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Swietelsky Liegenschaftsverwaltung Fischamend GmbH

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FN 248553wGesellschaft mit beschränkter Haftung

Liegenschaftsverwaltung

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Swietelsky Liegenschaftsverwaltung Fischamend GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Linz, ist seit 2004 im Firmenbuch eingetragen (FN 248553w). Geleitet von Harald Gindl und Mag. Michael Fridrik. Laut Jahresabschluss 2026: 0 Mitarbeiter, 27,2 Mio. € Bilanzsumme.

Stammdaten

Firmenwortlaut
Swietelsky Liegenschaftsverwaltung Fischamend GmbH
Firmenbuchnummer
FN 248553w
Eingetragen seit
25.05.2004
Rechtsform
Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Geschäftsanschrift
Edlbacherstraße 10, 4020 Linz, AUT
Firmenbuchgericht
Landesgericht Linz
EUID
ATBRA.248553-000
UID
Nicht angegeben
Unternehmensgegenstand
Liegenschaftsverwaltung
Branche
M 68.20-1 Leasing v. Realitäten
Datenstand
05.11.2026

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Quellen

  • Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ

Gesellschafter

Gesellschafter: Anteile unbekannt Keine verlässlichen Prozentangaben
Unbekannt
Anteile

    Für diese Einträge liegen keine verlässlichen Prozentangaben vor. Grau steht für unbekannte Anteile.

    Funktionen

    4 Einträge laut Firmenbuch

    Beschäftigte

    Von Firmenakte ausgelesen
    01202220232024202520262022: Keine DatenKeine Daten2023: 002024: 002025: 002026: 00
    Durchschnittliche Beschäftigung laut eingereichtem Jahresabschluss. Fehlende Angaben sind keine Nullwerte. 2022: Keine Daten. 2023: 0. 2024: 0. 2025: 0. 2026: 0

    Quellen

    • Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
    • EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
    • Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
    • Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.

    Kennzahlen

    Von Firmenakte ausgelesen

    Bilanzsumme

    010 Mio.20 Mio.30 Mio.202220232024202520262022: 29,3 Mio.29,3 Mio.2023: 28,2 Mio.28,2 Mio.2024: 28,5 Mio.28,5 Mio.2025: 28,1 Mio.28,1 Mio.2026: 27,2 Mio.27,2 Mio.
    2022: 29 333 997,78 €. 2023: 28 234 310,52 €. 2024: 28 514 001,49 €. 2025: 28 065 490,35 €. 2026: 27 185 700,14 €

    Bilanzgewinn

    01 Mio.2 Mio.202220232024202520262022: 674 654,1674 654,12023: 706 356,5706 356,52024: 1,2 Mio.1,2 Mio.2025: 1,7 Mio.1,7 Mio.2026: 2,3 Mio.2,3 Mio.
    VortragLaufend (berechnet)Aufteilung unbekannt
    2022: Bilanzgewinn 674 654 €; Gewinnvortrag 283 783 €; Laufend (berechnet) 390 872 €. 2023: Bilanzgewinn 706 357 €; Gewinn-/Verlustvortrag –; Laufend (berechnet) –. 2024: Bilanzgewinn 1 200 839 €; Gewinnvortrag 706 357 €; Laufend (berechnet) 494 483 €. 2025: Bilanzgewinn 1 679 736 €; Gewinnvortrag 1 200 839 €; Laufend (berechnet) 478 897 €. 2026: Bilanzgewinn 2 331 028 €; Gewinnvortrag 1 679 736 €; Laufend (berechnet) 651 292 €

    Umlaufvermögen

    050 000100 000150 000202220232024202520262022: 144 635144 6352023: 22 823,822 823,82024: 2 917,12 917,12025: 3 182,63 182,62026: 88 053,488 053,4
    2022: 144 635,03 €. 2023: 22 823,77 €. 2024: 2 917,07 €. 2025: 3 182,6 €. 2026: 88 053,39 €

    Verbindlichkeiten

    05 Mio.10 Mio.15 Mio.202220232024202520262022: 16,2 Mio.16,2 Mio.2023: 15,1 Mio.15,1 Mio.2024: 14,9 Mio.14,9 Mio.2025: 13,9 Mio.13,9 Mio.2026: 12,4 Mio.12,4 Mio.
    2022: 16 206 522,33 €. 2023: 15 075 132,6 €. 2024: 14 860 340,68 €. 2025: 13 932 932,92 €. 2026: 12 401 851,03 €

    Jahresbilanz

    Von Firmenakte ausgelesen
    20262025202420232022

    Aktiva

    27 185 700,14 €
    Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.

    Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
    Sachanlagen27 097 646,75 €
    Finanzanlagen0,00 €

    Vorräte0,00 €
    Forderungen80 000,00 €
    Wertpapiere0,00 €
    Liquide Mittel8 053,39 €
    Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €

    Passiva

    27 185 700,14 €
    Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.

    Eingefordertes Stammkapital40 000,00 €
    Kapitalrücklagen0,00 €
    Gewinnrücklagen12 412 821,40 €
    Bilanzgewinn2 331 027,71 €
    davon Gewinnvortrag1 679 736,03 €
    Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)651 291,68 €
    Rückstellungen0 %0,00 €
    Verbindlichkeiten45,6 %12 401 851,03 €
    Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
    Jahresabschluss 31.03.2026
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    Aktiva

    28 065 490,35 €
    Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.

    Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
    Sachanlagen28 062 307,75 €
    Finanzanlagen0,00 €

    Vorräte0,00 €
    Forderungen0,00 €
    Wertpapiere0,00 €
    Liquide Mittel3 182,60 €
    Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €

    Passiva

    28 065 490,35 €
    Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.

    Eingefordertes Stammkapital40 000,00 €
    Gewinnrücklagen12 412 821,40 €
    Bilanzgewinn1 679 736,03 €
    davon Gewinnvortrag1 200 839,41 €
    Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)478 896,62 €
    Rückstellungen0 %0,00 €

    Langfristige Verbindlichkeiten11 500 000,00 €
    Kurzfristige Verbindlichkeiten2 432 932,92 €
    Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
    Jahresabschluss 31.03.2025
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    Aktiva

    28 514 001,49 €
    Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.

    Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
    Sachanlagen28 511 084,42 €
    Finanzanlagen0,00 €

    Vorräte0,00 €
    Forderungen0,00 €
    Wertpapiere0,00 €
    Liquide Mittel2 917,07 €
    Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €

    Passiva

    28 514 001,49 €
    Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.

    Eingefordertes Stammkapital40 000,00 €
    Gewinnrücklagen12 412 821,40 €
    Bilanzgewinn1 200 839,41 €
    davon Gewinnvortrag706 356,52 €
    Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)494 482,89 €
    Rückstellungen0 %0,00 €
    Verbindlichkeiten52,1 %14 860 340,68 €
    Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
    Jahresabschluss 31.03.2024
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    Aktiva

    28 234 310,52 €
    Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.

    Sachanlagen28 211 486,75 €

    Liquide Mittel22 823,77 €

    Passiva

    28 234 310,52 €
    Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.

    Eingefordertes Stammkapital40 000,00 €
    Gewinnrücklagen12 412 821,40 €
    Bilanzgewinn706 356,52 €
    davon GewinnvortragNicht bekannt
    Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)Nicht bekannt

    Langfristige Verbindlichkeiten11 500 000,00 €
    Kurzfristige Verbindlichkeiten3 575 132,60 €
    Jahresabschluss 31.03.2023
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    Aktiva

    29 333 997,78 €
    Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.

    Sachanlagen29 189 362,75 €

    Liquide Mittel144 635,03 €

    Passiva

    29 333 997,78 €
    Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.

    Eingefordertes Stammkapital40 000,00 €
    Gewinnrücklagen12 412 821,40 €
    Bilanzgewinn674 654,05 €
    davon Gewinnvortrag283 782,54 €
    Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)390 871,51 €

    Langfristige Verbindlichkeiten11 500 000,00 €
    Kurzfristige Verbindlichkeiten4 706 522,33 €
    Jahresabschluss 31.03.2022
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    Entwicklung

    Von Firmenakte ausgelesen

    5 Geschäftsjahre im Vergleich.

    Kennzahl20222023202420252026Δ zu 2025
    Ertragslage
    Bilanzgewinn (€)674 654,05706 356,521 200 839,411 679 736,032 331 027,71+38,8 %
    davon Gewinn-/Verlustvortrag283 782,54Nicht bekannt706 356,521 200 839,411 679 736,03+39,9 %
    Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)390 871,51Nicht bekannt494 482,89478 896,62651 291,68+36 %
    Vermögenslage
    Bilanzsumme (€)29 333 997,7828 234 310,5228 514 001,4928 065 490,3527 185 700,14-3,1 %
    Eigenkapital (€)13 127 475,4513 159 177,9213 653 660,8114 132 557,4314 783 849,11+4,6 %
    Verbindlichkeiten (€)16 206 522,3315 075 132,6014 860 340,6813 932 932,9212 401 851,03-11 %
    Beschäftigung
    Mitarbeiter (Ø)Nicht bekannt0000–

    Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.

    Quellen

    • Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
    • Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.

    Netzwerk

    Verbindungen abgeleitet
    GeschäftsführungGFGeschäftsführungGFProkuraPRProkuraPRProkuraPRProkuraPRProkuraPRProkuraPRProkuraPRProkuraPRProkuraPRGeschäftsführungGFProkuraPRProkuraPRGeschäftsführungGFProkuraPRProkuraPRProkuraPRProkuraPRProkuraPRProkuraPRGleiche AdresseGleiche AdresseSwietelsky Liegenschaftsverwaltung Fischamend GmbH öffnenSwietelsky Liegenschaftsverwaltung Fischamend GmbHVerborgene PersonPERSONVerborgene PersonPERSONVerborgene PersonPERSONVerborgene PersonPERSONVerborgene FirmaFIRMAVerborgene FirmaFIRMAVerborgene FirmaFIRMAVerborgene FirmaFIRMAVerborgene FirmaFIRMAVerborgene FirmaFIRMAVerborgene FirmaFIRMAVerborgene FirmaFIRMAGleiche GeschäftsanschriftGleiche Geschäftsanschrift7 Firmen an dieser AdresseVerborgene FirmaFIRMAVerborgene FirmaFIRMAVerborgene FirmaFIRMAVerborgene FirmaFIRMAVerborgene FirmaFIRMAVerborgene FirmaFIRMAVerborgene FirmaFIRMA

    37 Verbindungen von Swietelsky Liegenschaftsverwaltung Fischamend GmbH

    Namen von Firmen und Personen siehst du nach der kostenlosen Anmeldung.

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    PersonFirmaName nach Anmeldung

    Die Grafik zeigt eine Auswahl der Verbindungen.

    Alle 37 Verbindungen

    23 Beteiligungen und Funktionen · 14 mit gleicher Adresse
    • Name verborgenGeschäftsführung
    • Name verborgenGeschäftsführung
    • Name verborgenProkura

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    Standort

    Koordinaten ergänzt

    Edlbacherstraße 10, 4020 Linz

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    Quellen

    • Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
    • Verbindungen von Firmenakte abgeleitet.
    • Koordinaten von Firmenakte ergänzt.

    Historie

    1. Eintragung

      Änderung

      Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.

    2. Eintragung

      Änderung im Firmenbuch

      Personen: Mag. Richard Brümmer (Prokura)

    3. Jahresabschluss

      Jahresabschluss zum 31.03.2026

      PDF

      Anmelden, um das Dokument anzusehen
    4. Eintragung

      Änderung im Firmenbuch

      Personen: Mag. Michael Riedler (Prokura)

    5. Jahresabschluss

      Jahresabschluss zum 31.03.2025

      PDF

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    6. Eintragung

      Änderung im Firmenbuch

      Personen: Mag. Michael Fridrik (Geschäftsführung)

    7. Jahresabschluss

      Jahresabschluss zum 31.03.2024

      PDF

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    8. Jahresabschluss

      Jahresabschluss zum 31.03.2023

      PDF

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    9. Eintragung

      Änderung im Firmenbuch

      Personen: Harald Gindl (Geschäftsführung)

    10. Jahresabschluss

      Jahresabschluss zum 31.03.2022

      PDF

      Anmelden, um das Dokument anzusehen
    11. Eintragung

      Änderung im Firmenbuch

      Firmenname: Swietelsky Liegenschaftsverwaltung Fischamend GmbH

      Unternehmensgegenstand: Liegenschaftsverwaltung

    12. Eintragung

      Änderung im Firmenbuch

      Adresse: Edlbacherstraße 10, 4020 Linz

    Rechtstatsachen

    Noch nicht bekannt.

    Bekanntmachungen

    Keine Bekanntmachungen gespeichert.

    Quellen

    • Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
    • Ediktsdatei · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ