ZELLMANN IMMOBILIEN GmbH

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FN 597659kGesellschaft mit beschränkter Haftung

Immobilienmakler, Immobilientreuhänder, Immobilienverwertungen

ZELLMANN IMMOBILIEN GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, ist seit 2023 im Firmenbuch eingetragen (FN 597659k). Geleitet von Christian Zellmann und Nicole Zellmann. Laut Jahresabschluss 2025: 1,3 Mio. € Bilanzsumme.

Stammdaten

Firmenwortlaut
ZELLMANN IMMOBILIEN GmbH
Firmenbuchnummer
FN 597659k
Eingetragen seit
11.02.2023
Rechtsform
Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Geschäftsanschrift
Stuhlhofergasse 8, 1230 Wien, AUT
Firmenbuchgericht
Handelsgericht Wien
EUID
ATBRA.597659-000
UID
ATU79073538

Quelle: Website. Noch keine VIES-Prüfung vorhanden.

Unternehmensgegenstand
Immobilienmakler, Immobilientreuhänder, Immobilienverwertungen
Branche
M 68.31-0 Vermittlung v. Realitäten
Datenstand
26.10.2026

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Websites

Von Firmenakte zugeordnet

Gewerbeberechtigungen

1 Eintrag im GISA
  • Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger), eingeschränkt auf Immobilienmakler

    GISA-Zahl 25707656

    Aufrecht

Quellen

  • Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
  • Veröffentlichte Unternehmenswebsites
  • GISA · Gewerbeinformationssystem Austria
  • Zuordnung der Websites durch Firmenakte.

Gesellschafter

Gesellschafter: Anteile unbekannt Keine verlässlichen Prozentangaben
Unbekannt
Anteile

    Für diese Einträge liegen keine verlässlichen Prozentangaben vor. Grau steht für unbekannte Anteile.

    Funktionen

    2 Einträge laut Firmenbuch

    Beschäftigte

    Noch nicht bekannt.

    Quellen

    • Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
    • EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
    • Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
    • Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.

    Kennzahlen

    Von Firmenakte ausgelesen

    Bilanzsumme

    0500 0001 Mio.2023202420252023: 571 111,1571 111,12024: 855 462,1855 462,12025: 1,3 Mio.1,3 Mio.
    2023: 571 111,11 €. 2024: 855 462,06 €. 2025: 1 278 539,65 €

    Bilanzgewinn

    0500 0001 Mio.2023202420252023: 261 807,9261 807,92024: 556 324,1556 324,12025: 931 263,9931 263,9
    VortragLaufend (berechnet)
    2023: Bilanzgewinn 261 808 €; Gewinnvortrag 0 €; Laufend (berechnet) 261 808 €. 2024: Bilanzgewinn 556 324 €; Gewinnvortrag 245 698 €; Laufend (berechnet) 310 626 €. 2025: Bilanzgewinn 931 264 €; Gewinnvortrag 426 324 €; Laufend (berechnet) 504 940 €

    Umlaufvermögen

    0500 0001 Mio.2023202420252023: 467 792,6467 792,62024: 737 581,5737 581,52025: 991 974,8991 974,8
    2023: 467 792,57 €. 2024: 737 581,46 €. 2025: 991 974,82 €

    Verbindlichkeiten

    050 000100 000150 0002023202420252023: 164 647,4164 647,42024: 91 14191 1412025: 125 939,7125 939,7
    2023: 164 647,37 €. 2024: 91 141,02 €. 2025: 125 939,68 €

    Jahresbilanz

    Von Firmenakte ausgelesen

    Aktiva

    1 278 539,65 €
    Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.

    Immaterielle Vermögensgegenstände0,01 €
    Sachanlagen207 281,83 €
    Finanzanlagen17 102,02 €

    Vorräte0,00 €
    Forderungen353 615,60 €
    Wertpapiere0,00 €
    Liquide Mittel638 359,22 €
    Aktive Rechnungsabgrenzung4,9 %62 180,97 €

    Passiva

    1 278 539,65 €
    Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.

    Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
    Gewinnrücklagen0,00 €
    Bilanzgewinn931 263,91 €
    davon Gewinnvortrag426 324,05 €
    Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)504 939,86 €
    Rückstellungen14,3 %183 121,00 €
    Verbindlichkeiten9,9 %125 939,68 €
    Passive Rechnungsabgrenzung0,2 %3 015,06 €
    Jahresabschluss 31.03.2025
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    Aktiva

    855 462,06 €
    Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.

    Immaterielle Vermögensgegenstände0,01 €
    Sachanlagen45 280,55 €
    Finanzanlagen39 116,32 €

    Vorräte0,00 €
    Forderungen254 895,37 €
    Wertpapiere0,00 €
    Liquide Mittel482 686,09 €
    Aktive Rechnungsabgrenzung3,9 %33 483,72 €

    Passiva

    855 462,06 €
    Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.

    Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
    Gewinnrücklagen0,00 €
    Bilanzgewinn556 324,05 €
    davon Gewinnvortrag245 697,94 €
    Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)310 626,11 €
    Rückstellungen20,1 %172 255,32 €
    Verbindlichkeiten10,7 %91 141,02 €
    Passive Rechnungsabgrenzung0,1 %541,67 €
    Jahresabschluss 31.03.2024
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    Aktiva

    571 111,11 €
    Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.

    Immaterielle Vermögensgegenstände0,01 €
    Sachanlagen34 163,65 €
    Finanzanlagen39 116,32 €

    Vorräte0,00 €
    Forderungen387 331,69 €
    Wertpapiere0,00 €
    Liquide Mittel80 460,88 €
    Aktive Rechnungsabgrenzung5,3 %30 038,56 €

    Passiva

    571 111,11 €
    Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.

    Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
    Gewinnrücklagen0,00 €
    Bilanzgewinn261 807,86 €
    davon Gewinnvortrag0,00 €
    Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)261 807,86 €
    Rückstellungen19,2 %109 455,88 €
    Verbindlichkeiten28,8 %164 647,37 €
    Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
    Jahresabschluss 31.03.2023
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    Entwicklung

    Von Firmenakte ausgelesen

    3 Geschäftsjahre im Vergleich.

    Kennzahl202320242025Δ zu 2024
    Ertragslage
    Bilanzgewinn (€)261 807,86556 324,05931 263,91+67,4 %
    davon Gewinn-/Verlustvortrag0,00245 697,94426 324,05+73,5 %
    Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)261 807,86310 626,11504 939,86+62,6 %
    Vermögenslage
    Bilanzsumme (€)571 111,11855 462,061 278 539,65+49,5 %
    Eigenkapital (€)297 007,86591 524,05966 463,91+63,4 %
    Verbindlichkeiten (€)164 647,3791 141,02125 939,68+38,2 %

    Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.

    Quellen

    • Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
    • Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.

    Netzwerk

    Verbindungen abgeleitet
    GeschäftsführungGFGeschäftsführungGFZELLMANN IMMOBILIEN GmbH öffnenZELLMANN IMMOBILIEN GmbHVerborgene PersonPERSONVerborgene PersonPERSON

    2 Verbindungen von ZELLMANN IMMOBILIEN GmbH

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    • Name verborgenGeschäftsführung

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    Standort

    Koordinaten ergänzt

    Stuhlhofergasse 8, 1230 Wien

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    Ähnliche Unternehmen

    Quellen

    • Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
    • Verbindungen von Firmenakte abgeleitet.
    • Koordinaten von Firmenakte ergänzt.

    Historie

    1. Jahresabschluss

      Jahresabschluss zum 31.03.2025

      PDF

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    2. Jahresabschluss

      Jahresabschluss zum 31.03.2024

      PDF

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    3. Jahresabschluss

      Jahresabschluss zum 31.03.2023

      PDF

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    4. Eintragung

      Neueintragung

      Firmenname: ZELLMANN IMMOBILIEN GmbH

      Unternehmensgegenstand: Immobilienmakler, Immobilientreuhänder, Immobilienverwertungen

      Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung

      Gericht: Handelsgericht Wien

      Adresse: Stuhlhofergasse 8, 1230 Wien

      Personen: Christian Zellmann (Geschäftsführung), Nicole Zellmann (Geschäftsführung)

    Rechtstatsachen

    Noch nicht bekannt.

    Bekanntmachungen

    Keine Bekanntmachungen gespeichert.

    Quellen

    • Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
    • Ediktsdatei · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ