Fellmann Liegenschaftsverwaltungs GmbH
Liegenschaftsverwaltung
Fellmann Liegenschaftsverwaltungs GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in St. Georgen am Steinfelde, ist seit 2003 im Firmenbuch eingetragen (FN 233183t). Geleitet von Mag. (FH) Tamara Gruber-Fellmann. Laut Jahresabschluss 2025: 7,7 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- Fellmann Liegenschaftsverwaltungs GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 233183t
- Eingetragen seit
- 19.03.2003
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Trapplstraße 8, 3151 St. Georgen am Steinfelde, AUT
- Firmenbuchgericht
- Landesgericht St. Pölten
- EUID
- ATBRA.233183-000
- UID
- ATU56873627
Quelle: Website. Noch keine VIES-Prüfung vorhanden.
- Unternehmensgegenstand
- Liegenschaftsverwaltung
- Branche
- M 68.32-0 Sonst. Tätigk. für Realitäten für Dritte
- Datenstand
- 28.10.2026
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Von Firmenakte zugeordnetGewerbeberechtigungen
2 Einträge im GISA- Werbeagentur
GISA-Zahl 29490523
- Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger), eingeschränkt auf Immobilienmakler und Immobilienverwalter, ohne Berechtigung zur Vermittlung von Hypothekarkrediten
GISA-Zahl 11794486 · Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger), eingeschränkt auf Immobilienmakler und Immobilienverwalter
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Veröffentlichte Unternehmenswebsites
- GISA · Gewerbeinformationssystem Austria
- Zuordnung der Websites durch Firmenakte.
Gesellschafter
Unbekannt
Anteile
- Übernommene Einlage17 500,00 €Einbezahlt17 500,00 €EVI · 23.04.2026AnteilUnbekannt
- Nicht namentlich veröffentlichtAnteilUnbekannt
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Funktionen
1 Eintrag laut FirmenbuchBeschäftigte
Von Firmenakte ausgelesenQuellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen und Entwicklung zeigen je Kalenderjahr den jüngsten ausgewerteten Abschluss.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
7 655 068,63 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,02 €
Sachanlagen4 757 042,74 €
Finanzanlagen128 508,00 €
Vorräte673 707,25 €
Forderungen1 922 951,84 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel169 777,79 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %3 080,99 €
Passiva
7 655 068,63 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Kapitalrücklagen50 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn2 505 897,84 €
davon Gewinnvortrag2 147 194,24 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)358 703,60 €
Investitionszuschüsse0 %720,00 €
Rückstellungen0,7 %55 232,38 €
Verbindlichkeiten65,4 %5 008 218,41 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
8 334 843,54 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände697,01 €
Sachanlagen5 002 176,45 €
Finanzanlagen106 758,00 €
Vorräte1 168 814,13 €
Forderungen1 880 915,12 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel170 546,39 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,1 %4 936,44 €
Passiva
8 334 843,54 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn2 147 194,24 €
davon Gewinnvortrag1 814 443,43 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)332 750,81 €
Investitionszuschüsse0 %760,00 €
Rückstellungen0,3 %22 095,94 €
Langfristige Verbindlichkeiten4 553 330,66 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten1 526 462,70 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
8 110 365,91 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände2 091,01 €
Sachanlagen5 126 109,54 €
Finanzanlagen106 758,00 €
Vorräte1 127 630,95 €
Forderungen1 726 231,09 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel15 196,43 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,1 %6 348,89 €
Passiva
8 110 365,91 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn1 814 443,43 €
davon Gewinnvortrag1 675 527,60 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)138 915,83 €
Investitionszuschüsse0 %800,00 €
Rückstellungen0,5 %39 500,04 €
Langfristige Verbindlichkeiten3 006 949,19 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten3 163 673,25 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
6 560 447,79 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände3 485,01 €
Sachanlagen4 949 914,69 €
Finanzanlagen56 758,00 €
Vorräte1 128 906,60 €
Forderungen410 652,57 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel2 629,58 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,1 %8 101,34 €
Passiva
6 560 447,79 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn1 675 527,60 €
davon Gewinnvortrag1 462 177,77 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)213 349,83 €
Investitionszuschüsse0 %840,00 €
Rückstellungen0,9 %57 928,47 €
Langfristige Verbindlichkeiten2 997 369,83 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten1 793 781,89 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
5 487 099,69 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände4 879,01 €
Sachanlagen5 002 979,03 €
Finanzanlagen20 758,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen403 272,89 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel44 873,91 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,2 %10 336,85 €
Passiva
5 487 099,69 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn1 462 177,77 €
davon Gewinnvortrag1 209 925,38 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)252 252,39 €
Investitionszuschüsse0 %880,00 €
Rückstellungen0,6 %35 366,84 €
Langfristige Verbindlichkeiten2 190 916,50 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten1 762 758,58 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | 1 462 177,77 | 1 675 527,60 | 1 814 443,43 | 2 147 194,24 | 2 505 897,84 | +16,7 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | 1 209 925,38 | 1 462 177,77 | 1 675 527,60 | 1 814 443,43 | 2 147 194,24 | +18,3 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | 252 252,39 | 213 349,83 | 138 915,83 | 332 750,81 | 358 703,60 | +7,8 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 5 487 099,69 | 6 560 447,79 | 8 110 365,91 | 8 334 843,54 | 7 655 068,63 | -8,2 % |
| Eigenkapital (€) | 1 497 177,77 | 1 710 527,60 | 1 899 443,43 | 2 232 194,24 | 2 590 897,84 | +16,1 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 3 953 675,08 | 4 791 151,72 | 6 170 622,44 | 6 079 793,36 | 5 008 218,41 | -17,6 % |
| Beschäftigung | ||||||
| Mitarbeiter (Ø) | 3 | 3 | Nicht bekannt | 2 | Nicht bekannt | – |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Netzwerk
Verbindungen abgeleitet28 Verbindungen von Fellmann Liegenschaftsverwaltungs GmbH
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PersonFirmaName nach Anmeldung
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Standort
Koordinaten ergänztTrapplstraße 8, 3151 St. Georgen am Steinfelde
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Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Verbindungen von Firmenakte abgeleitet.
- Koordinaten von Firmenakte ergänzt.
Historie
Änderung
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Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.
Änderung
Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.
Jahresabschluss zum 31.12.2025
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2024
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2023
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2022
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2021
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenÄnderung im Firmenbuch
Adresse: Trapplstraße 8, 3151 St. Georgen am Steinfelde
Änderung im Firmenbuch
Personen: Mag. (FH) Tamara Gruber-Fellmann (Geschäftsführung)
Neueintragung
Firmenname: Fellmann Liegenschaftsverwaltungs GmbH
Unternehmensgegenstand: Liegenschaftsverwaltung
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Landesgericht St. Pölten
Rechtstatsachen
Noch nicht bekannt.
Bekanntmachungen
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Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Ediktsdatei · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ