DZH-Logistikpark- Lagerbetriebsges.m.b.H.

FN 128543iGesellschaft mit beschränkter Haftung

Immobilienhandel, -vermietung und -entwicklung

Info Personen Finanzen Netzwerk Veröffentlichungen

DZH-Logistikpark- Lagerbetriebsges.m.b.H., Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, ist seit 1994 im Firmenbuch eingetragen (FN 128543i). Geleitet von Stephan Zöchling. Laut Jahresabschluss 2025: 7 Mitarbeiter, 26,6 Mio. € Bilanzsumme.

Stammdaten

Firmenwortlaut: DZH-Logistikpark- Lagerbetriebsges.m.b.H.
Firmenbuchnummer: FN 128543i
Eingetragen seit: 13.12.1994
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Geschäftsanschrift: Döblinger Hauptstraße 54, 1190 Wien, AUT
Firmenbuchgericht: Handelsgericht Wien
EUID: ATBRA.128543-000
UID: Nicht angegeben
Unternehmensgegenstand: Immobilienhandel, -vermietung und -entwicklung
Branche: H 52.10-9 Sonst. Lagerei
Datenstand: 27.10.2026

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Quellen

Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ

Gesellschafter

Unbekannt

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Funktionen

3 Einträge laut Firmenbuch

Beschäftigte

Von Firmenakte ausgelesen

Durchschnittliche Beschäftigung laut eingereichtem Jahresabschluss. Fehlende Angaben sind keine Nullwerte. 2021: 8. 2022: 7. 2023: 8. 2024: 8. 2025: 7

Quellen

Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.

Kennzahlen

Von Firmenakte ausgelesen

Bilanzsumme

2021: 24 020 339,68 €. 2022: 24 858 461,09 €. 2023: 25 690 217,33 €. 2024: 25 932 514,89 €. 2025: 26 642 351,52 €

Bilanzgewinn

VortragLaufend (berechnet)

2021: Bilanzgewinn 640 542 €; Verlustvortrag -826 586 €; Laufend (berechnet) 1 467 128 €. 2022: Bilanzgewinn 2 851 654 €; Gewinnvortrag 640 542 €; Laufend (berechnet) 2 211 112 €. 2023: Bilanzgewinn 5 139 325 €; Gewinnvortrag 2 851 654 €; Laufend (berechnet) 2 287 671 €. 2024: Bilanzgewinn 6 972 333 €; Gewinnvortrag 5 139 325 €; Laufend (berechnet) 1 833 008 €. 2025: Bilanzgewinn 8 957 721 €; Gewinnvortrag 6 972 333 €; Laufend (berechnet) 1 985 388 €

Umlaufvermögen

2021: 2 609 909,01 €. 2022: 3 111 641,54 €. 2023: 3 847 581,36 €. 2024: 4 386 689,71 €. 2025: 4 850 131,73 €

Verbindlichkeiten

2021: 23 118 943,29 €. 2022: 21 074 242,7 €. 2023: 19 542 644,87 €. 2024: 17 946 374,62 €. 2025: 16 741 492,86 €

Jahresbilanz

Von Firmenakte ausgelesen

2025 2024 2023 2022 2021

Aktiva

26 642 351,52 €

Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.

Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €

Sachanlagen3 297 779,70 €

Finanzanlagen18 468 066,67 €

Vorräte0,00 €

Forderungen4 050 123,80 €

Wertpapiere0,00 €

Liquide Mittel800 007,93 €

Aktive Rechnungsabgrenzung0,1 %26 373,42 €

Passiva

26 642 351,52 €

Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.

Eingefordertes Stammkapital67 000,00 €

Kapitalrücklagen0,00 €

Gewinnrücklagen0,00 €

Bilanzgewinn8 957 721,19 €

davon Gewinnvortrag6 972 333,08 €

Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)1 985 388,11 €

Rückstellungen0,9 %243 447,01 €

Verbindlichkeiten62,8 %16 741 492,86 €

Passive Rechnungsabgrenzung2,4 %632 690,46 €

Jahresabschluss 31.12.2025

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Aktiva

25 932 514,89 €

Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.

Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €

Sachanlagen3 048 037,51 €

Finanzanlagen18 468 066,67 €

Vorräte0,00 €

Forderungen2 182 590,82 €

Wertpapiere0,00 €

Liquide Mittel2 204 098,89 €

Aktive Rechnungsabgrenzung0,1 %29 721,00 €

Passiva

25 932 514,89 €

Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.

Eingefordertes Stammkapital67 000,00 €

Gewinnrücklagen0,00 €

Bilanzgewinn6 972 333,08 €

davon Gewinnvortrag5 139 325,48 €

Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)1 833 007,60 €

Rückstellungen0,9 %241 401,89 €

Langfristige Verbindlichkeiten15 613 907,48 €

Kurzfristige Verbindlichkeiten2 332 467,14 €

Passive Rechnungsabgrenzung2,7 %705 405,30 €

Jahresabschluss 31.12.2024

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Aktiva

25 690 217,33 €

Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.

Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €

Sachanlagen3 111 945,24 €

Finanzanlagen18 718 066,67 €

Vorräte0,00 €

Forderungen3 188 248,88 €

Wertpapiere0,00 €

Liquide Mittel659 332,48 €

Aktive Rechnungsabgrenzung0 %12 624,06 €

Passiva

25 690 217,33 €

Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.

Eingefordertes Stammkapital67 000,00 €

Gewinnrücklagen0,00 €

Bilanzgewinn5 139 325,48 €

davon Gewinnvortrag2 851 654,17 €

Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)2 287 671,31 €

Rückstellungen0,9 %235 841,68 €

Langfristige Verbindlichkeiten16 478 100,54 €

Kurzfristige Verbindlichkeiten3 064 544,33 €

Passive Rechnungsabgrenzung2,7 %705 405,30 €

Jahresabschluss 31.12.2023

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Aktiva

24 858 461,09 €

Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.

Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €

Sachanlagen3 011 367,43 €

Finanzanlagen18 718 066,67 €

Vorräte0,00 €

Forderungen1 278 892,42 €

Wertpapiere0,00 €

Liquide Mittel1 832 749,12 €

Aktive Rechnungsabgrenzung0,1 %17 385,45 €

Passiva

24 858 461,09 €

Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.

Eingefordertes Stammkapital67 000,00 €

Gewinnrücklagen0,00 €

Bilanzgewinn2 851 654,17 €

davon Gewinnvortrag640 542,07 €

Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)2 211 112,10 €

Rückstellungen0,8 %194 256,32 €

Langfristige Verbindlichkeiten17 485 192,48 €

Kurzfristige Verbindlichkeiten3 589 050,22 €

Passive Rechnungsabgrenzung2,7 %671 307,90 €

Jahresabschluss 31.12.2022

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Aktiva

24 020 339,68 €

Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.

Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €

Sachanlagen2 680 659,67 €

Finanzanlagen18 718 066,67 €

Vorräte0,00 €

Forderungen738 792,17 €

Wertpapiere0,00 €

Liquide Mittel1 871 116,84 €

Aktive Rechnungsabgrenzung0 %11 704,33 €

Passiva

24 020 339,68 €

Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.

Eingefordertes Stammkapital67 000,00 €

Gewinnrücklagen0,00 €

Bilanzgewinn640 542,07 €

davon Verlustvortrag-826 586,00 €

Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)1 467 128,07 €

Rückstellungen0,8 %193 854,32 €

Langfristige Verbindlichkeiten18 050 007,25 €

Kurzfristige Verbindlichkeiten5 068 936,04 €

Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €

Jahresabschluss 31.12.2021

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Entwicklung

Von Firmenakte ausgelesen

5 Geschäftsjahre im Vergleich.

Kennzahl	2021	2022	2023	2024	2025	Δ zu 2024
Ertragslage
Bilanzgewinn (€)	640 542,07	2 851 654,17	5 139 325,48	6 972 333,08	8 957 721,19	+28,5 %
davon Gewinn-/Verlustvortrag	-826 586,00	640 542,07	2 851 654,17	5 139 325,48	6 972 333,08	+35,7 %
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)	1 467 128,07	2 211 112,10	2 287 671,31	1 833 007,60	1 985 388,11	+8,3 %
Vermögenslage
Bilanzsumme (€)	24 020 339,68	24 858 461,09	25 690 217,33	25 932 514,89	26 642 351,52	+2,7 %
Eigenkapital (€)	707 542,07	2 918 654,17	5 206 325,48	7 039 333,08	9 024 721,19	+28,2 %
Verbindlichkeiten (€)	23 118 943,29	21 074 242,70	19 542 644,87	17 946 374,62	16 741 492,86	-6,7 %
Beschäftigung
Mitarbeiter (Ø)	8	7	8	8	7	-12,5 %

Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.

Quellen

Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.

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41 Verbindungen von DZH-Logistikpark- Lagerbetriebsges.m.b.H.

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Alle 41 Verbindungen

32 Beteiligungen und Funktionen · 9 mit gleicher Adresse

Name verborgenProkura
Name verborgenGeschäftsführung
Name verborgenProkura

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Koordinaten ergänzt

Döblinger Hauptstraße 54, 1190 Wien

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Quellen

Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
Verbindungen von Firmenakte abgeleitet.
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Historie

29.08.2026Eintragung
Änderung
Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.
31.12.2025 · DokumentdatumJahresabschluss
Jahresabschluss zum 31.12.2025
PDF
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10.09.2025Eintragung
Änderung im Firmenbuch
Personen: Ing. Jan Richard Wiedey (Prokura), Ing. Thomas Schönfelder (Prokura)
31.12.2024 · DokumentdatumJahresabschluss
Jahresabschluss zum 31.12.2024
PDF
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31.12.2023 · DokumentdatumJahresabschluss
Jahresabschluss zum 31.12.2023
PDF
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31.12.2022 · DokumentdatumJahresabschluss
Jahresabschluss zum 31.12.2022
PDF
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31.12.2021 · DokumentdatumJahresabschluss
Jahresabschluss zum 31.12.2021
PDF
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15.09.2020Eintragung
Änderung im Firmenbuch
Personen: Stephan Zöchling (Geschäftsführung)
02.12.2017Eintragung
Änderung im Firmenbuch
Unternehmensgegenstand: Immobilienhandel, -vermietung und -entwicklung
20.06.1998Eintragung
Änderung im Firmenbuch
Firmenname: DZH-Logistikpark- Lagerbetriebsges.m.b.H.
Adresse: Döblinger Hauptstraße 54, 1190 Wien
13.12.1994Eintragung
Neueintragung
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Handelsgericht Wien

Rechtstatsachen

Noch nicht bekannt.

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Quellen

Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
Ediktsdatei · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ

Stammdaten

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Gesellschafter

Funktionen

Beschäftigte

Quellen

Kennzahlen

Jahresbilanz

Aktiva

Anlagevermögen81,7 %21 765 846,37 €

Umlaufvermögen18,2 %4 850 131,73 €

Passiva

Eigenkapital33,9 %9 024 721,19 €

Aktiva

Anlagevermögen83 %21 516 104,18 €

Umlaufvermögen16,9 %4 386 689,71 €

Passiva

Eigenkapital27,1 %7 039 333,08 €

Verbindlichkeiten69,2 %17 946 374,62 €

Aktiva

Anlagevermögen85 %21 830 011,91 €

Umlaufvermögen15 %3 847 581,36 €

Passiva

Eigenkapital20,3 %5 206 325,48 €

Verbindlichkeiten76,1 %19 542 644,87 €

Aktiva

Anlagevermögen87,4 %21 729 434,10 €

Umlaufvermögen12,5 %3 111 641,54 €

Passiva

Eigenkapital11,7 %2 918 654,17 €

Verbindlichkeiten84,8 %21 074 242,70 €

Aktiva

Anlagevermögen89,1 %21 398 726,34 €

Umlaufvermögen10,9 %2 609 909,01 €

Passiva

Eigenkapital2,9 %707 542,07 €

Verbindlichkeiten96,2 %23 118 943,29 €

Entwicklung

Quellen

Netzwerk

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Standort

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Historie

Änderung

Jahresabschluss zum 31.12.2025

Änderung im Firmenbuch

Jahresabschluss zum 31.12.2024

Jahresabschluss zum 31.12.2023

Jahresabschluss zum 31.12.2022

Jahresabschluss zum 31.12.2021

Änderung im Firmenbuch

Änderung im Firmenbuch

Änderung im Firmenbuch

Neueintragung

Rechtstatsachen

Bekanntmachungen

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