"Österreichisches Siedlungswerk" Gemeinnützige Wohnungsaktien- gesellschaft
"Österreichisches Siedlungswerk" Gemeinnützige Wohnungsaktien- gesellschaft, Aktiengesellschaft mit Sitz in Wien, ist seit 1994 im Firmenbuch eingetragen (FN 112897a). Geleitet von Mag. Markus Fichta und Mag. Wolfgang Wahlmüller. Laut Jahresabschluss 2025: 154 Mitarbeiter, 1,6 Mrd. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- "Österreichisches Siedlungswerk" Gemeinnützige Wohnungsaktien- gesellschaft
- Firmenbuchnummer
- FN 112897a
- Eingetragen seit
- 12.08.1994
- Rechtsform
- Aktiengesellschaft
- Geschäftsanschrift
- Feldg. 6-8, 1080 Wien, AUT
- Firmenbuchgericht
- Handelsgericht Wien
- EUID
- ATBRA.112897-000
- UID
- ATU46376005
Quelle: Website. Noch keine VIES-Prüfung vorhanden.
- Unternehmensgegenstand
- Nicht angegeben
- Branche
- M 68.20-9 Vermietung v. Realitäten
- Datenstand
- 27.10.2026
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Von Firmenakte zugeordnetQuellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Veröffentlichte Unternehmenswebsites
- Zuordnung der Websites durch Firmenakte.
Funktionen
6 Einträge laut Firmenbuch- Mag. Markus FichtaVorstand · Stellvertreter/in des/der Vorsitzendenseit 25.10.2023
- Mag. Wolfgang WahlmüllerVorstand · Vorsitzende/rseit 25.10.2023
- DI Gerald ParzerProkuraseit 12.05.2017
- Mag. Mario StankovicProkuraseit 03.01.2025
- Ing. Sascha RisavyProkuraseit 08.05.2020
- Mag. (FH) Veronika EckerProkuraseit 29.07.2022
Beschäftigte
Von Firmenakte ausgelesenQuellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)Aufteilung unbekannt
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
1 553 277 915,66 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände7 773 525,62 €
Sachanlagen1 374 900 029,94 €
Finanzanlagen27 876 614,79 €
Vorräte29 292 777,96 €
Forderungen65 969 470,30 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel39 069 418,41 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,5 %8 396 078,64 €
Passiva
1 553 277 915,66 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital5 000 000,00 €
Kapitalrücklagen7 601 426,03 €
Gewinnrücklagen453 346 030,42 €
Bilanzgewinn3 293 053,74 €
davon GewinnvortragNicht bekannt
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)Nicht bekannt
Rückstellungen0,7 %10 562 007,74 €
Verbindlichkeiten69,1 %1 073 475 397,73 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
1 441 751 162,52 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände6 195 776,01 €
Sachanlagen1 312 675 504,82 €
Finanzanlagen28 309 781,25 €
Vorräte21 780 151,79 €
Forderungen47 515 253,00 €
Liquide Mittel17 290 892,20 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,6 %8 694 035,04 €
Passiva
1 441 751 162,52 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital5 000 000,00 €
Kapitalrücklagen1 401 426,03 €
Gewinnrücklagen441 654 485,08 €
Bilanzgewinn4 013 932,17 €
davon GewinnvortragNicht bekannt
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)Nicht bekannt
Rückstellungen2,1 %30 444 335,58 €
Verbindlichkeiten65,8 %948 270 503,66 €
Passive Rechnungsabgrenzung0,3 %4 886 539,34 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
1 400 604 832,34 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände8 451 818,46 €
Sachanlagen1 219 448 958,21 €
Finanzanlagen26 279 824,49 €
Vorräte37 100 876,47 €
Forderungen63 792 745,38 €
Liquide Mittel38 626 578,14 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,5 %6 904 031,19 €
Passiva
1 400 604 832,34 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital5 000 000,00 €
Kapitalrücklagen7 601 426,03 €
Gewinnrücklagen423 656 561,45 €
Bilanzgewinn12 410 922,26 €
davon GewinnvortragNicht bekannt
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)Nicht bekannt
Rückstellungen0,9 %12 410 922,26 €
Langfristige Verbindlichkeiten849 455 553,67 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten92 663 404,30 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
1 387 083 042,30 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände624 703,26 €
Sachanlagen1 132 771 713,52 €
Finanzanlagen25 181 220,49 €
Vorräte94 488 204,68 €
Forderungen76 512 192,86 €
Liquide Mittel51 016 888,86 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,5 %7 112 821,99 €
Passiva
1 387 083 042,30 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital5 000 000,00 €
Kapitalrücklagen7 601 426,03 €
Gewinnrücklagen403 967 044,48 €
Bilanzgewinn14 073 876,95 €
davon GewinnvortragNicht bekannt
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)Nicht bekannt
Rückstellungen1 %13 365 410,55 €
Langfristige Verbindlichkeiten776 153 497,54 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten166 921 786,75 €
davon Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen2 902 041,40 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
1 368 370 954,49 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände111 883,03 €
Sachanlagen1 083 983 692,36 €
Finanzanlagen20 533 679,97 €
Vorräte6 964 816,68 €
Forderungen242 065 567,03 €
Liquide Mittel7 358 753,46 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,5 %7 358 803,26 €
Passiva
1 368 370 954,49 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital5 000 000,00 €
Kapitalrücklagen7 401 640,57 €
Gewinnrücklagen372 750 892,48 €
Bilanzgewinn21 002 927,00 €
davon Gewinnvortrag17 386 473,46 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)3 616 453,54 €
Rückstellungen1,1 %15 110 998,50 €
Langfristige Verbindlichkeiten628 945 324,72 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten317 969 537,62 €
davon Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen21 955 256,67 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Umsatzerlöse (€) | 180 796 532,46 | 157 715 668,01 | 180 495 101,40 | 109 140 104,11 | 104 964 869,41 | -3,8 % |
| Jahresüberschuss (€) | 30 630 394,64 | 24 457 363,15 | 18 146 621,62 | 9 720 992,88 | 11 090 726,25 | +14,1 % |
| Bilanzgewinn (€) | 21 002 927,00 | 14 073 876,95 | 12 410 922,26 | 4 013 932,17 | 3 293 053,74 | -18 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | 17 386 473,46 | Nicht bekannt | Nicht bekannt | Nicht bekannt | Nicht bekannt | – |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | 3 616 453,54 | Nicht bekannt | Nicht bekannt | Nicht bekannt | Nicht bekannt | – |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 1 368 370 954,49 | 1 387 083 042,30 | 1 400 604 832,34 | 1 441 751 162,52 | 1 553 277 915,66 | +7,7 % |
| Eigenkapital (€) | 406 184 984,31 | 430 542 347,46 | 448 668 909,74 | 458 149 783,94 | 469 240 510,19 | +2,4 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 946 914 862,34 | 943 075 284,29 | 942 118 957,97 | 948 270 503,66 | 1 073 475 397,73 | +13,2 % |
| Beschäftigung | ||||||
| Mitarbeiter (Ø) | 121 | 140 | 185 | 157 | 154 | -2 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
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Personen: Mag. Mario Stankovic (Prokura)
Jahresabschluss zum 31.12.2024
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Personen: Mag. Markus Fichta (Vorstand), Mag. Wolfgang Wahlmüller (Vorstand)
Jahresabschluss zum 31.12.2022
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Personen: Mag. (FH) Veronika Ecker (Prokura)
Jahresabschluss zum 31.12.2021
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Personen: Ing. Sascha Risavy (Prokura)
Änderung im Firmenbuch
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Personen: DI Gerald Parzer (Prokura)
Änderung im Firmenbuch
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Änderung im Firmenbuch
Firmenname: "Österreichisches Siedlungswerk" Gemeinnützige Wohnungsaktien- gesellschaft
Rechtsform: Aktiengesellschaft
Eintragung im Firmenbuch
Gericht: Handelsgericht Wien
Adresse: Feldg. 6-8, 1080 Wien
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Noch nicht bekannt.
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Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Ediktsdatei · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ