Land-Invest Salzburger Baulandsicherungsgesellschaft mbH
Baulandsicherung
Land-Invest Salzburger Baulandsicherungsgesellschaft mbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wals-Siezenheim, ist seit 1994 im Firmenbuch eingetragen (FN 102102a). Geleitet von Ing.Mag. Thomas Smogawetz. Laut Jahresabschluss 2025: 5 Mitarbeiter, 69,4 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- Land-Invest Salzburger Baulandsicherungsgesellschaft mbH
- Firmenbuchnummer
- FN 102102a
- Eingetragen seit
- 16.06.1994
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Stadionstraße 6, 5071 Wals-Siezenheim, AUT
- Firmenbuchgericht
- Landesgericht Salzburg
- EUID
- ATBRA.102102-000
- UID
- ATU38686105
Quelle: Website. Noch keine VIES-Prüfung vorhanden.
- Unternehmensgegenstand
- Baulandsicherung
- Branche
- M 68.31-0 Vermittlung v. Realitäten
- Datenstand
- 25.10.2026
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Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
69 397 276,27 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände29 318,01 €
Sachanlagen3 147 087,13 €
Finanzanlagen37 041 980,42 €
Vorräte24 451 512,74 €
Forderungen1 817 245,13 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel2 890 832,81 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %19 300,03 €
Passiva
69 397 276,27 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital15 360 151,00 €
Kapitalrücklagen36 969 306,59 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-363 287,87 €
davon Verlustvortrag-756 395,43 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)393 107,56 €
Rückstellungen2,3 %1 592 302,58 €
Verbindlichkeiten22,8 %15 838 803,97 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
73 982 959,84 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,02 €
Sachanlagen3 145 206,57 €
Finanzanlagen37 765 337,35 €
Vorräte25 076 665,95 €
Forderungen6 408 806,21 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel1 563 623,71 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %23 320,03 €
Passiva
73 982 959,84 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital15 360 151,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-756 395,43 €
davon Verlustvortrag-132 004,11 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-624 391,32 €
Rückstellungen0,7 %530 867,40 €
Langfristige Verbindlichkeiten0,00 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten21 155 459,55 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %213,80 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
90 260 799,09 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,02 €
Sachanlagen3 293 243,58 €
Finanzanlagen41 633 694,38 €
Vorräte31 726 926,10 €
Forderungen2 615 944,42 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel10 980 346,44 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %10 644,15 €
Passiva
90 260 799,09 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital5 255 000,00 €
Gewinnrücklagen321 669,05 €
Bilanzgewinn-132 004,11 €
davon Gewinnvortrag895 306,21 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-1 027 310,32 €
Rückstellungen0,6 %530 232,47 €
Langfristige Verbindlichkeiten3 008 444,79 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten30 211 965,39 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %293,80 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
90 679 071,66 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,02 €
Sachanlagen3 278 021,47 €
Finanzanlagen42 363 157,96 €
Vorräte29 677 514,58 €
Forderungen993 624,77 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel14 365 445,47 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %1 307,39 €
Passiva
90 679 071,66 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital5 255 000,00 €
Gewinnrücklagen40 765,99 €
Bilanzgewinn895 306,21 €
davon Gewinnvortrag1 300 237,62 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-404 931,41 €
Rückstellungen2,2 %1 958 290,73 €
Langfristige Verbindlichkeiten3 000 000,00 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten27 718 821,90 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %16 225,55 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
94 027 897,50 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,02 €
Sachanlagen3 278 915,25 €
Finanzanlagen43 094 205,42 €
Vorräte32 100 303,92 €
Forderungen5 439 202,74 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel10 113 816,06 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %1 454,09 €
Passiva
94 027 897,50 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital5 255 000,00 €
Gewinnrücklagen7 418,10 €
Bilanzgewinn1 300 237,62 €
davon Gewinnvortrag1 508 712,02 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-208 474,40 €
Rückstellungen1 %928 773,26 €
Langfristige Verbindlichkeiten0,00 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten34 009 679,78 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %1 080,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | 1 300 237,62 | 895 306,21 | -132 004,11 | -756 395,43 | -363 287,87 | +52 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | 1 508 712,02 | 1 300 237,62 | 895 306,21 | -132 004,11 | -756 395,43 | -473 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | -208 474,40 | -404 931,41 | -1 027 310,32 | -624 391,32 | 393 107,56 | Vorzeichenwechsel |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 94 027 897,50 | 90 679 071,66 | 90 260 799,09 | 73 982 959,84 | 69 397 276,27 | -6,2 % |
| Eigenkapital (€) | 59 088 364,46 | 57 985 733,48 | 56 509 862,64 | 52 296 419,09 | 51 966 169,72 | -0,6 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 34 009 679,78 | 30 718 821,90 | 33 220 410,18 | 21 155 459,55 | 15 838 803,97 | -25,1 % |
| Beschäftigung | ||||||
| Mitarbeiter (Ø) | 4 | 4 | 5 | 5 | 5 | 0 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
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Standort
Koordinaten ergänztStadionstraße 6, 5071 Wals-Siezenheim
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
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Historie
Änderung im Firmenbuch
Adresse: Stadionstraße 6, 5071 Wals-Siezenheim
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Jahresabschluss zum 31.12.2025
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Jahresabschluss zum 31.12.2022
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Personen: Ing.Mag. Thomas Smogawetz (Geschäftsführung)
Jahresabschluss zum 31.12.2021
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Firmenname: Land-Invest Salzburger Baulandsicherungsgesellschaft mbH
Unternehmensgegenstand: Baulandsicherung
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Gericht: Landesgericht Salzburg
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