Avana Real Estate GmbH

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FN 593116fGesellschaft mit beschränkter Haftung

An- und Verkauf von Liegenschaften, Vermittlung von Liegenschaften, Beteiligung an Unternehmen

Avana Real Estate GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, ist seit 2022 im Firmenbuch eingetragen (FN 593116f). Geleitet von Marius Rotter und Michael Rotter. Laut Jahresabschluss 2025: € 151.432 Bilanzsumme.

Stammdaten

Firmenwortlaut
Avana Real Estate GmbH
Firmenbuchnummer
FN 593116f
Eingetragen seit
23.11.2022
Rechtsform
Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Geschäftsanschrift
Kärntner Straße 25, 1010 Wien, AUT
Firmenbuchgericht
Handelsgericht Wien
EUID
ATBRA.593116-000
UID
ATU78748107

Quelle: Website. Noch keine VIES-Prüfung vorhanden.

Unternehmensgegenstand
An- und Verkauf von Liegenschaften, Vermittlung von Liegenschaften, Beteiligung an Unternehmen
Branche
M 68.31-0 Vermittlung v. Realitäten
Datenstand
26.10.2026

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Websites

Von Firmenakte zugeordnet

Gewerbeberechtigungen

1 Eintrag im GISA
  • Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger), eingeschränkt auf Immobilienmakler ohne Berechtigung zur Kreditvermittlung

    GISA-Zahl 35476726 · Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger), eingeschränkt auf Immobilienmakler

    Aufrecht

Quellen

  • Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
  • Veröffentlichte Unternehmenswebsites
  • GISA · Gewerbeinformationssystem Austria
  • Zuordnung der Websites durch Firmenakte.

Gesellschafter

Gesellschafter: Anteile unbekannt Keine verlässlichen Prozentangaben
Unbekannt
Anteile

    Für diese Einträge liegen keine verlässlichen Prozentangaben vor. Grau steht für unbekannte Anteile.

    Funktionen

    2 Einträge laut Firmenbuch

    Beschäftigte

    Noch nicht bekannt.

    Quellen

    • Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
    • EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
    • Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
    • Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.

    Kennzahlen und Entwicklung zeigen je Kalenderjahr den jüngsten ausgewerteten Abschluss.

    Kennzahlen

    Von Firmenakte ausgelesen

    Bilanzsumme

    050 000100 000150 0002023202420252023: 44 839,444 839,42024: 71 221,371 221,32025: 151 432151 432
    2023: 44 839,36 €. 2024: 71 221,3 €. 2025: 151 432,03 €

    Bilanzgewinn

    020 00040 00060 00080 0002023202420252023: 6 2856 2852024: 14 335,314 335,32025: 75 706,375 706,3
    VortragLaufend (berechnet)
    2023: Bilanzgewinn 6 285 €; Gewinnvortrag 0 €; Laufend (berechnet) 6 285 €. 2024: Bilanzgewinn 14 335 €; Gewinnvortrag 6 285 €; Laufend (berechnet) 8 050 €. 2025: Bilanzgewinn 75 706 €; Gewinnvortrag 54 754 €; Laufend (berechnet) 20 953 €

    Umlaufvermögen

    050 000100 0002023202420252023: 43 364,243 364,22024: 64 28364 2832025: 138 314,5138 314,5
    2023: 43 364,19 €. 2024: 64 282,98 €. 2025: 138 314,46 €

    Verbindlichkeiten

    020 00040 0002023202420252023: 18 48418 4842024: 38 641,138 641,12025: 41 621,741 621,7
    2023: 18 484,03 €. 2024: 38 641,1 €. 2025: 41 621,69 €

    Jahresbilanz

    Von Firmenakte ausgelesen

    Aktiva

    151 432,03 €
    Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.

    Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
    Sachanlagen9 063,31 €
    Finanzanlagen0,00 €

    Vorräte0,00 €
    Forderungen67 346,23 €
    Wertpapiere0,00 €
    Liquide Mittel70 968,23 €
    Aktive Rechnungsabgrenzung2,7 %4 054,26 €

    Passiva

    151 432,03 €
    Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.

    Eingefordertes Stammkapital17 500,00 €
    Kapitalrücklagen0,00 €
    Gewinnrücklagen0,00 €
    Bilanzgewinn75 706,34 €
    davon Gewinnvortrag54 753,75 €
    Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)20 952,59 €
    Rückstellungen11 %16 604,00 €
    Verbindlichkeiten27,5 %41 621,69 €
    Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
    Jahresabschluss 31.12.2025
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    Aktiva

    133 725,63 €
    Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.

    Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
    Sachanlagen6 883,97 €
    Finanzanlagen0,00 €

    Vorräte0,00 €
    Forderungen70 318,44 €
    Wertpapiere0,00 €
    Liquide Mittel54 328,11 €
    Aktive Rechnungsabgrenzung1,6 %2 195,11 €

    Passiva

    133 725,63 €
    Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.

    Eingefordertes Stammkapital17 500,00 €
    Kapitalrücklagen0,00 €
    Gewinnrücklagen0,00 €
    Bilanzgewinn54 753,75 €
    davon Gewinnvortrag14 335,33 €
    Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)40 418,42 €
    Rückstellungen7,7 %10 346,00 €
    Verbindlichkeiten38,2 %51 125,88 €
    Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
    Jahresabschluss 31.05.2025
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    Aktiva

    71 221,30 €
    Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.

    Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
    Sachanlagen6 263,05 €
    Finanzanlagen0,00 €

    Vorräte0,00 €
    Forderungen50 697,95 €
    Wertpapiere0,00 €
    Liquide Mittel13 585,03 €
    Aktive Rechnungsabgrenzung0,9 %675,27 €

    Passiva

    71 221,30 €
    Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.

    Eingefordertes Stammkapital17 500,00 €
    Gewinnrücklagen0,00 €
    Bilanzgewinn14 335,33 €
    davon Gewinnvortrag6 285,00 €
    Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)8 050,33 €
    Rückstellungen1 %744,87 €
    Verbindlichkeiten54,3 %38 641,10 €
    Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
    Jahresabschluss 31.05.2024
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    Aktiva

    44 839,36 €
    Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.

    Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
    Sachanlagen0,00 €
    Finanzanlagen0,00 €

    Vorräte0,00 €
    Forderungen27 827,35 €
    Wertpapiere0,00 €
    Liquide Mittel15 536,84 €
    Aktive Rechnungsabgrenzung3,3 %1 475,17 €

    Passiva

    44 839,36 €
    Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.

    Eingefordertes Stammkapital17 500,00 €
    Gewinnrücklagen0,00 €
    Bilanzgewinn6 285,00 €
    davon Gewinnvortrag0,00 €
    Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)6 285,00 €
    Rückstellungen5,7 %2 570,33 €
    Verbindlichkeiten41,2 %18 484,03 €
    Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
    Jahresabschluss 31.05.2023
    Anmelden, um das PDF anzusehen

    Entwicklung

    Von Firmenakte ausgelesen

    3 Geschäftsjahre im Vergleich.

    Kennzahl202320242025Δ zu 2024
    Ertragslage
    Bilanzgewinn (€)6 285,0014 335,3375 706,34+428,1 %
    davon Gewinn-/Verlustvortrag0,006 285,0054 753,75+771,2 %
    Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)6 285,008 050,3320 952,59+160,3 %
    Vermögenslage
    Bilanzsumme (€)44 839,3671 221,30151 432,03+112,6 %
    Eigenkapital (€)23 785,0031 835,3393 206,34+192,8 %
    Verbindlichkeiten (€)18 484,0338 641,1041 621,69+7,7 %

    Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.

    Quellen

    • Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
    • Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.

    Netzwerk

    Verbindungen abgeleitet
    GeschäftsführungGFGeschäftsführungGFGeschäftsführungGFProkuraPRGeschäftsführungGFGleiche AdresseGleiche AdresseAvana Real Estate GmbH öffnenAvana Real Estate GmbHVerborgene PersonPERSONVerborgene PersonPERSONVerborgene FirmaFIRMAVerborgene FirmaFIRMAGleiche GeschäftsanschriftGleiche Geschäftsanschrift2 Firmen an dieser AdresseVerborgene FirmaFIRMAVerborgene FirmaFIRMA

    6 Verbindungen von Avana Real Estate GmbH

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    PersonFirmaName nach Anmeldung

    Alle 6 Verbindungen

    2 Beteiligungen und Funktionen · 4 mit gleicher Adresse
    • Name verborgenGeschäftsführung
    • Name verborgenGeschäftsführung
    • Name verborgen

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    Standort

    Koordinaten ergänzt

    Kärntner Straße 25, 1010 Wien

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    Ähnliche Unternehmen

    Quellen

    • Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
    • Verbindungen von Firmenakte abgeleitet.
    • Koordinaten von Firmenakte ergänzt.

    Historie

    1. Eintragung

      Änderung

      Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.

    2. Eintragung

      Änderung

      Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.

    3. Jahresabschluss

      Jahresabschluss zum 31.12.2025

      PDF

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    4. Eintragung

      Änderung im Firmenbuch

      Unternehmensgegenstand: An- und Verkauf von Liegenschaften, Vermittlung von Liegenschaften, Beteiligung an Unternehmen

      Personen: Michael Rotter (Geschäftsführung)

    5. Eintragung

      Änderung im Firmenbuch

      Adresse: Kärntner Straße 25, 1010 Wien

    6. Jahresabschluss

      Jahresabschluss zum 31.05.2025

      PDF

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    7. Jahresabschluss

      Jahresabschluss zum 31.05.2024

      PDF

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    8. Jahresabschluss

      Jahresabschluss zum 31.05.2023

      PDF

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    9. Eintragung

      Neueintragung

      Firmenname: Avana Real Estate GmbH

      Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung

      Gericht: Handelsgericht Wien

      Personen: Marius Rotter (Geschäftsführung)

    Rechtstatsachen

    Noch nicht bekannt.

    Bekanntmachungen

    Keine Bekanntmachungen gespeichert.

    Quellen

    • Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
    • Ediktsdatei · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ