ZS Einkaufszentren Errichtungs- und Vermietungs-GmbH
ZS Einkaufszentren Errichtungs- und Vermietungs-GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, ist seit 1994 im Firmenbuch eingetragen (FN 84002h). Geleitet von Mag. Bettina Breiteneder und Johann Breiteneder. Laut Jahresabschluss 2025: 0 Mitarbeiter, 35,4 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- ZS Einkaufszentren Errichtungs- und Vermietungs-GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 84002h
- Eingetragen seit
- 15.03.1994
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Schwarzenbergplatz 5, 1030 Wien, AUT
- Firmenbuchgericht
- Handelsgericht Wien
- EUID
- ATBRA.084002-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Nicht angegeben
- Branche
- M 68.20-9 Vermietung v. Realitäten
- Datenstand
- 23.10.2026
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1 Eintrag im GISA- Garagierungsgewerbe
GISA-Zahl 23938977 · Halten von Räumen und Flächen zum Abstellen von Kraftfahrzeugen (Garagierungsgewerbe)
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- GISA · Gewerbeinformationssystem Austria
Gesellschafter
Unbekannt
Anteile
- AnteilUnbekannt
- AnteilUnbekannt
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Funktionen
2 Einträge laut FirmenbuchBeschäftigte
Von Firmenakte ausgelesenQuellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)Aufteilung unbekannt
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
35 388 278,26 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände35 470,24 €
Sachanlagen20 408 022,76 €
Finanzanlagen12 394 589,41 €
Forderungen1 411 634,12 €
Liquide Mittel517 188,66 €
Aktive Rechnungsabgrenzung1,8 %621 373,07 €
Passiva
35 388 278,26 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital1 484 000,00 €
Kapitalrücklagen1 498 970,28 €
Bilanzgewinn-3 814 869,29 €
davon VerlustvortragNicht bekannt
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)Nicht bekannt
Rückstellungen0,7 %237 189,00 €
davon Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen861 770,84 €
Passive Rechnungsabgrenzung4,4 %1 550 686,92 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
37 812 376,74 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände53 815,95 €
Sachanlagen23 214 376,68 €
Finanzanlagen12 769 286,56 €
Vorräte0,00 €
Forderungen668 991,12 €
Wertpapiere464 914,72 €
Liquide Mittel0,00 €
Aktive Rechnungsabgrenzung1,7 %640 991,71 €
Passiva
37 812 376,74 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital1 484 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-2 577 720,24 €
davon Verlustvortrag-1 428 384,20 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-1 149 336,04 €
Investitionszuschüsse0,7 %253 242,21 €
Rückstellungen0,7 %257 531,73 €
Langfristige Verbindlichkeiten30 770 000,00 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten4 439 224,67 €
Passive Rechnungsabgrenzung4,5 %1 687 128,09 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
40 318 528,50 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände70 236,29 €
Sachanlagen25 673 708,69 €
Finanzanlagen13 164 386,31 €
Vorräte0,00 €
Forderungen253 298,61 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel811 945,33 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,9 %344 953,27 €
Passiva
40 318 528,50 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital1 484 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-1 428 384,20 €
davon Verlustvortrag-751 387,65 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-676 996,55 €
Investitionszuschüsse0,8 %342 199,77 €
Rückstellungen0,3 %128 300,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten32 250 000,00 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten4 310 306,60 €
Passive Rechnungsabgrenzung4,3 %1 733 136,05 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
42 518 785,37 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände87 940,32 €
Sachanlagen27 154 957,03 €
Finanzanlagen37 000,00 €
Forderungen14 989 226,56 €
Liquide Mittel97 059,82 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,4 %152 601,64 €
Passiva
42 518 785,37 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital1 484 000,00 €
Kapitalrücklagen1 498 970,28 €
Bilanzgewinn-751 387,65 €
davon Verlustvortrag-1 082 539,40 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)331 151,75 €
Rückstellungen0,2 %69 100,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten31 685 000,00 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten6 753 958,75 €
davon Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen1 779 143,99 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
32 771 252,24 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände81 471,85 €
Sachanlagen26 188 792,63 €
Finanzanlagen37 000,00 €
Liquide Mittel215 625,19 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,6 %187 023,21 €
Passiva
32 771 252,24 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital1 484 000,00 €
Bilanzgewinn-1 082 539,40 €
davon Verlustvortrag-213 522,89 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-869 016,51 €
Rückstellungen1,6 %514 721,06 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten32 771 252,24 €
davon Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen1 825 151,93 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Umsatzerlöse (€) | Nicht bekannt | Nicht bekannt | Nicht bekannt | Nicht bekannt | 5 800 029,07 | – |
| Jahresüberschuss (€) | Nicht bekannt | Nicht bekannt | Nicht bekannt | Nicht bekannt | -1 237 149,05 | – |
| Bilanzgewinn (€) | -1 082 539,40 | -751 387,65 | -1 428 384,20 | -2 577 720,24 | -3 814 869,29 | -48 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | -213 522,89 | -1 082 539,40 | -751 387,65 | -1 428 384,20 | Nicht bekannt | – |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | -869 016,51 | 331 151,75 | -676 996,55 | -1 149 336,04 | Nicht bekannt | – |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 32 771 252,24 | 42 518 785,37 | 40 318 528,50 | 37 812 376,74 | 35 388 278,26 | -6,4 % |
| Eigenkapital (€) | 1 498 970,28 | -751 387,65 | 1 554 586,08 | 405 250,04 | -831 899,01 | Vorzeichenwechsel |
| Verbindlichkeiten (€) | 28 530 948,37 | 38 438 958,75 | 36 560 306,60 | 35 209 224,67 | 34 268 016,71 | -2,7 % |
| Beschäftigung | ||||||
| Mitarbeiter (Ø) | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | – |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
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Verbindungen abgeleitet148 Verbindungen von ZS Einkaufszentren Errichtungs- und Vermietungs-GmbH
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PersonFirmaName nach Anmeldung
Die Grafik zeigt eine Auswahl der Verbindungen.
Standort
Koordinaten ergänztSchwarzenbergplatz 5, 1030 Wien
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Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Verbindungen von Firmenakte abgeleitet.
- Koordinaten von Firmenakte ergänzt.
Historie
Änderung
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Jahresabschluss zum 31.12.2025
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Adresse: Schwarzenbergplatz 5, 1030 Wien
Jahresabschluss zum 31.12.2022
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Firmenname: ZS Einkaufszentren Errichtungs- und Vermietungs-GmbH
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Personen: Mag. Bettina Breiteneder (Geschäftsführung), Johann Breiteneder (Geschäftsführung)
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Änderung im Firmenbuch
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Eintragung im Firmenbuch
Gericht: Handelsgericht Wien
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Ediktsdatei · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ