Erwerb, Gründung, Veräußerung und Verwaltung von Beteiligungen (Managementholding) sowie Erwerb, Sanierung, Vermietung und Errichtung von Immobilien, Handel mit Waren aller Art
Laut Firmenbuch: DI Arno Stanitznig.
Nein. In der Ediktsdatei sind keine Insolvenzverfahren bekannt gemacht, und die Firma steht nicht auf der Scheinunternehmer-Liste des BMF.
Der Sitz ist Sägewerkstraße 8, 9800 Spittal an der Drau. Zuständig ist das Landesgericht Spittal an der Drau (FN 523572i).
Die S2 Immobilien GmbH ist eine aktive Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Spittal an der Drau, eingetragen am 22.11.2019 unter FN 523572i am Landesgericht Spittal an der Drau. Das Unternehmen ist tätig als: Erwerb, Gründung, Veräußerung und Verwaltung von Beteiligungen (Managementholding) sowie Erwerb, Sanierung, Vermietung und Errichtung von Immobilien, Handel mit Waren aller Art.
Weitere Angaben zu Geschäftsführung und Gesellschaftern, den Jahresabschlüssen, zum Netzwerk sowie zu allen Firmenbuch-Eintragungen finden sich in den jeweiligen Abschnitten dieser Firmenakte.
Stand der Registerdaten: 23.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiFür die S2 Immobilien GmbH (FN 523572i) ist laut Firmenbuch aktuell 1 GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich) eingetragen.
Der Mitarbeiterstand lag laut eingereichten Jahresabschlüssen bei 0 (2021), 0 (2022), 0 (2023), 0 (2024) Personen.
Verflechtungen der eingetragenen Personen zeigt der Abschnitt Netzwerk.
Stand der Registerdaten: 23.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiBilanzsumme
Bilanzgewinn
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
745.221 €
Aktive Rechnungsabgrenzung
0 €
745.221 €
Rückstellungen
2.500 €
Verbindlichkeiten
775.917 €
Passive Rechnungsabgrenzung
0 €
5 Geschäftsjahre im Vergleich, aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn € | -24.407 | -40.260 | -26.396 | -32.647 | -43.196 | -32,3 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme € | 626.895 | 644.054 | 682.498 | 712.170 | 745.221 | +4,6 % |
| Eigenkapital € | -14.407 | -30.260 | -16.396 | -22.647 | -33.196 | -46,6 % |
| Verbindlichkeiten € | 639.207 | 673.313 | 697.894 | 732.916 | 775.917 | +5,9 % |
| Beschäftigung | ||||||
| Mitarbeiter Ø | 0 | 0 | 0 | 0 | — | — |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen.
Für die S2 Immobilien GmbH liegen beim Firmenbuch Jahresabschlüsse für die Geschäftsjahre 2021 bis 2025 vor.
Die Bilanzsumme lag 2025 bei rund 745.220,9 €, das Eigenkapital bei -33.195,7 €, die Verbindlichkeiten bei 775.916,6 €.
Alle Werte stammen aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen und sind in der Tabelle Entwicklung je Geschäftsjahr nachvollziehbar.
Stand der Registerdaten: 23.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiFirmen mit ähnlicher Tätigkeit (OeNACE M 68.12-0) und aus der Region Spittal an der Drau:
Die S2 Immobilien GmbH ist über eingetragene Personen und dieselbe Geschäftsanschrift mit 3 weiteren Firmen und Personen verbunden.
Die Geschäftsanschrift lautet Sägewerkstraße 8, 9800 Spittal an der Drau.
Alle Verbindungen beruhen auf öffentlichen Firmenbuchdaten und sind im Abschnitt Netzwerk mit Funktion aufgeschlüsselt.
Stand der Registerdaten: 23.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiÄnderung der Geschäftsanschrift
Adresse: Sägewerkstraße 8, 9800 Spittal an der Drau
Antrag auf Änderung eingelangt am 10.04.2024 · GZ 729 067 Fr 438/24 v
Änderung des Unternehmensgegenstands
Unternehmensgegenstand: Erwerb, Gründung, Veräußerung und Verwaltung von Beteiligungen (Managementholding) sowie Erwerb, Sanierung, Vermietung und Errichtung von Immobilien, Handel mit Waren aller Art
Personen: DI Arno Stanitznig (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich))
Antrag auf Änderung eingelangt am 26.05.2023 · GZ 729 067 Fr 706/23 d
Neueintragung der Gesellschaft
Firmenname: S2 Immobilien GmbH
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Landesgericht Spittal an der Drau
Antrag auf Neueintragung einer Firma eingelangt am 19.11.2019 · GZ 729 066 Fr 5627/19 y
Keine Insolvenz-Edikte
In der Ediktsdatei der österreichischen Justiz sind zur S2 Immobilien GmbH keine Insolvenzverfahren oder Versteigerungen bekannt gemacht.
Kein Scheinunternehmen
Die Firma steht nicht auf der Liste der Scheinunternehmen des BMF (§ 8 SBBG).
Seit der Neueintragung am 22.11.2019 sind für die S2 Immobilien GmbH 3 Firmenbuch-Eintragungen erfolgt. Zusätzlich sind 5 Jahresabschlüsse (2021–2025) in der Urkundensammlung hinterlegt.
Laut Ediktsdatei liegen für die Gesellschaft keine Insolvenzverfahren vor.
Die hinterlegten Jahresabschlüsse stehen als PDF zum Download bereit.
Stand der Registerdaten: 23.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei