"Die Kärntner"-Wohnbau- und Hausverwaltungsgesellschaft m.b.H.
Immobilientreuhänder, eingeschränkt auf die Immobilienverwaltung
"Die Kärntner"-Wohnbau- und Hausverwaltungsgesellschaft m.b.H., Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Villach, ist seit 1994 im Firmenbuch eingetragen (FN 105496t). Geleitet von Mag. Daniela Sabine Sampl-Lutz und Mag. Fabian Eder. Laut Jahresabschluss 2025: € 234.557,7 Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- "Die Kärntner"-Wohnbau- und Hausverwaltungsgesellschaft m.b.H.
- Firmenbuchnummer
- FN 105496t
- Eingetragen seit
- 29.06.1994
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Moritschstraße 11, 9500 Villach, AUT
- Firmenbuchgericht
- Landesgericht Klagenfurt
- EUID
- ATBRA.105496-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Immobilientreuhänder, eingeschränkt auf die Immobilienverwaltung
- Branche
- M 68.32-0 Sonst. Tätigk. für Realitäten für Dritte
- Datenstand
- 25.10.2026
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1 Eintrag im GISA- Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger), eingeschränkt auf Immobilienverwalter
GISA-Zahl 10950562
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- GISA · Gewerbeinformationssystem Austria
Gesellschafter
Unbekannt
Anteile
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Funktionen
2 Einträge laut FirmenbuchBeschäftigte
Noch nicht bekannt.
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
234 557,66 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände1 954,90 €
Sachanlagen212 671,15 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen18 078,94 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel0,00 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,8 %1 852,67 €
Passiva
234 557,66 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital72 672,83 €
Kapitalrücklagen0,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn87 478,96 €
davon Gewinnvortrag0,00 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)87 478,96 €
Investitionszuschüsse0,3 %810,90 €
Rückstellungen1,9 %4 493,10 €
Verbindlichkeiten29,5 %69 101,87 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
260 981,44 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände4 308,32 €
Sachanlagen222 187,31 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen7 135,35 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel25 633,71 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,7 %1 716,75 €
Passiva
260 981,44 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital72 672,83 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn139 250,82 €
davon Gewinnvortrag0,00 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)139 250,82 €
Investitionszuschüsse0,6 %1 553,83 €
Rückstellungen2,3 %5 974,04 €
Verbindlichkeiten15,9 %41 529,92 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
285 761,87 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände1 992,44 €
Sachanlagen232 141,25 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen3 663,08 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel46 330,10 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,6 %1 635,00 €
Passiva
285 761,87 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital72 672,83 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn142 635,03 €
davon Gewinnvortrag0,00 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)142 635,03 €
Investitionszuschüsse0,8 %2 296,76 €
Rückstellungen4,4 %12 552,41 €
Verbindlichkeiten19,5 %55 604,84 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
281 124,53 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen242 709,78 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen25 294,00 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel11 885,75 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,4 %1 235,00 €
Passiva
281 124,53 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital72 672,83 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn147 661,00 €
davon Gewinnvortrag79 716,80 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)67 944,20 €
Investitionszuschüsse1,1 %3 039,70 €
Rückstellungen2,1 %6 003,79 €
Verbindlichkeiten18,4 %51 747,21 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
270 913,15 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen251 460,15 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen18 934,27 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel518,73 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
270 913,15 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital72 672,83 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn129 716,80 €
davon Gewinnvortrag0,00 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)129 716,80 €
Investitionszuschüsse1,4 %3 782,62 €
Rückstellungen1,8 %4 911,82 €
Verbindlichkeiten22,1 %59 829,08 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | 129 716,80 | 147 661,00 | 142 635,03 | 139 250,82 | 87 478,96 | -37,2 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | 0,00 | 79 716,80 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | – |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | 129 716,80 | 67 944,20 | 142 635,03 | 139 250,82 | 87 478,96 | -37,2 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 270 913,15 | 281 124,53 | 285 761,87 | 260 981,44 | 234 557,66 | -10,1 % |
| Eigenkapital (€) | 202 389,63 | 220 333,83 | 215 307,86 | 211 923,65 | 160 151,79 | -24,4 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 59 829,08 | 51 747,21 | 55 604,84 | 41 529,92 | 69 101,87 | +66,4 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Netzwerk
Verbindungen abgeleitet9 Verbindungen von "Die Kärntner"-Wohnbau- und Hausverwaltungsgesellschaft m.b.H.
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PersonFirmaName nach Anmeldung
Standort
Koordinaten ergänztMoritschstraße 11, 9500 Villach
Ähnliche Unternehmen
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Verbindungen von Firmenakte abgeleitet.
- Koordinaten von Firmenakte ergänzt.
Historie
Änderung
Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.
Änderung im Firmenbuch
Unternehmensgegenstand: Immobilientreuhänder, eingeschränkt auf die Immobilienverwaltung
Personen: Mag. Daniela Sabine Sampl-Lutz (Geschäftsführung), Mag. Fabian Eder (Geschäftsführung)
Jahresabschluss zum 31.12.2025
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Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2024
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Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2023
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2022
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PDF
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Adresse: Moritschstraße 11, 9500 Villach
Eintragung im Firmenbuch
Firmenname: "Die Kärntner"-Wohnbau- und Hausverwaltungsgesellschaft m.b.H.
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Landesgericht Klagenfurt
Rechtstatsachen
Noch nicht bekannt.
Bekanntmachungen
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Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Ediktsdatei · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ