Immobilienkanzlei Dr. Weichselbaumer GmbH
Immobilienkanzlei Dr. Weichselbaumer GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, ist seit 2006 im Firmenbuch eingetragen (FN 274419h). Geleitet von MMag.Dr. Clemens Limberg. Laut Jahresabschluss 2025: 1,6 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- Immobilienkanzlei Dr. Weichselbaumer GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 274419h
- Eingetragen seit
- 09.03.2006
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Albertgasse 1A, 1080 Wien, AUT
- Firmenbuchgericht
- Handelsgericht Wien
- EUID
- ATBRA.274419-000
- UID
- ATU62361517
Quelle: Website. Noch keine VIES-Prüfung vorhanden.
- Unternehmensgegenstand
- Nicht angegeben
- Branche
- M 68.31-0 Vermittlung v. Realitäten
- Datenstand
- 29.10.2026
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Von Firmenakte zugeordnetGewerbeberechtigungen
2 Einträge im GISA- Immobilienverwalter gemäß § 127 Z. 20 GewO 1994
GISA-Zahl 24471244 · Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger), eingeschränkt auf Immobilienverwalter
- Immobilienmakler (§ 225 GewO 1994)
GISA-Zahl 24472210 · Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger), eingeschränkt auf Immobilienmakler
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Veröffentlichte Unternehmenswebsites
- GISA · Gewerbeinformationssystem Austria
- Zuordnung der Websites durch Firmenakte.
Gesellschafter
Unbekannt
Anteile
- AnteilUnbekannt
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Funktionen
2 Einträge laut FirmenbuchBeschäftigte
Von Firmenakte ausgelesenQuellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
1 646 997,13 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen0,00 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen1 642 290,86 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel3 791,27 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,1 %915,00 €
Passiva
1 646 997,13 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Kapitalrücklagen0,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn355 036,64 €
davon Gewinnvortrag405 783,35 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-50 746,71 €
Rückstellungen0 %0,00 €
Verbindlichkeiten76,3 %1 256 960,49 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
1 305 750,69 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen0,00 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen1 303 729,54 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel1 106,15 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,1 %915,00 €
Passiva
1 305 750,69 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn405 783,35 €
davon Gewinnvortrag340 189,33 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)65 594,02 €
Rückstellungen0 %0,00 €
Verbindlichkeiten66,2 %864 967,34 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
1 280 775,17 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen578,00 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen1 233 402,59 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel45 879,58 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,1 %915,00 €
Passiva
1 280 775,17 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen1 590,55 €
Bilanzgewinn340 189,33 €
davon Gewinnvortrag229 536,20 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)110 653,13 €
Rückstellungen0 %0,00 €
Verbindlichkeiten70,6 %903 995,29 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
387 164,01 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen1 734,02 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen334 448,10 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel50 981,89 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
387 164,01 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen1 590,55 €
Bilanzgewinn229 536,20 €
davon Verlustvortrag-0,55 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)229 536,75 €
Rückstellungen1,1 %4 300,00 €
Verbindlichkeiten30,2 %116 737,26 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
292 667,84 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen4 035,07 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen17 310,90 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel271 321,87 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
292 667,84 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen1 590,55 €
Bilanzgewinn200 565,55 €
davon Gewinnvortrag2 898,79 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)197 666,76 €
Rückstellungen10,3 %30 147,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten0,00 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten25 364,74 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | 200 565,55 | 229 536,20 | 340 189,33 | 405 783,35 | 355 036,64 | -12,5 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | 2 898,79 | -0,55 | 229 536,20 | 340 189,33 | 405 783,35 | +19,3 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | 197 666,76 | 229 536,75 | 110 653,13 | 65 594,02 | -50 746,71 | Vorzeichenwechsel |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 292 667,84 | 387 164,01 | 1 280 775,17 | 1 305 750,69 | 1 646 997,13 | +26,1 % |
| Eigenkapital (€) | 237 156,10 | 266 126,75 | 376 779,88 | 440 783,35 | 390 036,64 | -11,5 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 25 364,74 | 116 737,26 | 903 995,29 | 864 967,34 | 1 256 960,49 | +45,3 % |
| Beschäftigung | ||||||
| Mitarbeiter (Ø) | Nicht bekannt | 5 | Nicht bekannt | Nicht bekannt | Nicht bekannt | – |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
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Verbindungen abgeleitet22 Verbindungen von Immobilienkanzlei Dr. Weichselbaumer GmbH
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PersonFirmaName nach Anmeldung
Die Grafik zeigt eine Auswahl der Verbindungen.
Standort
Koordinaten ergänztAlbertgasse 1A, 1080 Wien
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Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Verbindungen von Firmenakte abgeleitet.
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Historie
Änderung
Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.
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Jahresabschluss zum 31.12.2025
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Personen: Mag. (FH) Rolf Georg Natiesta (Prokura)
Jahresabschluss zum 31.12.2022
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Adresse: Albertgasse 1A, 1080 Wien
Änderung im Firmenbuch
Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.
Änderung im Firmenbuch
Personen: MMag.Dr. Clemens Limberg (Geschäftsführung)
Jahresabschluss zum 31.12.2021
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Firmenname: Immobilienkanzlei Dr. Weichselbaumer GmbH
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Handelsgericht Wien
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