Modre Grundstücksverwaltungs- und Beteiligungs GmbH
Liegenschaftsverwaltung
Modre Grundstücksverwaltungs- und Beteiligungs GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Mittertrixen, ist seit 1995 im Firmenbuch eingetragen (FN 132822b). Geleitet von Herwig Modre. Laut Jahresabschluss 2025: 1 Mitarbeiter, 4 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- Modre Grundstücksverwaltungs- und Beteiligungs GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 132822b
- Eingetragen seit
- 22.06.1995
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Bergstein 20, 9102 Mittertrixen, AUT
- Firmenbuchgericht
- Landesgericht Klagenfurt
- EUID
- ATBRA.132822-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Liegenschaftsverwaltung
- Branche
- M 68.20-9 Vermietung v. Realitäten
- Datenstand
- 27.10.2026
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
Gesellschafter
Unbekannt
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
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Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
3 952 678,41 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen3 207 418,31 €
Finanzanlagen88 348,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen215 524,84 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel441 387,26 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
3 952 678,41 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital216 000,00 €
Kapitalrücklagen2 018,51 €
Gewinnrücklagen13 626,04 €
Bilanzgewinn2 918 849,66 €
davon Gewinnvortrag2 583 704,03 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)335 145,63 €
Rückstellungen1 %39 319,02 €
Verbindlichkeiten19,3 %762 071,76 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %793,42 €
Jahresabschluss 30.06.2025
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Aktiva
3 693 762,01 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen2 685 001,27 €
Finanzanlagen88 348,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen283 653,22 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel636 759,52 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
3 693 762,01 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital216 000,00 €
Gewinnrücklagen13 626,04 €
Bilanzgewinn2 583 704,03 €
davon Gewinnvortrag2 225 385,15 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)358 318,88 €
Rückstellungen1,4 %53 531,02 €
Langfristige Verbindlichkeiten703 967,51 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten120 123,53 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %791,37 €
Jahresabschluss 30.06.2024
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Aktiva
3 442 668,64 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen2 724 984,91 €
Finanzanlagen127 597,04 €
Vorräte0,00 €
Forderungen178 042,97 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel412 043,72 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
3 442 668,64 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital216 000,00 €
Gewinnrücklagen13 626,04 €
Bilanzgewinn2 080 332,09 €
davon Gewinnvortrag1 816 576,31 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)263 755,78 €
Rückstellungen5,6 %192 997,02 €
Langfristige Verbindlichkeiten757 120,79 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten179 725,52 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %848,67 €
Jahresabschluss 30.06.2023
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Aktiva
3 176 060,53 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen2 727 963,91 €
Finanzanlagen127 597,04 €
Vorräte0,00 €
Forderungen182 009,21 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel138 490,37 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
3 176 060,53 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital216 000,00 €
Gewinnrücklagen13 626,04 €
Bilanzgewinn1 816 576,31 €
davon Gewinnvortrag1 588 406,52 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)228 169,79 €
Rückstellungen7,4 %234 379,02 €
Langfristige Verbindlichkeiten812 447,50 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten80 058,40 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %954,75 €
Jahresabschluss 30.06.2022
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Aktiva
3 156 105,85 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen2 746 947,61 €
Finanzanlagen120 822,79 €
Vorräte0,00 €
Forderungen213 027,13 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel75 308,32 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
3 156 105,85 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital216 000,00 €
Gewinnrücklagen13 626,04 €
Bilanzgewinn1 586 832,95 €
davon Gewinnvortrag1 494 728,46 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)92 104,49 €
Rückstellungen7,3 %228 991,52 €
Langfristige Verbindlichkeiten873 894,48 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten234 742,35 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 30.06.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | 1 586 832,95 | 1 816 576,31 | 2 080 332,09 | 2 583 704,03 | 2 918 849,66 | +13 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | 1 494 728,46 | 1 588 406,52 | 1 816 576,31 | 2 225 385,15 | 2 583 704,03 | +16,1 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | 92 104,49 | 228 169,79 | 263 755,78 | 358 318,88 | 335 145,63 | -6,5 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 3 156 105,85 | 3 176 060,53 | 3 442 668,64 | 3 693 762,01 | 3 952 678,41 | +7 % |
| Eigenkapital (€) | 1 818 477,50 | 2 048 220,86 | 2 311 976,64 | 2 815 348,58 | 3 150 494,21 | +11,9 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 1 108 636,83 | 892 505,90 | 936 846,31 | 824 091,04 | 762 071,76 | -7,5 % |
| Beschäftigung | ||||||
| Mitarbeiter (Ø) | Nicht bekannt | Nicht bekannt | Nicht bekannt | Nicht bekannt | 1 | – |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
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Jahresabschluss zum 30.06.2025
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Personen: Herwig Modre (Geschäftsführung)
Änderung im Firmenbuch
Firmenname: Modre Grundstücksverwaltungs- und Beteiligungs GmbH
Änderung im Firmenbuch
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