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Donau Realitäten GmbH

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FN 146205hGesellschaft mit beschränkter Haftung
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Donau Realitäten GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, ist seit 1996 im Firmenbuch eingetragen (FN 146205h). Geleitet von DI Alain de Krassny und Mag. Laurent de Krassny. Laut Jahresabschluss 2025: 4 Mitarbeiter, 14 Mio. € Bilanzsumme.

Stammdaten

Firmenwortlaut
Donau Realitäten GmbH
Firmenbuchnummer
FN 146205h
Eingetragen seit
26.06.1996
Rechtsform
Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Geschäftsanschrift
Am Heumarkt 10, 1030 Wien, AUT
Firmenbuchgericht
Handelsgericht Wien
EUID
ATBRA.146205-000
UID
Nicht angegeben
Unternehmensgegenstand
Nicht angegeben
Branche
M 68.20-9 Vermietung v. Realitäten
Datenstand
27.10.2026

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Gewerbeberechtigungen

1 Eintrag im GISA
  • Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger), eingeschränkt auf Immobilienmakler und Immobilienverwalter, ohne Berechtigung zur Kreditvermittlung

    GISA-Zahl 25823868 · Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger), eingeschränkt auf Immobilienmakler und Immobilienverwalter

    Aufrecht

Quellen

  • Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
  • GISA · Gewerbeinformationssystem Austria

Gesellschafter

Gesellschafter: Anteile unbekannt Keine verlässlichen Prozentangaben
Unbekannt
Anteile

    Für diese Einträge liegen keine verlässlichen Prozentangaben vor. Grau steht für unbekannte Anteile.

    Funktionen

    4 Einträge laut Firmenbuch

    Beschäftigte

    Von Firmenakte ausgelesen
    01234202120222023202420252021: 222022: 222023: 222024: 442025: 44
    Durchschnittliche Beschäftigung laut eingereichtem Jahresabschluss. Fehlende Angaben sind keine Nullwerte. 2021: 2. 2022: 2. 2023: 2. 2024: 4. 2025: 4

    Quellen

    • Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
    • EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
    • Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
    • Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.

    Kennzahlen

    Von Firmenakte ausgelesen

    Bilanzsumme

    05 Mio.10 Mio.15 Mio.202120222023202420252021: 11,8 Mio.11,8 Mio.2022: 12,4 Mio.12,4 Mio.2023: 12,9 Mio.12,9 Mio.2024: 13,3 Mio.13,3 Mio.2025: 14 Mio.14 Mio.
    2021: 11 838 086,62 €. 2022: 12 435 972,61 €. 2023: 12 924 545,8 €. 2024: 13 283 742,24 €. 2025: 14 021 295,9 €

    Bilanzgewinn

    02 Mio.4 Mio.6 Mio.8 Mio.202120222023202420252021: 5,5 Mio.5,5 Mio.2022: 6,1 Mio.6,1 Mio.2023: 6,6 Mio.6,6 Mio.2024: 7 Mio.7 Mio.2025: 7,7 Mio.7,7 Mio.
    VortragLaufend (berechnet)Aufteilung unbekannt
    2021: Bilanzgewinn 5 526 237 €; Gewinn-/Verlustvortrag –; Laufend (berechnet) –. 2022: Bilanzgewinn 6 123 930 €; Gewinnvortrag 5 526 237 €; Laufend (berechnet) 597 693 €. 2023: Bilanzgewinn 6 622 812 €; Gewinnvortrag 6 123 930 €; Laufend (berechnet) 498 883 €. 2024: Bilanzgewinn 7 024 765 €; Gewinn-/Verlustvortrag –; Laufend (berechnet) –. 2025: Bilanzgewinn 7 726 455 €; Gewinn-/Verlustvortrag –; Laufend (berechnet) –

    Umlaufvermögen

    02 Mio.4 Mio.202120222023202420252021: 5 Mio.5 Mio.2022: 3,9 Mio.3,9 Mio.2023: 3,3 Mio.3,3 Mio.2024: 3,6 Mio.3,6 Mio.2025: 4,5 Mio.4,5 Mio.
    2021: 4 989 713,4 €. 2022: 3 927 686,13 €. 2023: 3 326 082,38 €. 2024: 3 569 175,36 €. 2025: 4 473 897,21 €

    Verbindlichkeiten

    0200 000400 000202120222023202420252021: 412 376,5412 376,52022: 327 827,3327 827,32023: 381 294,9381 294,92024: 323 421,6323 421,62025: 295 863,7295 863,7
    2021: 412 376,54 €. 2022: 327 827,28 €. 2023: 381 294,94 €. 2024: 323 421,59 €. 2025: 295 863,67 €

    Jahresbilanz

    Von Firmenakte ausgelesen
    20252024202320222021

    Aktiva

    14 021 295,90 €
    Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.

    Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
    Sachanlagen9 538 361,90 €
    Finanzanlagen0,00 €

    Vorräte0,00 €
    Forderungen332 117,40 €
    Wertpapiere0,00 €
    Liquide Mittel4 141 779,81 €
    Aktive Rechnungsabgrenzung0,1 %9 036,79 €

    Passiva

    14 021 295,90 €
    Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.

    Eingefordertes Stammkapital1 600 000,00 €
    Gewinnrücklagen2 536 088,89 €
    Bilanzgewinn7 726 455,33 €
    davon GewinnvortragNicht bekannt
    Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)Nicht bekannt
    Rückstellungen6,5 %908 839,82 €
    Verbindlichkeiten2,1 %295 863,67 €
    Passive Rechnungsabgrenzung0,1 %14 048,19 €
    Jahresabschluss 30.09.2025
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    Aktiva

    13 283 742,24 €
    Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.

    Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
    Sachanlagen9 706 341,09 €
    Finanzanlagen0,00 €

    Vorräte0,00 €
    Forderungen223 662,72 €
    Wertpapiere0,00 €
    Liquide Mittel3 345 512,64 €
    Aktive Rechnungsabgrenzung0,1 %8 225,79 €

    Passiva

    13 283 742,24 €
    Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.

    Eingefordertes Stammkapital1 600 000,00 €
    Gewinnrücklagen2 536 088,89 €
    Bilanzgewinn7 024 765,24 €
    davon GewinnvortragNicht bekannt
    Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)Nicht bekannt
    Rückstellungen6,4 %844 790,54 €
    Verbindlichkeiten2,4 %323 421,59 €
    Passive Rechnungsabgrenzung0,1 %14 675,98 €
    Jahresabschluss 30.09.2024
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    Aktiva

    12 924 545,80 €
    Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.

    Immaterielle Vermögensgegenstände112,00 €
    Sachanlagen9 592 816,76 €
    Finanzanlagen0,00 €

    Vorräte0,00 €
    Forderungen213 099,87 €
    Wertpapiere0,00 €
    Liquide Mittel3 112 982,51 €
    Aktive Rechnungsabgrenzung0 %5 534,66 €

    Passiva

    12 924 545,80 €
    Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.

    Eingefordertes Stammkapital1 600 000,00 €
    Gewinnrücklagen2 536 088,89 €
    Bilanzgewinn6 622 812,37 €
    davon Gewinnvortrag6 123 929,81 €
    Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)498 882,56 €
    Rückstellungen6,4 %829 045,83 €

    Langfristige Verbindlichkeiten92 943,81 €
    Kurzfristige Verbindlichkeiten288 351,13 €
    Passive Rechnungsabgrenzung0,1 %15 303,77 €
    Jahresabschluss 30.09.2023
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    Aktiva

    12 435 972,61 €
    Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.

    Sachanlagen8 504 079,70 €

    Forderungen3 378 784,49 €
    Liquide Mittel548 901,64 €
    Aktive Rechnungsabgrenzung0 %4 206,78 €

    Passiva

    12 435 972,61 €
    Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.

    Eingefordertes Stammkapital1 600 000,00 €
    Kapitalrücklagen940 000,00 €
    Gewinnrücklagen2 536 088,89 €
    Bilanzgewinn6 123 929,81 €
    davon Gewinnvortrag5 526 237,11 €
    Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)597 692,70 €
    Rückstellungen7,2 %892 195,07 €

    Langfristige Verbindlichkeiten121 052,87 €
    Kurzfristige Verbindlichkeiten206 774,41 €
    davon Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen14 960,28 €
    Passive Rechnungsabgrenzung0,1 %15 931,56 €
    Jahresabschluss 30.09.2022
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    Aktiva

    11 838 086,62 €
    Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.

    Sachanlagen6 844 202,60 €

    Forderungen1 915 598,90 €
    Liquide Mittel3 074 114,50 €
    Aktive Rechnungsabgrenzung0 %4 170,62 €

    Passiva

    11 838 086,62 €
    Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.

    Eingefordertes Stammkapital1 600 000,00 €
    Kapitalrücklagen940 000,00 €
    Gewinnrücklagen2 536 088,89 €
    Bilanzgewinn5 526 237,11 €
    davon GewinnvortragNicht bekannt
    Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)Nicht bekannt
    Rückstellungen6,8 %806 824,73 €

    davon Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen53 742,83 €
    Passive Rechnungsabgrenzung0,1 %16 559,35 €
    Jahresabschluss 30.09.2021
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    Entwicklung

    Von Firmenakte ausgelesen

    5 Geschäftsjahre im Vergleich.

    Kennzahl20212022202320242025Δ zu 2024
    Ertragslage
    Jahresüberschuss (€)Nicht bekannt597 692,70Nicht bekanntNicht bekanntNicht bekannt–
    Bilanzgewinn (€)5 526 237,116 123 929,816 622 812,377 024 765,247 726 455,33+10 %
    davon Gewinn-/VerlustvortragNicht bekannt5 526 237,116 123 929,81Nicht bekanntNicht bekannt–
    Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)Nicht bekannt597 692,70498 882,56Nicht bekanntNicht bekannt–
    Vermögenslage
    Bilanzsumme (€)11 838 086,6212 435 972,6112 924 545,8013 283 742,2414 021 295,90+5,6 %
    Eigenkapital (€)10 602 326,0011 200 018,7011 698 901,2612 100 854,1312 802 544,22+5,8 %
    Verbindlichkeiten (€)412 376,54327 827,28381 294,94323 421,59295 863,67-8,5 %
    Beschäftigung
    Mitarbeiter (Ø)222440 %

    Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.

    Quellen

    • Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
    • Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.

    Netzwerk

    Verbindungen abgeleitet
    GeschäftsführungGFProkuraPRGeschäftsführungGFProkuraPRGeschäftsführungGFGeschäftsführungGFGeschäftsführungGFProkuraPRProkuraPRProkuraPRProkuraPRProkuraPRGeschäftsführungGFGeschäftsführungGFGeschäftsführungGFGeschäftsführungGFGeschäftsführungGFGeschäftsführungGFGeschäftsführungGFGleiche AdresseGleiche AdresseDonau Realitäten GmbH öffnenDonau Realitäten GmbHVerborgene PersonPERSONVerborgene PersonPERSONVerborgene PersonPERSONVerborgene PersonPERSONVerborgene FirmaFIRMAVerborgene FirmaFIRMAVerborgene FirmaFIRMAVerborgene FirmaFIRMAVerborgene FirmaFIRMAVerborgene FirmaFIRMAVerborgene FirmaFIRMAVerborgene FirmaFIRMAGleiche GeschäftsanschriftGleiche Geschäftsanschrift27 Firmen an dieser AdresseVerborgene FirmaFIRMAVerborgene FirmaFIRMAVerborgene FirmaFIRMAVerborgene FirmaFIRMAVerborgene FirmaFIRMAVerborgene FirmaFIRMAVerborgene FirmaFIRMAVerborgene FirmaFIRMA

    45 Verbindungen von Donau Realitäten GmbH

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    Alle 45 Verbindungen

    6 Beteiligungen und Funktionen · 39 mit gleicher Adresse
    • Name verborgenGeschäftsführung
    • Name verborgenProkura
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    Standort

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    Am Heumarkt 10, 1030 Wien

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    Ähnliche Unternehmen

    Quellen

    • Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
    • Verbindungen von Firmenakte abgeleitet.
    • Koordinaten von Firmenakte ergänzt.

    Historie

    1. Jahresabschluss

      Jahresabschluss zum 30.09.2025

      PDF

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    2. Jahresabschluss

      Jahresabschluss zum 30.09.2024

      PDF

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    3. Jahresabschluss

      Jahresabschluss zum 30.09.2023

      PDF

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    4. Jahresabschluss

      Jahresabschluss zum 30.09.2022

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    5. Jahresabschluss

      Jahresabschluss zum 30.09.2021

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    6. Eintragung

      Änderung im Firmenbuch

      Personen: Mag. Laurent de Krassny (Geschäftsführung), Sebastian Franzin MSc. (Prokura)

    7. Eintragung

      Änderung im Firmenbuch

      Personen: DI Alain de Krassny (Geschäftsführung)

    8. Eintragung

      Änderung im Firmenbuch

      Firmenname: Donau Realitäten GmbH

      Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung

      Personen: Klaus Wandl (Prokura)

    9. Eintragung

      Änderung im Firmenbuch

      Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.

    10. Eintragung

      Änderung im Firmenbuch

      Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.

    11. Eintragung

      Neueintragung

      Gericht: Handelsgericht Wien

      Adresse: Am Heumarkt 10, 1030 Wien

    Rechtstatsachen

    Noch nicht bekannt.

    Bekanntmachungen

    Keine Bekanntmachungen gespeichert.

    Quellen

    • Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
    • Ediktsdatei · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ