Fellmann Liegenschaftsverwaltungs GmbH

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Liegenschaftsverwaltung

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FirmenwortlautFellmann Liegenschaftsverwaltungs GmbH

FirmenbuchnummerFN 233183t

UIDATU56873627

Website

fellmann.at

RechtsformGesellschaft mit beschränkter Haftung

Zuständiges GerichtLandesgericht St. Pölten

Eingetragen seit19.03.2003

GeschäftsanschriftTrapplstraße 8, 3151 St. Georgen am Steinfelde

Geschäftszweig (OeNACE)M 68.32-0 · Sonstige Tätigkeiten für das Grundstücks- und Wohnungswesen für Dritte

UnternehmenszweckLiegenschaftsverwaltung

Gewerbeberechtigungen

2 Einträge im GISA

Werbeagentur

GISA-Zahl 29490523

Aufrecht

Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger), eingeschränkt auf Immobilienmakler und Immobilienverwalter, ohne Berechtigung zur Vermittlung von Hypothekarkrediten

GISA-Zahl 11794486 · Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger), eingeschränkt auf Immobilienmakler und Immobilienverwalter

Aufrecht

Häufige Fragen zur Fellmann Liegenschaftsverwaltungs GmbH

Wer ist Geschäftsführer der Fellmann Liegenschaftsverwaltungs GmbH?

Laut Firmenbuch: Mag.(FH) Tamara Gruber-Fellmann.

Wie viele Mitarbeiter hat die Fellmann Liegenschaftsverwaltungs GmbH?

Laut Jahresabschluss 2024 beschäftigt die Fellmann Liegenschaftsverwaltungs GmbH 2 Mitarbeiter.

Ist die Fellmann Liegenschaftsverwaltungs GmbH von einer Insolvenz betroffen?

Im Firmenbuch ist kein Insolvenzverwalter eingetragen, in der Ediktsdatei liegen keine Verwertungs- oder Zahlungsunfähigkeits-Edikte vor und die Firma steht nicht auf der Scheinunternehmer-Liste des BMF. Die Insolvenzverfahren selbst werden in der Insolvenzdatei veröffentlicht, die hier nicht ausgewertet wird.

Wo hat die Fellmann Liegenschaftsverwaltungs GmbH ihren Sitz?

Der Sitz ist Trapplstraße 8, 3151 St. Georgen am Steinfelde. Zuständig ist das Landesgericht St. Pölten (FN 233183t).

Die Fellmann Liegenschaftsverwaltungs GmbH ist eine aktive Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in St. Georgen am Steinfelde, eingetragen am 19.03.2003 unter FN 233183t am Landesgericht St. Pölten. Das Unternehmen ist tätig als: Liegenschaftsverwaltung. Es beschäftigt 2 Mitarbeiter (2024).

Weitere Angaben zu Geschäftsführung und Gesellschaftern, den Jahresabschlüssen, zum Netzwerk sowie zu allen Firmenbuch-Eintragungen finden sich in den jeweiligen Abschnitten dieser Firmenakte.

Stand der Registerdaten: 08.10.2026

Bilanzsumme

5,8 Mio.

2020

5,5 Mio.

2021

6,6 Mio.

2022

8,1 Mio.

2023

8,3 Mio.

2024

Bilanzsumme in Euro, 2024: 8 334 844 €.

Bilanzgewinn

VortragLaufend

1,1 Mio.

2020

1,5 Mio.

2021

1,7 Mio.

2022

1,8 Mio.

2023

2,1 Mio.

2024

Bilanzgewinn in Euro, 2024: 2 147 194 €. Vortrag nicht ausgewiesen: 2020.

Umlaufvermögen

400 447,2

2020

448 146,8

2021

1,5 Mio.

2022

2,9 Mio.

2023

3,2 Mio.

2024

Umlaufvermögen in Euro, 2024: 3 220 276 €.

Verbindlichkeiten

4,5 Mio.

2020

4 Mio.

2021

4,8 Mio.

2022

6,2 Mio.

2023

6,1 Mio.

2024

Verbindlichkeiten in Euro, 2024: 6 079 793 €.

Jahresbilanz 2024

Aktiva

Mittelverwendung

8 334 844 €

Die Aktivseite zeigt, wofür die Mittel im Unternehmen eingesetzt sind, also welches Vermögen vorhanden ist. Sie ist nach Bindungsdauer geordnet: von langfristig gebundenem Anlagevermögen bis zu liquiden Mitteln.

Aktive Rechnungsabgrenzung

0,1 %

4 936 €

Passiva

Mittelherkunft

8 334 844 €

Die Passivseite zeigt, woher diese Mittel stammen, aus Eigenkapital der Gesellschafter oder aus Fremdkapital wie Rückstellungen und Verbindlichkeiten.

Investitionszuschüsse

0 %

760 €

Rückstellungen

0,3 %

22 096 €

Passive Rechnungsabgrenzung

0 %

0 €

Jahresabschluss ansehen

Entwicklung

5 Geschäftsjahre im Vergleich, aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen.

Kennzahl	2020	2021	2022	2023	2024	Δ zu 2023
Ertragslage
Bilanzgewinn €	1 062 651	1 462 178	1 675 528	1 814 443	2 147 194	+18,3 %
davon Gewinnvortrag	–	1 209 925	1 462 178	1 675 528	1 814 443	+8,3 %
davon laufend	–	252 252	213 350	138 916	332 751	+139,5 %
Vermögenslage
Bilanzsumme €	5 793 302	5 487 100	6 560 448	8 110 366	8 334 844	+2,8 %
Eigenkapital €	1 244 925	1 497 178	1 710 528	1 899 443	2 232 194	+17,5 %
Verbindlichkeiten €	4 520 904	3 953 675	4 791 152	6 170 622	6 079 793	-1,5 %
Beschäftigung
Mitarbeiter Ø	3	3	3	–	2	-33,3 %

Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen.

Für die Fellmann Liegenschaftsverwaltungs GmbH liegen beim Firmenbuch Jahresabschlüsse für die Geschäftsjahre 2020 bis 2024 vor.

Die Bilanzsumme lag 2024 bei rund 8,33 Mio. €, das Eigenkapital bei 2,23 Mio. €, die Verbindlichkeiten bei 6,08 Mio. €.

Alle Werte aus den Jahresabschlüssen stammen aus den beim Firmenbuch eingereichten Unterlagen und sind in der Tabelle Entwicklung je Geschäftsjahr nachvollziehbar.

Stand der Registerdaten: 08.10.2026

11.09.2026 · VNR 032Änderung

Eintragung im Firmenbuch

23.04.2026 · VNR 031Änderung

Eintragung im Firmenbuch

27.03.2026 · VNR 030Änderung

Eintragung im Firmenbuch

26.03.2026 · VNR 029Änderung

Eintragung im Firmenbuch

Edikte & Insolvenzen

Geprüft am 08.10.2026

Keine Verwertungs- oder Zahlungsunfähigkeits-Edikte

Der Ediktsdatei-Feed, den wir auswerten, führt offenkundige Zahlungsunfähigkeiten und Verwertungen. Zur Fellmann Liegenschaftsverwaltungs GmbH liegt davon nichts vor. Die Insolvenzverfahren selbst werden in der Insolvenzdatei veröffentlicht, die hier nicht ausgewertet wird.

Kein Scheinunternehmen

Die Firma steht nicht auf der Liste der Scheinunternehmen des BMF (§ 8 SBBG).

Seit der Neueintragung am 19.03.2003 sind für die Fellmann Liegenschaftsverwaltungs GmbH 7 Firmenbuch-Eintragungen erfolgt. Zusätzlich sind 5 Jahresabschlüsse (2020–2024) in der Urkundensammlung hinterlegt.

Verwertungs- oder Zahlungsunfähigkeits-Edikte: keine.

Die hinterlegten Jahresabschlüsse stehen als PDF zum Download bereit.

Stand der Registerdaten: 08.10.2026

Auf einen Blick

StatusAktiv

Sitz3151 St. Georgen am Steinfelde

Mitarbeiter2 (2024)

Eigenkapital2,23 Mio. €

InsolvenzKeine klassifizierte Angabe

EdikteKeine

Aktualisiert am 08.10.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei, BMF, Statistik Austria

Daten via API abrufen

Fellmann Liegenschaftsverwaltungs GmbH

Gewerbeberechtigungen

Häufige Fragen zur Fellmann Liegenschaftsverwaltungs GmbH

GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich)

Mitarbeiter

Aktiva

Passiva

Aktiva

Passiva

Aktiva

Passiva

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Passiva

Aktiva

Passiva

Entwicklung

Standort

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Jahresbilanz 2024

Aktiva

Passiva

Jahresbilanz 2023

Aktiva

Passiva

Jahresbilanz 2022

Aktiva

Passiva

Jahresbilanz 2021

Aktiva

Passiva

Jahresbilanz 2020

Aktiva

Passiva

Entwicklung

Standort

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Auf einen Blick