An- und Verkauf, Vermietung, Verwaltung, Verwertung, Verpachtung, Vermittlung von Immobilien, Entwicklung von Immobilien
Büroservice (Zurverfügungstellung bürotechnischer Einrichtungen und die Durchführung von Büroarbeiten, eingeschränkt auf Schreibarbeiten, die Adressierung, Kuvertierung, Paketierung von Poststücken, die Durchführung von Botengängen sowie die Entgegennahme und Weitergabe von telefonischen oder im Wege anderer Kommunikationsmittel eingelangten Nachrichten)
GISA-Zahl 36084548Laut Firmenbuch: Avner Motaev.
Nein. In der Ediktsdatei sind keine Insolvenzverfahren bekannt gemacht, und die Firma steht nicht auf der Scheinunternehmer-Liste des BMF.
Der Sitz ist Winckelmannstraße 8 Top 1, 1150 Wien. Zuständig ist das Handelsgericht Wien (FN 553347x).
Die 23M Immobilienentwicklungs GmbH ist eine aktive Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, eingetragen am 23.03.2021 unter FN 553347x am Handelsgericht Wien. Das Unternehmen ist tätig als: An- und Verkauf, Vermietung, Verwaltung, Verwertung, Verpachtung, Vermittlung von Immobilien, Entwicklung von Immobilien.
Weitere Angaben zu Geschäftsführung und Gesellschaftern, den Jahresabschlüssen, zum Netzwerk sowie zu allen Firmenbuch-Eintragungen finden sich in den jeweiligen Abschnitten dieser Firmenakte.
Stand der Registerdaten: 24.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiFür die 23M Immobilienentwicklungs GmbH (FN 553347x) ist laut Firmenbuch aktuell 1 GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich) eingetragen.
Verflechtungen der eingetragenen Personen zeigt der Abschnitt Netzwerk.
Stand der Registerdaten: 24.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiBilanzsumme
Bilanzgewinn
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
3.716.661 €
Aktive Rechnungsabgrenzung
0 €
3.716.661 €
Rückstellungen
11.230 €
Verbindlichkeiten
4.806.969 €
Passive Rechnungsabgrenzung
0 €
4 Geschäftsjahre im Vergleich, aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Δ zu 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | |||||
| Bilanzgewinn € | -261.776 | -302.159 | -704.676 | -1.106.538 | -57 % |
| Vermögenslage | |||||
| Bilanzsumme € | 4.819.880 | 4.777.894 | 5.418.166 | 3.716.661 | -31,4 % |
| Eigenkapital € | -256.776 | -297.159 | -699.676 | -1.101.538 | -57,4 % |
| Verbindlichkeiten € | 5.074.156 | 5.071.749 | 6.113.744 | 4.806.969 | -21,4 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen.
Für die 23M Immobilienentwicklungs GmbH liegen beim Firmenbuch Jahresabschlüsse für die Geschäftsjahre 2021 bis 2024 vor.
Die Bilanzsumme lag 2024 bei rund 3,72 Mio. €, das Eigenkapital bei -1,1 Mio. €, die Verbindlichkeiten bei 4,81 Mio. €.
Alle Werte stammen aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen und sind in der Tabelle Entwicklung je Geschäftsjahr nachvollziehbar.
Stand der Registerdaten: 24.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiDie 23M Immobilienentwicklungs GmbH ist über eingetragene Personen und dieselbe Geschäftsanschrift mit 11 weiteren Firmen und Personen verbunden.
Die Geschäftsanschrift lautet Winckelmannstraße 8 Top 1, 1150 Wien.
Alle Verbindungen beruhen auf öffentlichen Firmenbuchdaten und sind im Abschnitt Netzwerk mit Funktion aufgeschlüsselt.
Stand der Registerdaten: 24.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiÄnderung bei eingetragenen Personen
Personen: Avner Motaev (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich))
Antrag auf Änderung eingelangt am 30.06.2025 · GZ 007 073 Fr 23773/25 p
Änderung der Geschäftsanschrift
Adresse: Winckelmannstraße 8 Top 1, 1150 Wien
Antrag auf Änderung eingelangt am 22.09.2023 · GZ 007 073 Fr 42762/23 x
Neueintragung der Gesellschaft
Firmenname: 23M Immobilienentwicklungs GmbH
Unternehmensgegenstand: An- und Verkauf, Vermietung, Verwaltung, Verwertung, Verpachtung, Vermittlung von Immobilien, Entwicklung von Immobilien
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Handelsgericht Wien
Antrag auf Neueintragung einer Firma eingelangt am 19.03.2021 · GZ 007 073 Fr 8866/21 g
Keine Insolvenz-Edikte
In der Ediktsdatei der österreichischen Justiz sind zur 23M Immobilienentwicklungs GmbH keine Insolvenzverfahren oder Versteigerungen bekannt gemacht.
Kein Scheinunternehmen
Die Firma steht nicht auf der Liste der Scheinunternehmen des BMF (§ 8 SBBG).
Seit der Neueintragung am 23.03.2021 sind für die 23M Immobilienentwicklungs GmbH 3 Firmenbuch-Eintragungen erfolgt. Zusätzlich sind 4 Jahresabschlüsse (2021–2024) in der Urkundensammlung hinterlegt.
Laut Ediktsdatei liegen für die Gesellschaft keine Insolvenzverfahren vor.
Die hinterlegten Jahresabschlüsse stehen als PDF zum Download bereit.
Stand der Registerdaten: 24.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei