Gewerbliche Vermögensberatung eingeschränkt auf die Vermittlung von Personalkrediten und Hypothekarkrediten und Finanzierungen
GISA-Zahl 24598095 · Gewerbliche Vermögensberatung ohne Berechtigung zur Vermittlung von Lebens- und UnfallversicherungenLaut Firmenbuch: Jörg Schretter, Christoph Krammer.
Laut Jahresabschluss 2025 beschäftigt die s Wohnfinanzierung Beratungs GmbH 61,75 Mitarbeiter.
Nein. In der Ediktsdatei sind keine Insolvenzverfahren bekannt gemacht, und die Firma steht nicht auf der Scheinunternehmer-Liste des BMF.
Der Sitz ist Am Belvedere 1, 1100 Wien. Zuständig ist das Handelsgericht Wien (FN 96559z).
Die s Wohnfinanzierung Beratungs GmbH ist eine aktive Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, eingetragen am 12.05.1994 unter FN 96559z am Handelsgericht Wien. Sie beschäftigt 61,75 Mitarbeiter (2025) und erwirtschaftete zuletzt ein Jahresergebnis von 0 € bei einer Bilanzsumme von rund 4,69 Mio. €.
Weitere Angaben zu Geschäftsführung und Gesellschaftern, den Jahresabschlüssen, zum Netzwerk sowie zu allen Firmenbuch-Eintragungen finden sich in den jeweiligen Abschnitten dieser Firmenakte.
Stand der Registerdaten: 20.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiFür die s Wohnfinanzierung Beratungs GmbH (FN 96559z) sind laut Firmenbuch aktuell 4 PROKURIST/IN und 2 GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich) eingetragen.
Der Mitarbeiterstand lag laut eingereichten Jahresabschlüssen bei 61,75 (2025) Personen.
Verflechtungen der eingetragenen Personen zeigt der Abschnitt Netzwerk.
Stand der Registerdaten: 20.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiBilanzsumme
Bilanzgewinn
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
4.693.672 €
4.693.672 €
Rückstellungen
1.325.831 €
5 Geschäftsjahre im Vergleich, aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Jahresergebnis € | — | — | 380.300 | — | 0 | -100 % |
| Bilanzgewinn € | 705.535 | 894.377 | 380.677 | 722.980 | 1.155.703 | +59,9 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme € | 4.739.910 | 4.514.437 | 3.864.490 | 3.537.066 | 4.693.672 | +32,7 % |
| Eigenkapital € | 1.495.535 | 1.684.377 | 1.170.677 | 1.512.980 | 2.195.703 | +45,1 % |
| Verbindlichkeiten € | 633.939 | 1.017.637 | 1.144.775 | 996.470 | 1.172.137 | +17,6 % |
| Beschäftigung | ||||||
| Mitarbeiter Ø | — | — | — | — | 62 | — |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen.
Für die s Wohnfinanzierung Beratungs GmbH liegen beim Firmenbuch Jahresabschlüsse für die Geschäftsjahre 2021 bis 2025 vor. Das Jahresergebnis betrug 2025 0 €.
Die Bilanzsumme lag 2025 bei rund 4,69 Mio. €, das Eigenkapital bei 2,2 Mio. €, die Verbindlichkeiten bei 1,17 Mio. €.
Alle Werte stammen aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen und sind in der Tabelle Entwicklung je Geschäftsjahr nachvollziehbar.
Stand der Registerdaten: 20.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiFirmen mit ähnlicher Tätigkeit (OeNACE L 66.19-0) und aus der Region Wien:
Die s Wohnfinanzierung Beratungs GmbH ist über eingetragene Personen und dieselbe Geschäftsanschrift mit 57 weiteren Firmen und Personen verbunden.
Die Geschäftsanschrift lautet Am Belvedere 1, 1100 Wien.
Alle Verbindungen beruhen auf öffentlichen Firmenbuchdaten und sind im Abschnitt Netzwerk mit Funktion aufgeschlüsselt.
Stand der Registerdaten: 20.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiEintragung im Firmenbuch
Änderung bei eingetragenen Personen
Personen: Christoph Krammer (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich))
Antrag auf Änderung eingelangt am 29.07.2025 · GZ 007 075 Fr 30910/25 z
Änderung bei eingetragenen Personen
Personen: Jörg Schretter (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich))
Antrag auf Änderung eingelangt am 16.11.2023 · GZ 007 075 Fr 63433/23 i
Änderung bei eingetragenen Personen
Personen: Christian Frisch (PROKURIST/IN)
Antrag auf Änderung eingelangt am 13.01.2023 · GZ 007 075 Fr 2736/23 z
Änderung bei eingetragenen Personen
Personen: Mag.Dr. Karin Stifter LLM. (PROKURIST/IN)
Antrag auf Änderung eingelangt am 05.07.2019 · GZ 007 071 Fr 9201/19 t
Änderung bei eingetragenen Personen
Personen: Mag. Peter Karhan (PROKURIST/IN)
Antrag auf Änderung eingelangt am 06.09.2018 · GZ 007 071 Fr 11976/18 p
Änderung der Geschäftsanschrift
Adresse: Am Belvedere 1, 1100 Wien
Antrag auf Änderung eingelangt am 29.01.2016 · GZ 007 071 Fr 1122/16 i
Änderung des Firmenwortlauts
Firmenname: s Wohnfinanzierung Beratungs GmbH
Antrag auf Änderung eingelangt am 11.11.2009 · GZ 007 075 Fr 14386/09 h
Änderung bei eingetragenen Personen
Personen: Mag. Andrea Trabitsch (PROKURIST/IN)
Antrag auf Änderung eingelangt am 22.05.2006 · GZ 007 073 Fr 5927/06 b
Neueintragung der Gesellschaft
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Handelsgericht Wien
Ersterfassung gem. Art. XXIII Abs. 4 FBG · GZ 007 905 Fr 1759/94 t
Keine Insolvenz-Edikte
In der Ediktsdatei der österreichischen Justiz sind zur s Wohnfinanzierung Beratungs GmbH keine Insolvenzverfahren oder Versteigerungen bekannt gemacht.
Kein Scheinunternehmen
Die Firma steht nicht auf der Liste der Scheinunternehmen des BMF (§ 8 SBBG).
Seit der Neueintragung am 12.05.1994 sind für die s Wohnfinanzierung Beratungs GmbH 10 Firmenbuch-Eintragungen erfolgt. Zusätzlich sind 5 Jahresabschlüsse (2021–2025) in der Urkundensammlung hinterlegt.
Laut Ediktsdatei liegen für die Gesellschaft keine Insolvenzverfahren vor.
Die hinterlegten Jahresabschlüsse stehen als PDF zum Download bereit.
Stand der Registerdaten: 20.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei