Liechtensteinstraße 63 Liegenschaftsverwaltung GmbH.
Liechtensteinstraße 63 Liegenschaftsverwaltung GmbH., Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, ist seit 1996 im Firmenbuch eingetragen (FN 140079z). Geleitet von Nikolaus Kühnen und Dipl.Ing.(FH) Dr. Stefan Kühnen. Laut Jahresabschluss 2025: 1 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- Liechtensteinstraße 63 Liegenschaftsverwaltung GmbH.
- Firmenbuchnummer
- FN 140079z
- Eingetragen seit
- 17.02.1996
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Liechtensteinstraße 63, 1090 Wien, AUT
- Firmenbuchgericht
- Handelsgericht Wien
- EUID
- ATBRA.140079-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Nicht angegeben
- Branche
- M 68.20-9 Vermietung v. Realitäten
- Datenstand
- 27.10.2026
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
Gesellschafter
Unbekannt
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
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Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
1 002 543,01 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen462 516,05 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen7 874,51 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel532 152,45 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
1 002 543,01 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital36 336,42 €
Kapitalrücklagen436 037,01 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn498 548,35 €
davon Gewinnvortrag408 971,89 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)89 576,46 €
Rückstellungen0,1 %1 150,00 €
Verbindlichkeiten3 %30 471,23 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
991 765,35 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen403 037,45 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen0,00 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel588 727,90 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
991 765,35 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital36 336,42 €
Kapitalrücklagen436 037,01 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn488 971,89 €
davon Gewinnvortrag384 128,88 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)104 843,01 €
Rückstellungen0,2 %1 976,00 €
Verbindlichkeiten2,9 %28 444,03 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
987 273,26 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen388 691,72 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen657,98 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel597 923,56 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
987 273,26 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital36 336,42 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn484 128,88 €
davon Gewinnvortrag394 566,40 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)89 562,48 €
Rückstellungen0,3 %2 781,00 €
Verbindlichkeiten2,8 %27 989,95 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
1 010 730,78 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen401 846,00 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen0,00 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel608 884,78 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
1 010 730,78 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital36 336,42 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn494 566,10 €
davon Gewinnvortrag388 487,50 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)106 078,60 €
Rückstellungen1 %9 827,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten33 964,25 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten0,00 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
944 745,25 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen401 663,40 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte3 000,00 €
Forderungen8 272,38 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel523 324,13 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,9 %8 485,34 €
Passiva
944 745,25 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital36 336,42 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn448 487,50 €
davon Gewinnvortrag372 097,18 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)76 390,32 €
Rückstellungen0,1 %920,00 €
Verbindlichkeiten2,4 %22 964,32 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | 448 487,50 | 494 566,10 | 484 128,88 | 488 971,89 | 498 548,35 | +2 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | 372 097,18 | 388 487,50 | 394 566,40 | 384 128,88 | 408 971,89 | +6,5 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | 76 390,32 | 106 078,60 | 89 562,48 | 104 843,01 | 89 576,46 | -14,6 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 944 745,25 | 1 010 730,78 | 987 273,26 | 991 765,35 | 1 002 543,01 | +1,1 % |
| Eigenkapital (€) | 920 860,93 | 966 939,53 | 956 502,31 | 961 345,32 | 970 921,78 | +1 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 22 964,32 | 33 964,25 | 27 989,95 | 28 444,03 | 30 471,23 | +7,1 % |
| Beschäftigung | ||||||
| Mitarbeiter (Ø) | 1 | 1 | 0 | Nicht bekannt | Nicht bekannt | – |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
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Quellen
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Historie
Änderung im Firmenbuch
Personen: Nikolaus Kühnen (Geschäftsführung)
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Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.
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Personen: Dipl.Ing.(FH) Dr. Stefan Kühnen (Geschäftsführung)
Änderung im Firmenbuch
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Änderung im Firmenbuch
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Neueintragung
Firmenname: Liechtensteinstraße 63 Liegenschaftsverwaltung GmbH.
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Handelsgericht Wien
Adresse: Liechtensteinstraße 63, 1090 Wien
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Ediktsdatei · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ