Schwarzott Liegenschaften GmbH
Vermietung bzw. Verwaltung von Liegenschaften
Schwarzott Liegenschaften GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Baden, ist seit 1993 im Firmenbuch eingetragen (FN 52866w). Geleitet von Ing. Johann Schwarzott. Laut Jahresabschluss 2025: 1,9 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- Schwarzott Liegenschaften GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 52866w
- Eingetragen seit
- 27.11.1993
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Wiener Straße 13-21, 2500 Baden, AUT
- Firmenbuchgericht
- Landesgericht Wiener Neustadt
- EUID
- ATBRA.052866-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Vermietung bzw. Verwaltung von Liegenschaften
- Branche
- M 68.32-0 Sonst. Tätigk. für Realitäten für Dritte
- Datenstand
- 24.10.2026
Eigene Felder
Nur für dich sichtbarMelde dich an, um eigene Felder zu ergänzen.
AnmeldenQuellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
Gesellschafter
Unbekannt
Anteile
Für diese Einträge liegen keine verlässlichen Prozentangaben vor. Grau steht für unbekannte Anteile.
Funktionen
1 Eintrag laut FirmenbuchBeschäftigte
Noch nicht bekannt.
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
1 894 279,63 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen972 319,53 €
Finanzanlagen602 112,44 €
Vorräte0,00 €
Forderungen238 987,50 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel79 058,74 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,1 %1 801,42 €
Passiva
1 894 279,63 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital1 068 200,00 €
Kapitalrücklagen90,66 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn708 068,35 €
davon Gewinnvortrag610 821,55 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)97 246,80 €
Investitionszuschüsse0,1 %1 532,05 €
Rückstellungen3,7 %70 653,86 €
Verbindlichkeiten2,4 %45 734,71 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
Anmelden, um das PDF anzusehen
Aktiva
1 793 277,00 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen995 728,36 €
Finanzanlagen175 172,71 €
Vorräte0,00 €
Forderungen228 206,02 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel392 454,27 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,1 %1 715,64 €
Passiva
1 793 277,00 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital1 068 200,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn610 821,55 €
davon Gewinnvortrag549 310,94 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)61 510,61 €
Investitionszuschüsse0,1 %1 685,26 €
Rückstellungen1,8 %32 680,00 €
Verbindlichkeiten4,4 %79 799,53 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2024
Anmelden, um das PDF anzusehen
Aktiva
1 672 053,10 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen1 048 275,82 €
Finanzanlagen143 382,71 €
Vorräte0,00 €
Forderungen171 947,49 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel306 731,44 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,1 %1 715,64 €
Passiva
1 672 053,10 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital1 068 200,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn549 310,94 €
davon Gewinnvortrag357 264,39 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)192 046,55 €
Investitionszuschüsse0,1 %1 838,47 €
Rückstellungen0 %810,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten0,00 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten51 803,03 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
Anmelden, um das PDF anzusehen
Aktiva
1 634 191,44 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen1 053 554,86 €
Finanzanlagen143 382,71 €
Vorräte0,00 €
Forderungen164 964,09 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel270 725,70 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,1 %1 564,08 €
Passiva
1 634 191,44 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital1 068 200,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn449 606,01 €
davon Gewinnvortrag357 264,39 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)92 341,62 €
Investitionszuschüsse0,1 %1 991,68 €
Rückstellungen0 %810,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten61 931,84 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten51 561,25 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
Anmelden, um das PDF anzusehen
Aktiva
1 619 295,29 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen1 104 327,88 €
Finanzanlagen161 248,44 €
Vorräte0,00 €
Forderungen151 844,87 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel200 200,10 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,1 %1 674,00 €
Passiva
1 619 295,29 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital1 068 200,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn357 264,39 €
davon Gewinnvortrag272 917,61 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)84 346,78 €
Investitionszuschüsse0,1 %2 144,89 €
Rückstellungen0,8 %13 741,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten95 011,39 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten82 842,96 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
Anmelden, um das PDF anzusehen
Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | 357 264,39 | 449 606,01 | 549 310,94 | 610 821,55 | 708 068,35 | +15,9 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | 272 917,61 | 357 264,39 | 357 264,39 | 549 310,94 | 610 821,55 | +11,2 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | 84 346,78 | 92 341,62 | 192 046,55 | 61 510,61 | 97 246,80 | +58,1 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 1 619 295,29 | 1 634 191,44 | 1 672 053,10 | 1 793 277,00 | 1 894 279,63 | +5,6 % |
| Eigenkapital (€) | 1 425 555,05 | 1 517 896,67 | 1 617 601,60 | 1 679 112,21 | 1 776 359,01 | +5,8 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 177 854,35 | 113 493,09 | 51 803,03 | 79 799,53 | 45 734,71 | -42,7 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Netzwerk
Verbindungen abgeleitet2 Verbindungen von Schwarzott Liegenschaften GmbH
Namen von Firmen und Personen siehst du nach der kostenlosen Anmeldung.
PersonFirmaName nach Anmeldung
Standort
Koordinaten ergänztWiener Straße 13-21, 2500 Baden
Ähnliche Unternehmen
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Verbindungen von Firmenakte abgeleitet.
- Koordinaten von Firmenakte ergänzt.
Historie
Änderung
Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.
Jahresabschluss zum 31.12.2025
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2024
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2023
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2022
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2021
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenÄnderung im Firmenbuch
Firmenname: Schwarzott Liegenschaften GmbH
Unternehmensgegenstand: Vermietung bzw. Verwaltung von Liegenschaften
Änderung im Firmenbuch
Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.
Änderung im Firmenbuch
Personen: Ing. Johann Schwarzott (Geschäftsführung)
Neueintragung
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Landesgericht Wiener Neustadt
Adresse: Wiener Straße 13-21, 2500 Baden
Rechtstatsachen
Noch nicht bekannt.
Bekanntmachungen
Keine Bekanntmachungen gespeichert.
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Ediktsdatei · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ