Immobilienverwalter, Immobilienmakler, Tippgeber im Bereich der Versicherungsagenten
Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger), eingeschränkt auf Immobilienmakler und Immobilienverwalter, ohne Berechtigung zur Kreditvermittlung
GISA-Zahl 25348521 · Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger), eingeschränkt auf Immobilienmakler und ImmobilienverwalterLaut Firmenbuch: Mag. Nikolaus Rosam, Vincenz Rosam.
Nein. In der Ediktsdatei sind keine Insolvenzverfahren bekannt gemacht, und die Firma steht nicht auf der Scheinunternehmer-Liste des BMF.
Der Sitz ist Nußdorfer Straße 10-12, 1090 Wien. Zuständig ist das Handelsgericht Wien (FN 633714h).
Die Hausverwaltung Rosam GmbH ist eine aktive Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, eingetragen am 13.08.2024 unter FN 633714h am Handelsgericht Wien. Das Unternehmen ist tätig als: Immobilienverwalter, Immobilienmakler, Tippgeber im Bereich der Versicherungsagenten.
Weitere Angaben zu Geschäftsführung und Gesellschaftern, den Jahresabschlüssen, zum Netzwerk sowie zu allen Firmenbuch-Eintragungen finden sich in den jeweiligen Abschnitten dieser Firmenakte.
Stand der Registerdaten: 26.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiFür die Hausverwaltung Rosam GmbH (FN 633714h) sind laut Firmenbuch aktuell 2 GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich) eingetragen.
Verflechtungen der eingetragenen Personen zeigt der Abschnitt Netzwerk.
Stand der Registerdaten: 26.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiBilanzsumme
Bilanzgewinn
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
382.830 €
Aktive Rechnungsabgrenzung
14.667 €
382.830 €
Rückstellungen
15.795 €
Passive Rechnungsabgrenzung
0 €
Ein Geschäftsjahr im Vergleich, aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen.
| Kennzahl | 2024 |
|---|---|
| Ertragslage | |
| Bilanzgewinn € | 61.575 |
| Vermögenslage | |
| Bilanzsumme € | 382.830 |
| Eigenkapital € | 103.610 |
| Verbindlichkeiten € | 263.425 |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen.
Für die Hausverwaltung Rosam GmbH liegt beim Firmenbuch ein Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2024 vor.
Die Bilanzsumme lag 2024 bei rund 382.829,5 €, das Eigenkapital bei 103.610,2 €, die Verbindlichkeiten bei 263.424,8 €.
Alle Werte stammen aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen und sind in der Tabelle Entwicklung je Geschäftsjahr nachvollziehbar.
Stand der Registerdaten: 26.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiFirmen mit ähnlicher Tätigkeit (OeNACE M 68.31-0) und aus der Region Wien:
Die Hausverwaltung Rosam GmbH ist über eingetragene Personen und dieselbe Geschäftsanschrift mit 12 weiteren Firmen und Personen verbunden.
Die Geschäftsanschrift lautet Nußdorfer Straße 10-12, 1090 Wien.
Alle Verbindungen beruhen auf öffentlichen Firmenbuchdaten und sind im Abschnitt Netzwerk mit Funktion aufgeschlüsselt.
Stand der Registerdaten: 26.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiEintragung im Firmenbuch
Änderung bei eingetragenen Personen
Personen: Vincenz Rosam (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich))
Antrag auf Änderung eingelangt am 30.01.2026 · GZ 007 075 Fr 3815/26 m
Eintragung im Firmenbuch
Antrag auf Änderung eingelangt am 23.12.2024 · GZ 007 075 Fr 69062/24 x
Neueintragung der Gesellschaft
Firmenname: Hausverwaltung Rosam GmbH
Unternehmensgegenstand: Immobilienverwalter, Immobilienmakler, Tippgeber im Bereich der Versicherungsagenten
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Handelsgericht Wien
Adresse: Nußdorfer Straße 10-12, 1090 Wien
Personen: Mag. Nikolaus Rosam (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich))
Antrag auf Neueintragung einer Firma eingelangt am 05.08.2024 · GZ 007 075 Fr 31760/24 s
Keine Insolvenz-Edikte
In der Ediktsdatei der österreichischen Justiz sind zur Hausverwaltung Rosam GmbH keine Insolvenzverfahren oder Versteigerungen bekannt gemacht.
Kein Scheinunternehmen
Die Firma steht nicht auf der Liste der Scheinunternehmen des BMF (§ 8 SBBG).
Seit der Neueintragung am 13.08.2024 sind für die Hausverwaltung Rosam GmbH 4 Firmenbuch-Eintragungen erfolgt. Zusätzlich ist ein Jahresabschluss (2024) in der Urkundensammlung hinterlegt.
Laut Ediktsdatei liegen für die Gesellschaft keine Insolvenzverfahren vor.
Die hinterlegten Jahresabschlüsse stehen als PDF zum Download bereit.
Stand der Registerdaten: 26.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei