VOBA Vermietungs- und Verpachtungsges.m.b.H.

FN 119343fGesellschaft mit beschränkter Haftung

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VOBA Vermietungs- und Verpachtungsges.m.b.H., Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Baden, ist seit 1994 im Firmenbuch eingetragen (FN 119343f). Geleitet von Ing.Mag. Günter Alland und Markus Partl MSc. Laut Jahresabschluss 2025: 12,8 Mio. € Bilanzsumme.

Stammdaten

Firmenwortlaut: VOBA Vermietungs- und Verpachtungsges.m.b.H.
Firmenbuchnummer: FN 119343f
Eingetragen seit: 27.09.1994
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Geschäftsanschrift: Hauptplatz 9-13, 2500 Baden, AUT
Firmenbuchgericht: Landesgericht Wiener Neustadt
EUID: ATBRA.119343-000
UID: Nicht angegeben
Unternehmensgegenstand: Nicht angegeben
Branche: M 68.20-9 Vermietung v. Realitäten
Datenstand: 27.10.2026

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Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ

Gesellschafter

Unbekannt

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Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
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Kennzahlen

Von Firmenakte ausgelesen

Bilanzsumme

2021: 6 627 371,73 €. 2022: 6 162 921,32 €. 2023: 16 415 456,16 €. 2024: 13 106 665,54 €. 2025: 12 795 711,14 €

Bilanzgewinn

VortragLaufend (berechnet)

2021: Bilanzgewinn 71 760 €; Gewinnvortrag 0 €; Laufend (berechnet) 71 760 €. 2022: Bilanzgewinn -107 394 €; Gewinnvortrag 71 760 €; Laufend (berechnet) -179 154 €. 2023: Bilanzgewinn 3 556 116 €; Verlustvortrag -107 394 €; Laufend (berechnet) 3 663 511 €. 2024: Bilanzgewinn 204 327 €; Gewinnvortrag 0 €; Laufend (berechnet) 204 327 €. 2025: Bilanzgewinn 427 513 €; Gewinnvortrag 0 €; Laufend (berechnet) 427 513 €

Umlaufvermögen

2021: 2 481 462,22 €. 2022: 2 290 012,41 €. 2023: 5 740 403,67 €. 2024: 2 819 577,67 €. 2025: 2 891 198,89 €

Verbindlichkeiten

2021: 64 513,93 €. 2022: 114 625,4 €. 2023: 9 906,63 €. 2024: 355 065,55 €. 2025: 37 588,77 €

Jahresbilanz

Von Firmenakte ausgelesen

2025 2024 2023 2022 2021

Aktiva

12 795 711,14 €

Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.

Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €

Sachanlagen9 844 480,93 €

Finanzanlagen0,00 €

Vorräte0,00 €

Forderungen333 804,82 €

Wertpapiere0,00 €

Liquide Mittel2 557 394,07 €

Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €

Passiva

12 795 711,14 €

Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.

Eingefordertes Stammkapital36 336,41 €

Kapitalrücklagen10 796 330,87 €

Gewinnrücklagen0,00 €

Bilanzgewinn427 512,63 €

davon Gewinnvortrag0,00 €

Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)427 512,63 €

Rückstellungen1,5 %195 068,97 €

Verbindlichkeiten0,3 %37 588,77 €

Passive Rechnungsabgrenzung10,2 %1 302 873,49 €

Jahresabschluss 31.12.2025

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Aktiva

13 106 665,54 €

Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.

Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €

Sachanlagen10 237 687,92 €

Finanzanlagen0,00 €

Vorräte0,00 €

Forderungen1 522 839,92 €

Wertpapiere0,00 €

Liquide Mittel1 296 737,75 €

Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €

Passiva

13 106 665,54 €

Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.

Eingefordertes Stammkapital36 336,41 €

Gewinnrücklagen0,00 €

Bilanzgewinn204 326,90 €

davon Gewinnvortrag0,00 €

Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)204 326,90 €

Rückstellungen1,1 %139 572,24 €

Verbindlichkeiten2,7 %355 065,55 €

Passive Rechnungsabgrenzung12 %1 575 033,57 €

Jahresabschluss 31.12.2024

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Aktiva

16 415 456,16 €

Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.

Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €

Sachanlagen10 630 894,91 €

Finanzanlagen0,00 €

Vorräte0,00 €

Forderungen1 466 746,50 €

Wertpapiere0,00 €

Liquide Mittel4 273 657,17 €

Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €

Passiva

16 415 456,16 €

Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.

Eingefordertes Stammkapital36 336,41 €

Gewinnrücklagen0,00 €

Bilanzgewinn3 556 116,36 €

davon Verlustvortrag-107 394,21 €

Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)3 663 510,57 €

Rückstellungen1 %169 572,24 €

Verbindlichkeiten0,1 %9 906,63 €

Passive Rechnungsabgrenzung11,3 %1 847 193,65 €

Jahresabschluss 31.12.2023

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Aktiva

6 162 921,32 €

Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.

Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €

Sachanlagen3 837 888,57 €

Finanzanlagen0,00 €

Vorräte0,00 €

Forderungen393 927,55 €

Wertpapiere0,00 €

Liquide Mittel1 896 084,86 €

Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €

Passiva

6 162 921,32 €

Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.

Eingefordertes Stammkapital36 336,41 €

Gewinnrücklagen0,00 €

Bilanzgewinn-107 394,21 €

davon Gewinnvortrag71 759,60 €

Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-179 153,81 €

Rückstellungen0 %0,00 €

Verbindlichkeiten1,9 %114 625,40 €

Passive Rechnungsabgrenzung34,4 %2 119 353,72 €

Jahresabschluss 31.12.2022

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Aktiva

6 627 371,73 €

Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.

Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €

Sachanlagen4 143 842,86 €

Finanzanlagen0,00 €

Vorräte0,00 €

Forderungen14 626,94 €

Wertpapiere0,00 €

Liquide Mittel2 466 835,28 €

Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €

Passiva

6 627 371,73 €

Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.

Eingefordertes Stammkapital36 336,41 €

Gewinnrücklagen0,00 €

Bilanzgewinn71 759,60 €

davon Gewinnvortrag0,00 €

Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)71 759,60 €

Rückstellungen0,3 %21 157,82 €

Verbindlichkeiten1 %64 513,93 €

Passive Rechnungsabgrenzung36,7 %2 433 603,97 €

Jahresabschluss 31.12.2021

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Entwicklung

Von Firmenakte ausgelesen

5 Geschäftsjahre im Vergleich.

Kennzahl	2021	2022	2023	2024	2025	Δ zu 2024
Ertragslage
Bilanzgewinn (€)	71 759,60	-107 394,21	3 556 116,36	204 326,90	427 512,63	+109,2 %
davon Gewinn-/Verlustvortrag	0,00	71 759,60	-107 394,21	0,00	0,00	–
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)	71 759,60	-179 153,81	3 663 510,57	204 326,90	427 512,63	+109,2 %
Vermögenslage
Bilanzsumme (€)	6 627 371,73	6 162 921,32	16 415 456,16	13 106 665,54	12 795 711,14	-2,4 %
Eigenkapital (€)	4 108 096,01	3 928 942,20	14 388 783,64	11 036 994,18	11 260 179,91	+2 %
Verbindlichkeiten (€)	64 513,93	114 625,40	9 906,63	355 065,55	37 588,77	-89,4 %

Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.

Quellen

Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.

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Verbindungen abgeleitet

14 Verbindungen von VOBA Vermietungs- und Verpachtungsges.m.b.H.

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14 Beteiligungen und Funktionen

Name verborgenProkura
Name verborgenGeschäftsführung
Name verborgenProkura

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Quellen

Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
Verbindungen von Firmenakte abgeleitet.
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Historie

14.07.2026Eintragung
Änderung
Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.
31.12.2025 · DokumentdatumJahresabschluss
Jahresabschluss zum 31.12.2025
PDF
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31.12.2024 · DokumentdatumJahresabschluss
Jahresabschluss zum 31.12.2024
PDF
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31.12.2023 · DokumentdatumJahresabschluss
Jahresabschluss zum 31.12.2023
PDF
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04.10.2023Eintragung
Änderung im Firmenbuch
Personen: Manfred Krebs (Prokura), Mag. (FH) Michaela Slana (Prokura)
31.12.2022 · DokumentdatumJahresabschluss
Jahresabschluss zum 31.12.2022
PDF
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03.05.2022Eintragung
Änderung im Firmenbuch
Personen: Markus Partl MSc (Geschäftsführung)
31.12.2021 · DokumentdatumJahresabschluss
Jahresabschluss zum 31.12.2021
PDF
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02.10.2019Eintragung
Änderung im Firmenbuch
Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.
28.03.2019Eintragung
Änderung im Firmenbuch
Personen: Mag. Clara Öfferlbauer (Prokura), Ing.Mag. Günter Alland (Geschäftsführung)
19.04.2014Eintragung
Änderung im Firmenbuch
Adresse: Hauptplatz 9-13, 2500 Baden
22.07.2009Eintragung
Änderung im Firmenbuch
Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.
14.04.2007Eintragung
Änderung im Firmenbuch
Firmenname: VOBA Vermietungs- und Verpachtungsges.m.b.H.
27.09.1994Eintragung
Eintragung im Firmenbuch
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Landesgericht Wiener Neustadt

Rechtstatsachen

Noch nicht bekannt.

Bekanntmachungen

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Quellen

Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
Ediktsdatei · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ

Stammdaten

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Gesellschafter

Funktionen

Beschäftigte

Quellen

Kennzahlen

Jahresbilanz

Aktiva

Anlagevermögen76,9 %9 844 480,93 €

Umlaufvermögen22,6 %2 891 198,89 €

Passiva

Eigenkapital88 %11 260 179,91 €

Aktiva

Anlagevermögen78,1 %10 237 687,92 €

Umlaufvermögen21,5 %2 819 577,67 €

Passiva

Eigenkapital84,2 %11 036 994,18 €

Aktiva

Anlagevermögen64,8 %10 630 894,91 €

Umlaufvermögen35 %5 740 403,67 €

Passiva

Eigenkapital87,7 %14 388 783,64 €

Aktiva

Anlagevermögen62,3 %3 837 888,57 €

Umlaufvermögen37,2 %2 290 012,41 €

Passiva

Eigenkapital63,8 %3 928 942,20 €

Aktiva

Anlagevermögen62,5 %4 143 842,86 €

Umlaufvermögen37,4 %2 481 462,22 €

Passiva

Eigenkapital62 %4 108 096,01 €

Entwicklung

Quellen

Netzwerk

Alle 14 Verbindungen

Standort

Ähnliche Unternehmen

Quellen

Historie

Änderung

Jahresabschluss zum 31.12.2025

Jahresabschluss zum 31.12.2024

Jahresabschluss zum 31.12.2023

Änderung im Firmenbuch

Jahresabschluss zum 31.12.2022

Änderung im Firmenbuch

Jahresabschluss zum 31.12.2021

Änderung im Firmenbuch

Änderung im Firmenbuch

Änderung im Firmenbuch

Änderung im Firmenbuch

Änderung im Firmenbuch

Eintragung im Firmenbuch

Rechtstatsachen

Bekanntmachungen

Quellen