Schwarzmayr Liegenschaftsverwaltung GmbH
Immobilienverwaltung
Schwarzmayr Liegenschaftsverwaltung GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Aurolzmünster, ist seit 2003 im Firmenbuch eingetragen (FN 230912b). Geleitet von Florian Schwarzmayr und Robert Schwarzmayr. Laut Jahresabschluss 2025: 1 Mitarbeiter, 12,5 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- Schwarzmayr Liegenschaftsverwaltung GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 230912b
- Eingetragen seit
- 14.01.2003
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Kochreith 10, 4971 Aurolzmünster, AUT
- Firmenbuchgericht
- Landesgericht Ried im Innkreis
- EUID
- ATBRA.230912-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Immobilienverwaltung
- Branche
- M 68.32-0 Sonst. Tätigk. für Realitäten für Dritte
- Datenstand
- 28.10.2026
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1 Eintrag im GISA- Handelsgewerbe mit Ausnahme der reglementierten Handelsgewerbe
GISA-Zahl 37015329
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- GISA · Gewerbeinformationssystem Austria
Gesellschafter
Unbekannt
Anteile
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Funktionen
2 Einträge laut FirmenbuchBeschäftigte
Von Firmenakte ausgelesenQuellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen und Entwicklung zeigen je Kalenderjahr den jüngsten ausgewerteten Abschluss.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
12 496 125,15 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände5 776,63 €
Sachanlagen12 109 191,45 €
Finanzanlagen1 205,00 €
Vorräte11 110,86 €
Forderungen105 540,99 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel263 039,27 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %260,95 €
Passiva
12 496 125,15 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Kapitalrücklagen1 000,00 €
Gewinnrücklagen3 998,82 €
Bilanzgewinn6 710 523,03 €
davon Gewinnvortrag6 187 999,26 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)522 523,77 €
Investitionszuschüsse2 %251 156,23 €
Rückstellungen0 %3 250,00 €
Verbindlichkeiten43,9 %5 491 197,07 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
12 956 706,31 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände7 695,22 €
Sachanlagen12 422 927,33 €
Finanzanlagen1 205,00 €
Vorräte13 144,36 €
Forderungen417 606,32 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel90 880,60 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %3 247,48 €
Passiva
12 956 706,31 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen3 998,82 €
Bilanzgewinn6 187 999,26 €
davon Gewinnvortrag5 560 591,59 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)627 407,67 €
Investitionszuschüsse2,1 %265 730,24 €
Rückstellungen0 %3 150,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten5 214 000,00 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten1 245 827,99 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
12 609 644,12 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände9 613,81 €
Sachanlagen12 074 232,91 €
Finanzanlagen1 205,00 €
Vorräte158 021,23 €
Forderungen361 494,59 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel0,00 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %5 076,58 €
Passiva
12 609 644,12 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen3 998,82 €
Bilanzgewinn5 560 591,59 €
davon Gewinnvortrag4 912 156,06 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)648 435,53 €
Investitionszuschüsse2,1 %269 347,50 €
Rückstellungen1,3 %158 100,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten4 368 000,00 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten2 213 606,21 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
12 136 185,31 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände11 532,40 €
Sachanlagen11 899 271,62 €
Finanzanlagen1 205,00 €
Vorräte6 712,70 €
Forderungen173 962,67 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel43 500,92 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
12 136 185,31 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen3 998,82 €
Bilanzgewinn4 912 156,06 €
davon Gewinnvortrag4 300 061,44 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)612 094,62 €
Investitionszuschüsse2,3 %282 576,01 €
Rückstellungen1,3 %156 643,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten4 808 371,81 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten1 936 439,61 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
11 024 375,25 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände6 610,99 €
Sachanlagen10 488 912,59 €
Finanzanlagen1 205,00 €
Vorräte8 673,34 €
Forderungen506 513,61 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel12 459,72 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
11 024 375,25 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen3 998,82 €
Bilanzgewinn4 300 061,44 €
davon Gewinnvortrag3 790 257,36 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)509 804,08 €
Investitionszuschüsse2,5 %278 329,01 €
Rückstellungen0 %2 000,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten5 316 699,70 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten1 087 286,28 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | 4 300 061,44 | 4 912 156,06 | 5 560 591,59 | 6 187 999,26 | 6 710 523,03 | +8,4 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | 3 790 257,36 | 4 300 061,44 | 4 912 156,06 | 5 560 591,59 | 6 187 999,26 | +11,3 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | 509 804,08 | 612 094,62 | 648 435,53 | 627 407,67 | 522 523,77 | -16,7 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 11 024 375,25 | 12 136 185,31 | 12 609 644,12 | 12 956 706,31 | 12 496 125,15 | -3,6 % |
| Eigenkapital (€) | 4 340 060,26 | 4 952 154,88 | 5 600 590,41 | 6 227 998,08 | 6 750 521,85 | +8,4 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 6 403 985,98 | 6 744 811,42 | 6 581 606,21 | 6 459 827,99 | 5 491 197,07 | -15 % |
| Beschäftigung | ||||||
| Mitarbeiter (Ø) | 0 | 0 | 1 | 1 | 1 | 0 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
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Jahresabschluss zum 31.12.2025
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Personen: Florian Schwarzmayr (Geschäftsführung)
Jahresabschluss zum 31.12.2021
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Firmenname: Schwarzmayr Liegenschaftsverwaltung GmbH
Unternehmensgegenstand: Immobilienverwaltung
Änderung im Firmenbuch
Personen: Robert Schwarzmayr (Geschäftsführung)
Änderung im Firmenbuch
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Neueintragung
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Landesgericht Ried im Innkreis
Adresse: Kochreith 10, 4971 Aurolzmünster
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