Swietelsky Liegenschafts- entwicklungs GmbH

Aktiv

Liegenschaftsentwicklung und -projektierung sowie Verwaltung betriebsnotwendiger Liegenschaften

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FirmenwortlautSwietelsky Liegenschafts- entwicklungs GmbH

FirmenbuchnummerFN 516922f

RechtsformGesellschaft mit beschränkter Haftung

Zuständiges GerichtLandesgericht Linz

Eingetragen seit30.07.2019

GeschäftsanschriftEdlbacherstraße 10, 4020 Linz

Geschäftszweig (OeNACE)M 68.32-0 · Sonstige Tätigkeiten für das Grundstücks- und Wohnungswesen für Dritte

UnternehmenszweckLiegenschaftsentwicklung und -projektierung sowie Verwaltung betriebsnotwendiger Liegenschaften

Häufige Fragen zur Swietelsky Liegenschafts- entwicklungs GmbH

Wer ist Geschäftsführer der Swietelsky Liegenschafts- entwicklungs GmbH?

Laut Firmenbuch: Mag. Gabriel Harman, Harald Gindl.

Ist die Swietelsky Liegenschafts- entwicklungs GmbH von einer Insolvenz betroffen?

Im Firmenbuch ist kein Insolvenzverwalter eingetragen, in der Ediktsdatei liegen keine Verwertungs- oder Zahlungsunfähigkeits-Edikte vor und die Firma steht nicht auf der Scheinunternehmer-Liste des BMF. Die Insolvenzverfahren selbst werden in der Insolvenzdatei veröffentlicht, die hier nicht ausgewertet wird.

Wo hat die Swietelsky Liegenschafts- entwicklungs GmbH ihren Sitz?

Der Sitz ist Edlbacherstraße 10, 4020 Linz. Zuständig ist das Landesgericht Linz (FN 516922f).

Die Swietelsky Liegenschafts- entwicklungs GmbH ist eine aktive Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Linz, eingetragen am 30.07.2019 unter FN 516922f am Landesgericht Linz. Das Unternehmen ist tätig als: Liegenschaftsentwicklung und -projektierung sowie Verwaltung betriebsnotwendiger Liegenschaften.

Weitere Angaben zu Geschäftsführung und Gesellschaftern, den Jahresabschlüssen, zum Netzwerk sowie zu allen Firmenbuch-Eintragungen finden sich in den jeweiligen Abschnitten dieser Firmenakte.

Stand der Registerdaten: 08.10.2026

Bilanzsumme

34 735,4

2021

34 645,8

2022

113 451,2

2023

33 069,8

2024

32 980,3

2025

Bilanzsumme in Euro, 2025: 32 980 €.

Bilanzgewinn

VerlustvortragLaufend

-264,6

2021

-354,2

2022

-1615,3

2023

-1930,2

2024

-2890,6

2025

Bilanzgewinn in Euro, 2025: -2 891 €. Verlustvortrag 2021: -217 €, 2022: -265 €, 2023: -354 €, 2024: -1 615 €, 2025: -1 930 €.

Umlaufvermögen

34 735,4

2021

34 645,8

2022

113 451,2

2023

33 069,8

2024

32 980,3

2025

Umlaufvermögen in Euro, 2025: 32 980 €.

Verbindlichkeiten

80 066,6

2023

2024

870,9

2025

Verbindlichkeiten in Euro, 2025: 871 €.

Jahresbilanz 2025

Aktiva

Mittelverwendung

32 980 €

Die Aktivseite zeigt, wofür die Mittel im Unternehmen eingesetzt sind, also welches Vermögen vorhanden ist. Sie ist nach Bindungsdauer geordnet: von langfristig gebundenem Anlagevermögen bis zu liquiden Mitteln.

Aktive Rechnungsabgrenzung

0 %

0 €

Passiva

Mittelherkunft

32 980 €

Die Passivseite zeigt, woher diese Mittel stammen, aus Eigenkapital der Gesellschafter oder aus Fremdkapital wie Rückstellungen und Verbindlichkeiten.

Rückstellungen

0 %

0 €

Verbindlichkeiten

2,6 %

871 €

Passive Rechnungsabgrenzung

0 %

0 €

Jahresabschluss ansehen

Entwicklung

5 Geschäftsjahre im Vergleich, aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen.

Kennzahl	2021	2022	2023	2024	2025	Δ zu 2024
Ertragslage
Bilanzgewinn €	-265	-354	-1 615	-1 930	-2 891	-49,8 %
davon Verlustvortrag	-217	-265	-354	-1 615	-1 930	-19,5 %
davon laufend	-47	-90	-1 261	-315	-960	-205 %
Vermögenslage
Bilanzsumme €	34 735	34 646	113 451	33 070	32 980	-0,3 %
Eigenkapital €	34 735	34 646	33 385	33 070	32 109	-2,9 %
Verbindlichkeiten €	–	–	80 067	0	871	–

Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen.

Für die Swietelsky Liegenschafts- entwicklungs GmbH liegen beim Firmenbuch Jahresabschlüsse für die Geschäftsjahre 2021 bis 2025 vor.

Die Bilanzsumme lag 2025 bei rund € 32.980,3, das Eigenkapital bei € 32.109,4, die Verbindlichkeiten bei € 870,9.

Alle Werte aus den Jahresabschlüssen stammen aus den beim Firmenbuch eingereichten Unterlagen und sind in der Tabelle Entwicklung je Geschäftsjahr nachvollziehbar.

Stand der Registerdaten: 08.10.2026

08.10.2026 · VNR 016Änderung

Eintragung im Firmenbuch

03.06.2026 · VNR 015Änderung

Eintragung im Firmenbuch

31.03.2026Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 31.03.2026

PDF abrufen →

07.11.2025 · VNR 014Personen

Änderung bei eingetragenen Personen

Personen: Mag. Michael Riedler (PROKURIST/IN)

Antrag auf Änderung eingelangt am 04.11.2025 · GZ 458 032 Fr 10532/25 t

31.03.2025Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 31.03.2025

PDF abrufen →

31.03.2024Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 31.03.2024

PDF abrufen →

31.03.2023Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 31.03.2023

PDF abrufen →

19.11.2022 · VNR 010Personen

Änderung bei eingetragenen Personen

Personen: Mag. Gabriel Harman (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich)), Mag. Richard Brümmer (PROKURIST/IN)

Antrag auf Änderung eingelangt am 16.11.2022 · GZ 458 032 Fr 7973/22 b

04.05.2022 · VNR 008Personen

Änderung bei eingetragenen Personen

Personen: Harald Gindl (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich))

Antrag auf Änderung eingelangt am 02.05.2022 · GZ 458 032 Fr 2519/22 g

31.03.2022Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 31.03.2022

PDF abrufen →

20.11.2019 · VNR 004Firmenname

Änderung des Firmenwortlauts

Firmenname: Swietelsky Liegenschafts- entwicklungs GmbH

Unternehmensgegenstand: Liegenschaftsentwicklung und -projektierung sowie Verwaltung betriebsnotwendiger Liegenschaften

Antrag auf Änderung eingelangt am 18.11.2019 · GZ 458 032 Fr 8211/19 a

21.08.2019 · VNR 003Eintragung

Eintragung im Firmenbuch

amtswegige Berichtigung · GZ 458 032 Fr 4500/19 v

Edikte & Insolvenzen

Geprüft am 08.10.2026

Keine Verwertungs- oder Zahlungsunfähigkeits-Edikte

Der Ediktsdatei-Feed, den wir auswerten, führt offenkundige Zahlungsunfähigkeiten und Verwertungen. Zur Swietelsky Liegenschafts- entwicklungs GmbH liegt davon nichts vor. Die Insolvenzverfahren selbst werden in der Insolvenzdatei veröffentlicht, die hier nicht ausgewertet wird.

Kein Scheinunternehmen

Die Firma steht nicht auf der Liste der Scheinunternehmen des BMF (§ 8 SBBG).

Seit der Neueintragung am 30.07.2019 sind für die Swietelsky Liegenschafts- entwicklungs GmbH 8 Firmenbuch-Eintragungen erfolgt. Zusätzlich sind 5 Jahresabschlüsse (2021–2025) in der Urkundensammlung hinterlegt.

Verwertungs- oder Zahlungsunfähigkeits-Edikte: keine.

Die hinterlegten Jahresabschlüsse stehen als PDF zum Download bereit.

Stand der Registerdaten: 08.10.2026

Auf einen Blick

StatusAktiv

Sitz4020 Linz

Eigenkapital€ 32.109,4

InsolvenzKeine klassifizierte Angabe

EdikteKeine

Aktualisiert am 08.10.2026 · Quellen: Firmenbuch, Ediktsdatei, BMF, Statistik Austria, EVI

Daten via API abrufen

Swietelsky Liegenschafts- entwicklungs GmbH

Häufige Fragen zur Swietelsky Liegenschafts- entwicklungs GmbH

Gesellschafter

GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich)

PROKURIST/IN

Jahresbilanz 2025

Aktiva

Passiva

Jahresbilanz 2024

Aktiva

Passiva

Jahresbilanz 2023

Aktiva

Passiva

Jahresbilanz 2022

Aktiva

Passiva

Jahresbilanz 2021

Aktiva

Passiva

Entwicklung

Standort

Edikte & Insolvenzen

Auf einen Blick