Schwarzmayr Liegenschaftsverwaltung GmbH

Aktiv

Immobilienverwaltung

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FirmenwortlautSchwarzmayr Liegenschaftsverwaltung GmbH

FirmenbuchnummerFN 230912b

RechtsformGesellschaft mit beschränkter Haftung

Zuständiges GerichtLandesgericht Aurolzmünster

Eingetragen seit14.01.2003

GeschäftsanschriftKochreith 10, 4971 Aurolzmünster

Geschäftszweig (OeNACE)M 68.32-0 · Sonstige Tätigkeiten für das Grundstücks- und Wohnungswesen für Dritte

UnternehmenszweckImmobilienverwaltung

Gewerbeberechtigungen

1 Eintrag im GISA

Handelsgewerbe mit Ausnahme der reglementierten Handelsgewerbe

GISA-Zahl 37015329

Aufrecht

Häufige Fragen zur Schwarzmayr Liegenschaftsverwaltung GmbH

Wer ist Geschäftsführer der Schwarzmayr Liegenschaftsverwaltung GmbH?

Laut Firmenbuch: Florian Schwarzmayr, Robert Schwarzmayr.

Wie viele Mitarbeiter hat die Schwarzmayr Liegenschaftsverwaltung GmbH?

Laut Jahresabschluss 2024 beschäftigt die Schwarzmayr Liegenschaftsverwaltung GmbH 1 Mitarbeiter.

Ist die Schwarzmayr Liegenschaftsverwaltung GmbH von einer Insolvenz betroffen?

Im Firmenbuch ist kein Insolvenzverwalter eingetragen, in der Ediktsdatei liegen keine Verwertungs- oder Zahlungsunfähigkeits-Edikte vor und die Firma steht nicht auf der Scheinunternehmer-Liste des BMF. Die Insolvenzverfahren selbst werden in der Insolvenzdatei veröffentlicht, die hier nicht ausgewertet wird.

Wo hat die Schwarzmayr Liegenschaftsverwaltung GmbH ihren Sitz?

Der Sitz ist Kochreith 10, 4971 Aurolzmünster. Zuständig ist das Landesgericht Aurolzmünster (FN 230912b).

Die Schwarzmayr Liegenschaftsverwaltung GmbH ist eine aktive Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Aurolzmünster, eingetragen am 14.01.2003 unter FN 230912b am Landesgericht Aurolzmünster. Das Unternehmen ist tätig als: Immobilienverwaltung. Es beschäftigt 1 Mitarbeiter (2024).

Weitere Angaben zu Geschäftsführung und Gesellschaftern, den Jahresabschlüssen, zum Netzwerk sowie zu allen Firmenbuch-Eintragungen finden sich in den jeweiligen Abschnitten dieser Firmenakte.

Stand der Registerdaten: 04.10.2026

Bilanzsumme

34,7 Mio.

2019

11 Mio.

2021

12,1 Mio.

2022

12,6 Mio.

2023

13 Mio.

2024

Bilanzsumme in Euro, 2024: 12 956 706 €.

Bilanzgewinn

VortragLaufend

4,3 Mio.

2021

4,9 Mio.

2022

5,6 Mio.

2023

6,2 Mio.

2024

Bilanzgewinn in Euro, 2024: 6 187 999 €.

Umlaufvermögen

527 646,7

2021

224 176,3

2022

519 515,8

2023

521 631,3

2024

Umlaufvermögen in Euro, 2024: 521 631 €.

Verbindlichkeiten

6,4 Mio.

2021

6,7 Mio.

2022

6,6 Mio.

2023

6,5 Mio.

2024

Verbindlichkeiten in Euro, 2024: 6 459 828 €.

Jahresbilanz 2024

Aktiva

Mittelverwendung

12 956 706 €

Die Aktivseite zeigt, wofür die Mittel im Unternehmen eingesetzt sind, also welches Vermögen vorhanden ist. Sie ist nach Bindungsdauer geordnet: von langfristig gebundenem Anlagevermögen bis zu liquiden Mitteln.

Aktive Rechnungsabgrenzung

0 %

3 247 €

Passiva

Mittelherkunft

12 956 706 €

Die Passivseite zeigt, woher diese Mittel stammen, aus Eigenkapital der Gesellschafter oder aus Fremdkapital wie Rückstellungen und Verbindlichkeiten.

Investitionszuschüsse

2,1 %

265 730 €

Rückstellungen

0 %

3 150 €

Passive Rechnungsabgrenzung

0 %

0 €

Jahresabschluss ansehen

Entwicklung

5 Geschäftsjahre im Vergleich, aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen.

Kennzahl	2019	2021	2022	2023	2024	Δ zu 2023
Ertragslage
Bilanzgewinn €	–	4 300 061	4 912 156	5 560 592	6 187 999	+11,3 %
davon Gewinnvortrag	7 921 368	3 790 257	4 300 061	4 912 156	5 560 592	+13,2 %
davon laufend	–	509 804	612 095	648 436	627 408	-3,2 %
Vermögenslage
Bilanzsumme €	34 720 800	11 024 375	12 136 185	12 609 644	12 956 706	+2,8 %
Eigenkapital €	–	4 340 060	4 952 155	5 600 590	6 227 998	+11,2 %
Verbindlichkeiten €	–	6 403 986	6 744 811	6 581 606	6 459 828	-1,9 %
Beschäftigung
Mitarbeiter Ø	–	0	0	1	1	0 %

Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen.

Für die Schwarzmayr Liegenschaftsverwaltung GmbH liegen beim Firmenbuch Jahresabschlüsse für die Geschäftsjahre 2019 bis 2024 vor.

Die Bilanzsumme lag 2024 bei rund 12,96 Mio. €, das Eigenkapital bei 6,23 Mio. €, die Verbindlichkeiten bei 6,46 Mio. €.

Alle Werte aus den Jahresabschlüssen stammen aus den beim Firmenbuch eingereichten Unterlagen und sind in der Tabelle Entwicklung je Geschäftsjahr nachvollziehbar.

Stand der Registerdaten: 04.10.2026

28.05.2026 · VNR 034Änderung

Eintragung im Firmenbuch

31.12.2025Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 31.12.2025

PDF abrufen →

31.12.2024Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 31.12.2024

PDF abrufen →

31.12.2023Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 31.12.2023

PDF abrufen →

Edikte & Insolvenzen

Geprüft am 04.10.2026

Keine Verwertungs- oder Zahlungsunfähigkeits-Edikte

Der Ediktsdatei-Feed, den wir auswerten, führt offenkundige Zahlungsunfähigkeiten und Verwertungen. Zur Schwarzmayr Liegenschaftsverwaltung GmbH liegt davon nichts vor. Die Insolvenzverfahren selbst werden in der Insolvenzdatei veröffentlicht, die hier nicht ausgewertet wird.

Kein Scheinunternehmen

Die Firma steht nicht auf der Liste der Scheinunternehmen des BMF (§ 8 SBBG).

Seit der Neueintragung am 14.01.2003 sind für die Schwarzmayr Liegenschaftsverwaltung GmbH 6 Firmenbuch-Eintragungen erfolgt. Zusätzlich sind 5 Jahresabschlüsse (2019–2024) in der Urkundensammlung hinterlegt.

Verwertungs- oder Zahlungsunfähigkeits-Edikte: keine.

Die hinterlegten Jahresabschlüsse stehen als PDF zum Download bereit.

Stand der Registerdaten: 04.10.2026

Auf einen Blick

StatusAktiv

Sitz4971 Aurolzmünster

Mitarbeiter1 (2024)

Eigenkapital6,23 Mio. €

InsolvenzKeine klassifizierte Angabe

EdikteKeine

Aktualisiert am 04.10.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei, BMF, Statistik Austria

Daten via API abrufen

Schwarzmayr Liegenschaftsverwaltung GmbH

Gewerbeberechtigungen

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GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich)

Mitarbeiter

Aktiva

Passiva

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Entwicklung

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