NAI Immo Invest GmbH
Immobilienentwicklung, Handel mit Waren aller Art
NAI Immo Invest GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, ist seit 2012 im Firmenbuch eingetragen (FN 389805v). Geleitet von Natalia (Nataliia) Ichetovkina. Laut Jahresabschluss 2025: 1,9 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- NAI Immo Invest GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 389805v
- Eingetragen seit
- 22.12.2012
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Buchengasse 84, 1100 Wien, AUT
- Firmenbuchgericht
- Handelsgericht Wien
- EUID
- ATBRA.389805-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Immobilienentwicklung, Handel mit Waren aller Art
- Branche
- I 55.10-1 Hotels
- Datenstand
- 24.10.2026
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1 Eintrag im GISA- Gastgewerbe in der Betriebsart Hotel
GISA-Zahl 26197722 · Gastgewerbe in der Betriebsart XXX
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- GISA · Gewerbeinformationssystem Austria
Gesellschafter
Unbekannt
Anteile
auch Geschäftsführung
AnteilUnbekannt- Nicht namentlich veröffentlichtAnteilUnbekannt
Für diese Einträge liegen keine verlässlichen Prozentangaben vor. Grau steht für unbekannte Anteile.
Funktionen
2 Einträge laut FirmenbuchBeschäftigte
Noch nicht bekannt.
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
1 928 324,88 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände24 844,58 €
Sachanlagen1 642 080,43 €
Finanzanlagen230 000,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen28 676,21 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel2 723,66 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
1 928 324,88 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Kapitalrücklagen32 492,22 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-351 468,90 €
davon Verlustvortrag-371 771,97 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)20 303,07 €
Investitionszuschüsse0 %773,64 €
Rückstellungen1,5 %28 206,00 €
Verbindlichkeiten113,2 %2 183 321,92 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
1 944 588,20 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände30 213,65 €
Sachanlagen1 652 911,56 €
Finanzanlagen230 000,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen29 895,47 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel1 567,52 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
1 944 588,20 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-371 771,97 €
davon Verlustvortrag-292 163,93 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-79 608,04 €
Investitionszuschüsse0 %969,86 €
Rückstellungen0,2 %3 890,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten1 900 809,31 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten343 198,78 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
2 031 391,53 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände35 983,04 €
Sachanlagen1 663 687,29 €
Finanzanlagen230 000,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen52 722,68 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel46 041,46 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,1 %2 957,06 €
Passiva
2 031 391,53 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-292 163,93 €
davon Verlustvortrag-187 817,73 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-104 346,20 €
Investitionszuschüsse0,1 %1 362,27 €
Rückstellungen0,1 %2 500,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten529 466,23 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten1 722 734,74 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
2 054 617,86 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände41 752,43 €
Sachanlagen1 698 740,61 €
Finanzanlagen230 000,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen64 765,04 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel17 223,15 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,1 %2 136,63 €
Passiva
2 054 617,86 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-187 817,73 €
davon Verlustvortrag-202 681,39 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)14 863,66 €
Investitionszuschüsse0,1 %1 582,76 €
Rückstellungen0,2 %5 000,00 €
Verbindlichkeiten105,5 %2 168 360,61 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
2 296 689,56 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände47 521,82 €
Sachanlagen1 709 879,68 €
Finanzanlagen313 000,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen188 581,21 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel34 916,19 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,1 %2 790,66 €
Passiva
2 296 689,56 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-202 681,39 €
davon Verlustvortrag-225 726,93 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)23 045,54 €
Investitionszuschüsse0,1 %1 631,33 €
Rückstellungen0,1 %2 500,00 €
Verbindlichkeiten105,7 %2 427 747,40 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | -202 681,39 | -187 817,73 | -292 163,93 | -371 771,97 | -351 468,90 | +5,5 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | -225 726,93 | -202 681,39 | -187 817,73 | -292 163,93 | -371 771,97 | -27,2 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | 23 045,54 | 14 863,66 | -104 346,20 | -79 608,04 | 20 303,07 | Vorzeichenwechsel |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 2 296 689,56 | 2 054 617,86 | 2 031 391,53 | 1 944 588,20 | 1 928 324,88 | -0,8 % |
| Eigenkapital (€) | -135 189,17 | -120 325,51 | -224 671,71 | -304 279,75 | -283 976,68 | +6,7 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 2 427 747,40 | 2 168 360,61 | 2 252 200,97 | 2 244 008,09 | 2 183 321,92 | -2,7 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
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Jahresabschluss zum 31.12.2025
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Adresse: Buchengasse 84, 1100 Wien
Jahresabschluss zum 31.12.2024
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Personen: Mag. Tetiana Zhiganova (Prokura)
Jahresabschluss zum 31.12.2023
PDF
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PDF
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Firmenname: NAI Immo Invest GmbH
Änderung im Firmenbuch
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Personen: Natalia (Nataliia) Ichetovkina (Geschäftsführung)
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