht nicht auf der Scheinunternehmer-Liste des BMF.
Der Sitz ist Ernest-Thun-Straße 8, 5020 Salzburg. Zuständig ist das Landesgericht Salzburg (FN 527195m).
Die KAINZ Immobilien GmbH ist eine aktive Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Salzburg, eingetragen am 24.01.2020 unter FN 527195m am Landesgericht Salzburg. Das Unternehmen ist tätig als: die Ausübung des Bauträgergewerbes, die Ausübung des Baumeister- gewerbes, die Ausübung des Gewerbes der Immobilienmakler und Immobilienverwalter, Schaffung von Wohnungseigentum, Erwerb und Veräußerung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Errichtung von Wohn- und Geschäftsbauten, Entwicklung, Projektierung und Betreuung von Immobilien. Es beschäftigt 16 Mitarbeiter (2024).
Weitere Angaben zu Geschäftsführung und Gesellschaftern, den Jahresabschlüssen, zum Netzwerk sowie zu allen Firmenbuch-Eintragungen finden sich in den jeweiligen Abschnitten dieser Firmenakte.
Stand der Registerdaten: 23.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiFür die KAINZ Immobilien GmbH (FN 527195m) sind laut Firmenbuch aktuell 1 GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich) und 4 PROKURIST/IN eingetragen.
Der Mitarbeiterstand lag laut eingereichten Jahresabschlüssen bei 14 (2022), 11 (2023), 16 (2024) Personen.
Verflechtungen der eingetragenen Personen zeigt der Abschnitt Netzwerk.
Stand der Registerdaten: 23.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiBilanzsumme
Bilanzgewinn
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
47.948.647 €
Aktive Rechnungsabgrenzung
6.330 €
47.948.647 €
Rückstellungen
3.756.397 €
Passive Rechnungsabgrenzung
0 €
5 Geschäftsjahre im Vergleich, aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen.
| Kennzahl | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Δ zu 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn € | -102.473 | 431.088 | -587.448 | 3.298.047 | 5.581.776 | +69,2 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme € | 8.377.280 | 19.055.615 | 38.662.005 | 52.496.960 | 47.948.647 | -8,7 % |
| Eigenkapital € | -67.473 | 466.088 | -552.448 | 3.333.047 | 5.616.776 | +68,5 % |
| Verbindlichkeiten € | 8.419.752 | 17.992.690 | 38.953.247 | 46.945.974 | 38.575.473 | -17,8 % |
| Beschäftigung | ||||||
| Mitarbeiter Ø | — | — | 14 | 11 | 16 | +45,5 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen.
Für die KAINZ Immobilien GmbH liegen beim Firmenbuch Jahresabschlüsse für die Geschäftsjahre 2020 bis 2024 vor.
Die Bilanzsumme lag 2024 bei rund 47,95 Mio. €, das Eigenkapital bei 5,62 Mio. €, die Verbindlichkeiten bei 38,58 Mio. €.
Alle Werte stammen aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen und sind in der Tabelle Entwicklung je Geschäftsjahr nachvollziehbar.
Stand der Registerdaten: 23.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiDie KAINZ Immobilien GmbH ist über eingetragene Personen und dieselbe Geschäftsanschrift mit 20 weiteren Firmen und Personen verbunden.
Die Geschäftsanschrift lautet Ernest-Thun-Straße 8, 5020 Salzburg.
Alle Verbindungen beruhen auf öffentlichen Firmenbuchdaten und sind im Abschnitt Netzwerk mit Funktion aufgeschlüsselt.
Stand der Registerdaten: 23.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiÄnderung bei eingetragenen Personen
Personen: Dr. Andreas Donabauer (PROKURIST/IN)
Antrag auf Änderung eingelangt am 30.12.2022 · GZ 569 051 Fr 4187/22 a
Änderung bei eingetragenen Personen
Personen: Albert Tatzreiter (PROKURIST/IN), Lukas Unseld BA (PROKURIST/IN), Gernot Gassner (PROKURIST/IN)
Antrag auf Änderung eingelangt am 29.06.2021 · GZ 569 051 Fr 1298/21 v
Änderung der Geschäftsanschrift
Adresse: Ernest-Thun-Straße 8, 5020 Salzburg
Antrag auf Änderung eingelangt am 01.10.2020 · GZ 569 045 Fr 7654/20 m
Neueintragung der Gesellschaft
Firmenname: KAINZ Immobilien GmbH
Unternehmensgegenstand: die Ausübung des Bauträgergewerbes, die Ausübung des Baumeister- gewerbes, die Ausübung des Gewerbes der Immobilienmakler und Immobilienverwalter, Schaffung von Wohnungseigentum, Erwerb und Veräußerung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Errichtung von Wohn- und Geschäftsbauten, Entwicklung, Projektierung und Betreuung von Immobilien
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Landesgericht Salzburg
Personen: Rudolf Kainz (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich))
Antrag auf Neueintragung einer Firma eingelangt am 22.01.2020 · GZ 569 045 Fr 434/20 w
Keine Insolvenz-Edikte
In der Ediktsdatei der österreichischen Justiz sind zur KAINZ Immobilien GmbH keine Insolvenzverfahren oder Versteigerungen bekannt gemacht.
Kein Scheinunternehmen
Die Firma steht nicht auf der Liste der Scheinunternehmen des BMF (§ 8 SBBG).
Seit der Neueintragung am 24.01.2020 sind für die KAINZ Immobilien GmbH 4 Firmenbuch-Eintragungen erfolgt. Zusätzlich sind 5 Jahresabschlüsse (2020–2024) in der Urkundensammlung hinterlegt.
Laut Ediktsdatei liegen für die Gesellschaft keine Insolvenzverfahren vor.
Die hinterlegten Jahresabschlüsse stehen als PDF zum Download bereit.
Stand der Registerdaten: 23.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei