s Wohnfinanzierung Beratungs GmbH
AktivGewerbeberechtigungen
Gewerbliche Vermögensberatung eingeschränkt auf die Vermittlung von Personalkrediten und Hypothekarkrediten und Finanzierungen
GISA-Zahl 24598095 · Gewerbliche Vermögensberatung ohne Berechtigung zur Vermittlung von Lebens- und UnfallversicherungenHäufige Fragen zur s Wohnfinanzierung Beratungs GmbH
Wer ist Geschäftsführer der s Wohnfinanzierung Beratungs GmbH?
Laut Firmenbuch: Christoph Krammer, Jörg Schretter.
Wie viele Mitarbeiter hat die s Wohnfinanzierung Beratungs GmbH?
Laut Jahresabschluss 2025 beschäftigt die s Wohnfinanzierung Beratungs GmbH 61,75 Mitarbeiter.
Ist die s Wohnfinanzierung Beratungs GmbH von einer Insolvenz betroffen?
Im Firmenbuch ist kein Insolvenzverwalter eingetragen, in der Ediktsdatei liegen keine Verwertungs- oder Zahlungsunfähigkeits-Edikte vor und die Firma steht nicht auf der Scheinunternehmer-Liste des BMF. Die Insolvenzverfahren selbst werden in der Insolvenzdatei veröffentlicht, die hier nicht ausgewertet wird.
Wo hat die s Wohnfinanzierung Beratungs GmbH ihren Sitz?
Der Sitz ist Am Belvedere 1, 1100 Wien. Zuständig ist das Handelsgericht Wien (FN 96559z).
Die s Wohnfinanzierung Beratungs GmbH ist eine aktive Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, eingetragen am 12.05.1994 unter FN 96559z am Handelsgericht Wien. Sie beschäftigt 61,75 Mitarbeiter (2025) und erwirtschaftete zuletzt ein Jahresergebnis von € 0 bei einer Bilanzsumme von rund 4,69 Mio. €.
Weitere Angaben zu Geschäftsführung und Gesellschaftern, den Jahresabschlüssen, zum Netzwerk sowie zu allen Firmenbuch-Eintragungen finden sich in den jeweiligen Abschnitten dieser Firmenakte.
Stand der Registerdaten: 13.09.2026GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich)
2 Einträge laut FirmenbuchPROKURIST/IN
4 Einträge laut FirmenbuchMitarbeiter
Laut eingereichten Jahresabschlüssen 2025–2025Für die s Wohnfinanzierung Beratungs GmbH (FN 96559z) sind laut Firmenbuch aktuell 4 PROKURIST/IN und 2 GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich) eingetragen.
Der Mitarbeiterstand lag laut eingereichten Jahresabschlüssen bei 61,75 (2025) Personen.
Verflechtungen der eingetragenen Personen zeigt der Abschnitt Netzwerk.
Stand der Registerdaten: 13.09.2026Bilanzsumme
Bilanzgewinn
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz 2025
Aktiva
Mittelverwendung4 693 672 €
Passiva
Mittelherkunft4 693 672 €
Rückstellungen
1 325 831 €
Jahresbilanz 2024
Aktiva
Mittelverwendung3 537 066 €
Aktive Rechnungsabgrenzung
0 €
Passiva
Mittelherkunft3 537 066 €
Rückstellungen
1 027 616 €
Passive Rechnungsabgrenzung
0 €
Jahresbilanz 2023
Aktiva
Mittelverwendung3 864 490 €
Passiva
Mittelherkunft3 864 490 €
Rückstellungen
1 549 039 €
Jahresbilanz 2022
Aktiva
Mittelverwendung4 514 437 €
Aktive Rechnungsabgrenzung
0 €
Passiva
Mittelherkunft4 514 437 €
Rückstellungen
1 812 424 €
Passive Rechnungsabgrenzung
0 €
Jahresbilanz 2021
Aktiva
Mittelverwendung4 739 910 €
Aktive Rechnungsabgrenzung
0 €
Passiva
Mittelherkunft4 739 910 €
Rückstellungen
2 610 435 €
Verbindlichkeiten
633 939 €
Passive Rechnungsabgrenzung
0 €
Entwicklung
5 Geschäftsjahre im Vergleich, aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Jahresergebnis € | – | – | 380 300 | – | 0 | -100 % |
| Bilanzgewinn € | 705 535 | 894 377 | 380 677 | 722 980 | 1 155 703 | +59,9 % |
| davon Gewinnvortrag | 903 | 535 | 377 | 677 | 980 | +44,9 % |
| davon laufend | 704 633 | 893 841 | 380 300 | 722 304 | 1 154 723 | +59,9 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme € | 4 739 910 | 4 514 437 | 3 864 490 | 3 537 066 | 4 693 672 | +32,7 % |
| Eigenkapital € | 1 495 535 | 1 684 377 | 1 170 677 | 1 512 980 | 2 195 703 | +45,1 % |
| Verbindlichkeiten € | 633 939 | 1 017 637 | 1 144 775 | 996 470 | 1 172 137 | +17,6 % |
| Beschäftigung | ||||||
| Mitarbeiter Ø | – | – | – | – | 62 | – |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen.
Für die s Wohnfinanzierung Beratungs GmbH liegen beim Firmenbuch Jahresabschlüsse für die Geschäftsjahre 2021 bis 2025 vor. Das Jahresergebnis betrug 2025 € 0.
Die Bilanzsumme lag 2025 bei rund 4,69 Mio. €, das Eigenkapital bei 2,2 Mio. €, die Verbindlichkeiten bei 1,17 Mio. €.
Alle Werte aus den Jahresabschlüssen stammen aus den beim Firmenbuch eingereichten Unterlagen und sind in der Tabelle Entwicklung je Geschäftsjahr nachvollziehbar.
Stand der Registerdaten: 13.09.2026s Wohnfinanzierung Beratungs GmbH öffnen s Wohnfinanzierung Beratungs GmbH Mag. Andrea Trabitsch öffnen MA Mag. Andrea Trabitsch PR Christian Frisch öffnen CF Christian Frisch PR Christoph Krammer öffnen CK Christoph Krammer GF Jörg Schretter öffnen JS Jörg Schretter GF Mag.Dr. Karin Stifter LLM. öffnen MK Mag.Dr. Karin Stifter LLM. PR Mag. Peter Karhan öffnen MP Mag. Peter Karhan PR Am Belvedere 1, 1100 Wien Am Belvedere 1, 1100 Wien 50 Firmen an dieser Adresse Immorent-Grundverwertungs- gesellschaft m.b.H. öffnen Immorent-Grundverwertungs- gesellschaft m.b.H. Erste Asset Management GmbH öffnen Erste Asset Management GmbH EBV-Leasing Gesellschaft m.b.H. öffnen EBV-Leasing Gesellschaft m.b.H. IR CEE Project Development Holding GmbH öffnen IR CEE Project Development Holding GmbH NAXOS-Immorent Immobilienleasing GmbH öffnen NAXOS-Immorent Immobilienleasing GmbH IMMORENT-RASTA Grundverwertungs- gesellschaft m.b.H. öffnen IMMORENT-RASTA Grundverwertungs- gesellschaft m.b.H. IMMORENT-GREKO Grundverwertungs- gesellschaft m.b.H. öffnen IMMORENT-GREKO Grundverwertungs- gesellschaft m.b.H. s Wohnbauträger GmbH öffnen s Wohnbauträger GmbH
Die Grafik zeigt eine Auswahl der Verbindungen.
Alle 57 Verbindungen
- Alea-Grundstückverwaltung Gesellschaft m.b.H.
- ImmoRent Einkaufszentren Verwaltungsgesellschaft m.b.H.
- DIE ERSTE Leasing Grundbesitz- gesellschaft m.b.H.
- IMMORENT-REMUS Grundverwertungs- gesellschaft m.b.H.
- DIE ERSTE Leasing Immobilienbesitz- gesellschaft m.b.H.
- IMMORENT-LEANDER Grundverwertungs- gesellschaft m.b.H.
- "Nare" Grundstücksverwertungs- Gesellschaft m.b.H. in Liqu.
- TRABITUS Grundstückvermietungs Gesellschaft m.b.H. in Liqu.
- IMMORENT-RIALTO Grundverwertungs- gesellschaft m.b.H.
- UBG-Unternehmensbeteiligungs- gesellschaft m.b.H.
- S-Invest Beteiligungsgesellschaft m.b.H.
- MUNDO FM & S GmbH
- Procurement Services GmbH
- Theuthras-Immorent Grundverwertungs- gesellschaft m.b.H.
- Erste Group Immorent International Holding GmbH
- OREST-Immorent Leasing GmbH
- HBM Immobilien Kamp GmbH
- Lassallestraße 7b Immobilienverwaltung GmbH
- SK Immobilien Epsilon GmbH
- Cinci-Immorent Grundverwertungs- gesellschaft m.b.H.
- Sparkassen IT Holding AG
- HT Immobilien Tau GmbH
- HP Immobilien Psi GmbH
- Erste Group Services GmbH
- HT Immobilien Theta GmbH
- HV Immobilien Hohenems GmbH
- DENAR-Immorent Grundverwertungs- gesellschaft m.b.H.
- XENIA-Immorent Grundverwertungs- gesellschaft m.b.H.
- TAURIS-Immorent Grundverwertungs- gesellschaft m.b.H.
- FUKO-Immorent Grundverwertungs- gesellschaft m.b.H.
- Österreichische Sparkassenakademie GmbH
- s ServiceCenter GmbH
- PAROS-Immorent Grundverwertungs- gesellschaft m.b.H.
- EB-Grundstücksbeteiligungen GmbH
- Erste Operations GmbH
- Erste Bank und Sparkassen Leasing GmbH
- TECH21 Bürohaus und Gewerbehof Errichtungs- und Betriebs- gesellschaft mbH & Co KG
- EKZ-Immorent Vermietung GmbH
- Dienstleistungszentrum Leoben GmbH
- ERSTE CAMPUS Immobilien AG & Co KG
- IMMORENT-Raiffeisen Fachhochschule Errichtungs- und BetriebsgmbH
- WIESTA-Immorent Immobilienleasing GmbH
Standort
Am Belvedere 1, 1100 WienÄhnliche Firmen
Firmen mit ähnlicher Tätigkeit (OeNACE L 66.19-0) und aus der Region Wien:
Die s Wohnfinanzierung Beratungs GmbH ist über eingetragene Personen und dieselbe Geschäftsanschrift mit 57 weiteren Firmen und Personen verbunden.
Die Geschäftsanschrift lautet Am Belvedere 1, 1100 Wien.
Alle Verbindungen beruhen auf öffentlichen Firmenbuchdaten und sind im Abschnitt Netzwerk mit Funktion aufgeschlüsselt.
Stand der Registerdaten: 13.09.2026Eintragung im Firmenbuch
Änderung bei eingetragenen Personen
Personen: Christoph Krammer (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich))
Antrag auf Änderung eingelangt am 29.07.2025 · GZ 007 075 Fr 30910/25 z
Änderung bei eingetragenen Personen
Personen: Jörg Schretter (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich))
Antrag auf Änderung eingelangt am 16.11.2023 · GZ 007 075 Fr 63433/23 i
Änderung bei eingetragenen Personen
Personen: Christian Frisch (PROKURIST/IN)
Antrag auf Änderung eingelangt am 13.01.2023 · GZ 007 075 Fr 2736/23 z
Änderung bei eingetragenen Personen
Personen: Mag.Dr. Karin Stifter LLM. (PROKURIST/IN)
Antrag auf Änderung eingelangt am 05.07.2019 · GZ 007 071 Fr 9201/19 t
Änderung bei eingetragenen Personen
Personen: Mag. Peter Karhan (PROKURIST/IN)
Antrag auf Änderung eingelangt am 06.09.2018 · GZ 007 071 Fr 11976/18 p
Änderung der Geschäftsanschrift
Adresse: Am Belvedere 1, 1100 Wien
Antrag auf Änderung eingelangt am 29.01.2016 · GZ 007 071 Fr 1122/16 i
Änderung des Firmenwortlauts
Firmenname: s Wohnfinanzierung Beratungs GmbH
Antrag auf Änderung eingelangt am 11.11.2009 · GZ 007 075 Fr 14386/09 h
Änderung bei eingetragenen Personen
Personen: Mag. Andrea Trabitsch (PROKURIST/IN)
Antrag auf Änderung eingelangt am 22.05.2006 · GZ 007 073 Fr 5927/06 b
Neueintragung der Gesellschaft
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Handelsgericht Wien
Ersterfassung gem. Art. XXIII Abs. 4 FBG · GZ 007 905 Fr 1759/94 t
Edikte & Insolvenzen
Seit der Neueintragung am 12.05.1994 sind für die s Wohnfinanzierung Beratungs GmbH 10 Firmenbuch-Eintragungen erfolgt. Zusätzlich sind 5 Jahresabschlüsse (2021–2025) in der Urkundensammlung hinterlegt.
Verwertungs- oder Zahlungsunfähigkeits-Edikte: keine.
Die hinterlegten Jahresabschlüsse stehen als PDF zum Download bereit.
Stand der Registerdaten: 13.09.2026