Graf Immobilien Besitz-, Entwicklungs- und Verwaltungsgesellschaft m.b.H.
Immobilienvermietung und -verpachtung
Graf Immobilien Besitz-, Entwicklungs- und Verwaltungsgesellschaft m.b.H., Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Matrei i.O., ist seit 1995 im Firmenbuch eingetragen (FN 135011x). Geleitet von DI Rudolf Graf. Laut Jahresabschluss 2025: € 795.802,6 Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- Graf Immobilien Besitz-, Entwicklungs- und Verwaltungsgesellschaft m.b.H.
- Firmenbuchnummer
- FN 135011x
- Eingetragen seit
- 29.06.1995
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Hildenweg 6, 9971 Matrei i.O., AUT
- Firmenbuchgericht
- Landesgericht Innsbruck
- EUID
- ATBRA.135011-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Immobilienvermietung und -verpachtung
- Branche
- M 68.32-0 Sonst. Tätigk. für Realitäten für Dritte
- Datenstand
- 28.10.2026
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1 Eintrag im GISA- Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger), eingeschränkt auf Immobilienverwalter
GISA-Zahl 35775591
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- GISA · Gewerbeinformationssystem Austria
Gesellschafter
Unbekannt
Anteile
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Funktionen
1 Eintrag laut FirmenbuchBeschäftigte
Von Firmenakte ausgelesenQuellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
795 802,61 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,01 €
Sachanlagen683 913,13 €
Finanzanlagen95 344,66 €
Vorräte0,00 €
Forderungen9 887,70 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel6 657,11 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
795 802,61 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital100 000,00 €
Kapitalrücklagen100 000,00 €
Gewinnrücklagen412,66 €
Bilanzgewinn393 538,93 €
davon Gewinnvortrag492 378,75 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-98 839,82 €
Rückstellungen22,9 %182 118,85 €
Verbindlichkeiten2,5 %19 732,17 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
926 017,71 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,01 €
Sachanlagen717 229,83 €
Finanzanlagen130 336,68 €
Vorräte0,00 €
Forderungen10 836,54 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel67 614,65 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
926 017,71 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital100 000,00 €
Gewinnrücklagen412,66 €
Bilanzgewinn492 378,75 €
davon Gewinnvortrag531 685,30 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-39 306,55 €
Rückstellungen20,9 %193 198,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten0,00 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten40 028,30 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
1 469 752,72 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,01 €
Sachanlagen1 226 441,15 €
Finanzanlagen67 336,61 €
Vorräte0,00 €
Forderungen119 833,22 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel56 141,73 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
1 469 752,72 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital100 000,00 €
Gewinnrücklagen412,66 €
Bilanzgewinn531 685,30 €
davon Gewinnvortrag298 580,41 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)233 104,89 €
Rückstellungen14,8 %217 262,76 €
Langfristige Verbindlichkeiten95 000,00 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten425 392,00 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
1 118 603,59 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,01 €
Sachanlagen545 456,12 €
Finanzanlagen138 836,61 €
Vorräte0,00 €
Forderungen102 876,02 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel331 434,83 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
1 118 603,59 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital100 000,00 €
Gewinnrücklagen412,66 €
Bilanzgewinn298 580,41 €
davon Gewinnvortrag466 831,23 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-168 250,82 €
Rückstellungen36,1 %403 690,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten116 618,13 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten99 302,39 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
1 118 718,46 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände166,75 €
Sachanlagen789 110,45 €
Finanzanlagen154 804,22 €
Vorräte133 012,01 €
Forderungen18 651,18 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel22 973,85 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
1 118 718,46 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital100 000,00 €
Gewinnrücklagen412,66 €
Bilanzgewinn466 831,23 €
davon Gewinnvortrag298 159,30 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)168 671,93 €
Rückstellungen29,8 %333 403,35 €
Langfristige Verbindlichkeiten147 160,13 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten70 911,09 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | 466 831,23 | 298 580,41 | 531 685,30 | 492 378,75 | 393 538,93 | -20,1 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | 298 159,30 | 466 831,23 | 298 580,41 | 531 685,30 | 492 378,75 | -7,4 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | 168 671,93 | -168 250,82 | 233 104,89 | -39 306,55 | -98 839,82 | -151,5 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 1 118 718,46 | 1 118 603,59 | 1 469 752,72 | 926 017,71 | 795 802,61 | -14,1 % |
| Eigenkapital (€) | 567 243,89 | 498 993,07 | 732 097,96 | 692 791,41 | 593 951,59 | -14,3 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 218 071,22 | 215 920,52 | 520 392,00 | 40 028,30 | 19 732,17 | -50,7 % |
| Beschäftigung | ||||||
| Mitarbeiter (Ø) | 0 | 0 | 1 | Nicht bekannt | Nicht bekannt | – |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
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Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
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Historie
Änderung
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Jahresabschluss zum 31.12.2025
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Firmenname: Graf Immobilien Besitz-, Entwicklungs- und Verwaltungsgesellschaft m.b.H.
Unternehmensgegenstand: Immobilienvermietung und -verpachtung
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Landesgericht Innsbruck
Adresse: Hildenweg 6, 9971 Matrei i.O.
Personen: DI Rudolf Graf (Geschäftsführung)
Rechtstatsachen
Noch nicht bekannt.
Bekanntmachungen
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Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Ediktsdatei · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ