ZS Einkaufszentren Errichtungs- und Vermietungs-GmbH
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Häufige Fragen zur ZS Einkaufszentren Errichtungs- und Vermietungs-GmbH
Wer ist Geschäftsführer der ZS Einkaufszentren Errichtungs- und Vermietungs-GmbH?
Laut Firmenbuch: Mag. Bettina Breiteneder, Johann Breiteneder.
Wie viele Mitarbeiter hat die ZS Einkaufszentren Errichtungs- und Vermietungs-GmbH?
Laut Jahresabschluss 2025 beschäftigt die ZS Einkaufszentren Errichtungs- und Vermietungs-GmbH 0 Mitarbeiter.
Welchen Umsatz erzielt die ZS Einkaufszentren Errichtungs- und Vermietungs-GmbH?
Im Geschäftsjahr 2025 erzielte die ZS Einkaufszentren Errichtungs- und Vermietungs-GmbH Umsatzerlöse von rund 5,8 Mio. €.
Ist die ZS Einkaufszentren Errichtungs- und Vermietungs-GmbH von einer Insolvenz betroffen?
Im Firmenbuch ist kein Insolvenzverwalter eingetragen, in der Ediktsdatei liegen keine Verwertungs- oder Zahlungsunfähigkeits-Edikte vor und die Firma steht nicht auf der Scheinunternehmer-Liste des BMF. Die Insolvenzverfahren selbst werden in der Insolvenzdatei veröffentlicht, die hier nicht ausgewertet wird.
Wo hat die ZS Einkaufszentren Errichtungs- und Vermietungs-GmbH ihren Sitz?
Der Sitz ist Schwarzenbergplatz 5, 1030 Wien. Zuständig ist das Handelsgericht Wien (FN 84002h).
Die ZS Einkaufszentren Errichtungs- und Vermietungs-GmbH ist eine aktive Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, eingetragen am 15.03.1994 unter FN 84002h am Handelsgericht Wien. Sie beschäftigt 0 Mitarbeiter (2025) und erwirtschaftete zuletzt ein Jahresergebnis von -1,24 Mio. € bei einer Bilanzsumme von rund 35,39 Mio. €.
Weitere Angaben zu Geschäftsführung und Gesellschaftern, den Jahresabschlüssen, zum Netzwerk sowie zu allen Firmenbuch-Eintragungen finden sich in den jeweiligen Abschnitten dieser Firmenakte.
Stand der Registerdaten: 26.09.2026GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich)
2 Einträge laut FirmenbuchMitarbeiter
Laut eingereichten Jahresabschlüssen 2021–2025Für die ZS Einkaufszentren Errichtungs- und Vermietungs-GmbH (FN 84002h) sind laut Firmenbuch aktuell 2 GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich) eingetragen.
Der Mitarbeiterstand lag laut eingereichten Jahresabschlüssen bei 0 (2021), 0 (2022), 0 (2023), 0 (2024), 0 (2025) Personen.
Verflechtungen der eingetragenen Personen zeigt der Abschnitt Netzwerk.
Stand der Registerdaten: 26.09.2026Bilanzsumme
Bilanzgewinn
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz 2025
Aktiva
Mittelverwendung35 388 278 €
Aktive Rechnungsabgrenzung
621 373 €
Passiva
Mittelherkunft35 388 278 €
Rückstellungen
237 189 €
Passive Rechnungsabgrenzung
1 550 687 €
Jahresbilanz 2024
Aktiva
Mittelverwendung37 812 377 €
Aktive Rechnungsabgrenzung
640 992 €
Passiva
Mittelherkunft37 812 377 €
Investitionszuschüsse
253 242 €
Rückstellungen
257 532 €
Passive Rechnungsabgrenzung
1 687 128 €
Jahresbilanz 2023
Aktiva
Mittelverwendung40 318 529 €
Aktive Rechnungsabgrenzung
344 953 €
Passiva
Mittelherkunft40 318 529 €
Investitionszuschüsse
342 200 €
Rückstellungen
128 300 €
Passive Rechnungsabgrenzung
1 733 136 €
Jahresbilanz 2022
Aktiva
Mittelverwendung42 518 785 €
Aktive Rechnungsabgrenzung
152 602 €
Passiva
Mittelherkunft42 518 785 €
Rückstellungen
69 100 €
Passive Rechnungsabgrenzung
1 779 144 €
Jahresbilanz 2021
Aktiva
Mittelverwendung32 771 252 €
Aktive Rechnungsabgrenzung
187 023 €
Passiva
Mittelherkunft32 771 252 €
Rückstellungen
514 721 €
Passive Rechnungsabgrenzung
1 825 152 €
Entwicklung
5 Geschäftsjahre im Vergleich, aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Umsatzerlöse € | – | – | – | – | 5 800 029 | – |
| Jahresergebnis € | – | – | – | – | -1 237 149 | – |
| Bilanzgewinn € | -1 082 539 | -751 388 | -1 428 384 | -2 577 720 | -3 814 869 | -48 % |
| davon Verlustvortrag | -213 523 | -1 082 539 | -751 388 | -1 428 384 | – | -90,1 % |
| davon laufend | -869 017 | 331 152 | -676 997 | -1 149 336 | – | -69,8 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme € | 32 771 252 | 42 518 785 | 40 318 529 | 37 812 377 | 35 388 278 | -6,4 % |
| Eigenkapital € | 1 498 970 | 1 498 970 | 1 554 586 | 405 250 | -831 899 | Vorzeichenwechsel |
| Verbindlichkeiten € | 28 530 948 | 38 438 959 | 36 560 307 | 35 209 225 | 34 268 017 | -2,7 % |
| Beschäftigung | ||||||
| Mitarbeiter Ø | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | – |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen.
Für die ZS Einkaufszentren Errichtungs- und Vermietungs-GmbH liegen beim Firmenbuch Jahresabschlüsse für die Geschäftsjahre 2021 bis 2025 vor. Die Umsatzerlöse betrugen 2025 rund 5,8 Mio. €, das Jahresergebnis -1,24 Mio. €.
Die Bilanzsumme lag 2025 bei rund 35,39 Mio. €, das Eigenkapital bei -€ 831.899, die Verbindlichkeiten bei 34,27 Mio. €.
Alle Werte aus den Jahresabschlüssen stammen aus den beim Firmenbuch eingereichten Unterlagen und sind in der Tabelle Entwicklung je Geschäftsjahr nachvollziehbar.
Stand der Registerdaten: 26.09.2026ZS Einkaufszentren Errichtungs- und Vermietungs-GmbH öffnen ZS Einkaufszentren Errichtungs- und Vermietungs-GmbH Mag. Bettina Breiteneder öffnen MB Mag. Bettina Breiteneder GF Johann Breiteneder öffnen JB Johann Breiteneder GF SPA Industrie-Commerz und Handels AG öffnen SPA Industrie-Commerz und Handels AG VM Netzwerk von SPA Industrie-Commerz und Handels AG öffnen + Hamerlingplatz - Tiefgarage Bau- und Betriebsgesellschaft m.b.H. öffnen Hamerlingplatz - Tiefgarage Bau- und Betriebsgesellschaft m.b.H. GF "Garage Am Hof" Gesellschaft m.b.H. öffnen "Garage Am Hof" Gesellschaft m.b.H. GF Kärntnerstraße - Tiefgarage Bau- und Betriebsgesellschaft m.b.H. öffnen Kärntnerstraße - Tiefgarage Bau- und Betriebsgesellschaft m.b.H. GF Netzwerk von Kärntnerstraße - Tiefgarage Bau- und Betriebsgesellschaft m.b.H. öffnen + Otto Wagnerplatz - Tiefgarage Bau- und Betriebsgesellschaft m.b.H. öffnen Otto Wagnerplatz - Tiefgarage Bau- und Betriebsgesellschaft m.b.H. GF Netzwerk von Otto Wagnerplatz - Tiefgarage Bau- und Betriebsgesellschaft m.b.H. öffnen + PRAGA Praterstern - Garage Gesellschaft m.b.H. öffnen PRAGA Praterstern - Garage Gesellschaft m.b.H. GF Netzwerk von PRAGA Praterstern - Garage Gesellschaft m.b.H. öffnen + Best in Parking Garagen GmbH öffnen Best in Parking Garagen GmbH GF Netzwerk von Best in Parking Garagen GmbH öffnen + BIP-Immobilienverwaltung Gesellschaft m.b.H. öffnen BIP-Immobilienverwaltung Gesellschaft m.b.H. GF Netzwerk von BIP-Immobilienverwaltung Gesellschaft m.b.H. öffnen +
Schwarzenbergplatz 5, 1030 Wien Schwarzenbergplatz 5, 1030 Wien 37 Firmen an dieser Adresse RP GLOBAL Energy GmbH öffnen RP GLOBAL Energy GmbH STYX Privatstiftung öffnen STYX Privatstiftung RPG Capital GmbH öffnen RPG Capital GmbH HK Privatstiftung öffnen HK Privatstiftung Garage 1050 GmbH & Co KG öffnen Garage 1050 GmbH & Co KG RP Global Investment GmbH öffnen RP Global Investment GmbH EKZ Simmering Holding GmbH & Co KG öffnen EKZ Simmering Holding GmbH & Co KG RP Global Asset Holding GmbH öffnen RP Global Asset Holding GmbH
Die Grafik zeigt eine Auswahl der Verbindungen.
Alle 109 Verbindungen
- GKF Garagenbetriebsgesellschaft m.b.H.
- JB & B-Beteiligungs GmbH
- Wiener Garagenbau- und Betriebs GmbH
- B-Beteiligungs GmbH
- BIP Immobilien Development GmbH
- TGP-Beteiligungs GmbH
- Neuer Markt Garagenerrichtungs- und Betriebs GmbH
- Garage Hanuschspital Errichtungs GmbH
- Park & Ride Hütteldorf GmbH
- JB-Beratungs- und Beteiligungs GmbH
- BB-Beratungs- und Beteiligungs GmbH
- Breiteneder Immobilien Parking AG
- Breiteneder Forstbetriebe KG
- Tiefgarage Promenade Bau-und Betriebs GmbH
- A-Garagenbesitz und Vermietungs GmbH
- Park u. Ride Spittelau Ges.mbH
- Kittel Mühle Wasserkraft GmbH
- Pratergarage Errichtungs- und Betriebsgesellschaft m.b.H.
- KB 190 Bau- und Projektentwicklungs GmbH
- Heldenplatz-Garage Bau- und Betriebsführungs GmbH
- BIP Projektentwicklung GmbH
- PKC-Parkgaragen Kundencenter GmbH
- A-Z Projekte GmbH
- BB-Wald und Wiesen GmbH
- JB-Wald GmbH
- Braunschweiggasse 28 Verwertungs GmbH
- Zechmeistergasse 14 Bauprojekt GmbH
- Zechmeistergasse 14 Bauprojekt GmbH & Co OG
- BIP Energieerzeugungs GmbH
- Garage Migerkastraße GmbH
- BIP Real Estate Beteiligungs GmbH
- Garage beim Palais Schwarzenberg Bau- und Betriebs GmbH
- Schönbrunner Straße 63 Projektentwicklungs GmbH
- Stranzenberggasse 9 Verwertungs GmbH
- Ziegelofengasse 21-23 Projekt- entwicklungs GmbH
- Garage Volkertstraße GmbH
- BIP Verwaltungs- und Beteiligungs- gesellschaft mbH
- BIP R.E. GmbH
- Breiteneder Immobilien Parking Konzernfinanzierungs GmbH
- The Amauris GmbH
- Garage Mittersteig GmbH
- HS42 Projektentwicklungs GmbH
- SPC 1 (one) Holding and Management GmbH
- Kleinkraftwerk Projektierungs- und Planungs-GmbH.
- Parkgarage Aspernstraße GmbH
- Parkgarage DC-Living GmbH
- BIP 2018 Projektentwicklungs GmbH
- Enery Development GmbH
- Breit302 Projektentwicklungs GmbH
- Enery Management GmbH
- Zentrum Parkgarage Innsbruck Gesellschaft m.b.H.
- SADALMELIK Holding GmbH
- Kärntner Ring 8 Liegenschafts- verwaltung GmbH
- BIP RE & RED GmbH
- BRT Beteiligungs GmbH
- Enery Power Holding GmbH
- Enery Element GmbH
- Bmove GmbH
- Best in Parking AG
- GFT Austria GmbH in Liqu.
- Enery Österreich GmbH
- Enery ESOP KG
- Enery Power CZ Holding GmbH
- Enery GP GmbH
- Enery EMG KG
- EDG Pooling GmbH & Co KG
- Toga 2 Immobilienverwaltungs GmbH & Co KG
- Arenstettengasse 4a Verwertungs GmbH & Co KG
- SiKa Projektentwicklungs GmbH & Co KG
- METZ CONNECT AUSTRIA GmbH
- Enery Green CZ Holdings GmbH
- LG94 Projektentwicklungs GmbH & Co KG
- Eliavie Societa GmbH
- Enery Portfolio Optimization GmbH
- Donafe96 Projektentwicklungs GmbH & Co KG
- HDS28 Projektentwicklungs GmbH & CO KG
- Michael Lucan ML Steuerberatungs GmbH
- Charlemagne Investment GmbH
- Enery Industry Partnership GmbH
- RP GLOBAL Carril Holding GmbH
- Brebu Vermögensverwaltung KG
- GEDK Austria GmbH
- Schwarzspanier Immobilien GmbH
- BIP Alpha Projektentwicklungs GmbH & Co KG
- RP Global Energy Zwei GmbH
- TENB Alarmsysteme GmbH
- BIP MS 2-4 Liegenschaftsverwaltung GmbH
- Tiefgarage Karlsplatz GmbH
- ENI Gamma Immobilien GmbH
- Güterzentrum Weitendorf Gesellschaft m.b.H.
- WISPI-Betriebsgebäude Bau- und Betriebsgesellschaft m.b.H.
Standort
Schwarzenbergplatz 5, 1030 WienDie ZS Einkaufszentren Errichtungs- und Vermietungs-GmbH ist über eingetragene Personen, Beteiligungen und dieselbe Geschäftsanschrift mit 109 weiteren Firmen und Personen verbunden.
Die Geschäftsanschrift lautet Schwarzenbergplatz 5, 1030 Wien.
Alle Verbindungen beruhen auf öffentlichen Firmenbuchdaten und sind im Abschnitt Netzwerk mit Funktion aufgeschlüsselt.
Stand der Registerdaten: 26.09.2026Eintragung im Firmenbuch
Änderung der Geschäftsanschrift
Adresse: Schwarzenbergplatz 5, 1030 Wien
Antrag auf Änderung eingelangt am 14.12.2023 · GZ 007 075 Fr 66847/23 f
Änderung des Firmenwortlauts
Firmenname: ZS Einkaufszentren Errichtungs- und Vermietungs-GmbH
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Personen: Mag. Bettina Breiteneder (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich)), Johann Breiteneder (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich))
Antrag auf Änderung eingelangt am 20.03.2017 · GZ 007 075 Fr 2580/17 t
Eintragung im Firmenbuch
Antrag auf Änderung eingelangt am 06.11.2015 · GZ 007 075 Fr 15816/15 p
Eintragung im Firmenbuch
Antrag auf Änderung eingelangt am 10.06.2013 · GZ 007 075 Fr 5929/13 g
Neueintragung der Gesellschaft
Gericht: Handelsgericht Wien
Ersterfassung gem. Art. XXIII Abs. 4 FBG · GZ 007 905 Fr 771/94 p
Edikte & Insolvenzen
Seit der Neueintragung am 15.03.1994 sind für die ZS Einkaufszentren Errichtungs- und Vermietungs-GmbH 6 Firmenbuch-Eintragungen erfolgt. Zusätzlich sind 5 Jahresabschlüsse (2021–2025) in der Urkundensammlung hinterlegt.
Verwertungs- oder Zahlungsunfähigkeits-Edikte: keine.
Die hinterlegten Jahresabschlüsse stehen als PDF zum Download bereit.
Stand der Registerdaten: 26.09.2026