Dr. Jelitzka + Partner Gesellschaft für Immobilienberatung und -verwertung GmbH
Dr. Jelitzka + Partner Gesellschaft für Immobilienberatung und -verwertung GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, ist seit 1996 im Firmenbuch eingetragen (FN 149039a). Geleitet von Mag. Dr. Daniel Jelitzka und Reza Akhavan Aghdam. Laut Jahresabschluss 2025: 7 Mitarbeiter, 178,1 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- Dr. Jelitzka + Partner Gesellschaft für Immobilienberatung und -verwertung GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 149039a
- Eingetragen seit
- 28.09.1996
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Lehargasse 9, 1060 Wien, AUT
- Firmenbuchgericht
- Handelsgericht Wien
- EUID
- ATBRA.149039-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Nicht angegeben
- Branche
- M 68.12-0 "Erschließung v. Grundstücken; Bauträger"
- Datenstand
- 25.10.2026
Eigene Felder
Nur für dich sichtbarMelde dich an, um eigene Felder zu ergänzen.
AnmeldenGewerbeberechtigungen
2 Einträge im GISA- Bauträger (§ 226 GewO 1994)
GISA-Zahl 24487283 · Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger), eingeschränkt auf Bauträger
- Immobilienmakler (§ 225 GewO 1994), ohne Berechtigung zur Kreditvermittlung
GISA-Zahl 24488143 · Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger), eingeschränkt auf Immobilienmakler
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- GISA · Gewerbeinformationssystem Austria
Gesellschafter
Unbekannt
Anteile
- Übernommene Einlage32 702,78 €Einbezahlt16 351,39 €EVI · 19.06.2025AnteilUnbekannt
- Übernommene Einlage32 702,78 €Einbezahlt16 351,39 €EVI · 19.06.2025AnteilUnbekannt
- Nicht namentlich veröffentlichtAnteilUnbekannt
Für diese Einträge liegen keine verlässlichen Prozentangaben vor. Grau steht für unbekannte Anteile.
Funktionen
4 Einträge laut FirmenbuchBeschäftigte
Von Firmenakte ausgelesenQuellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen und Entwicklung zeigen je Kalenderjahr den jüngsten ausgewerteten Abschluss.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)Aufteilung unbekannt
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
178 105 181,89 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände10 197,00 €
Sachanlagen1 986 969,67 €
Finanzanlagen38 404 240,72 €
Vorräte54 816 678,93 €
Forderungen60 340 383,61 €
Liquide Mittel22 432 260,14 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,1 %114 451,82 €
Passiva
178 105 181,89 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital36 336,41 €
Kapitalrücklagen12 000,00 €
Gewinnrücklagen8 865,86 €
Bilanzgewinn71 816 150,34 €
davon Gewinnvortrag72 601 738,94 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-785 588,60 €
Rückstellungen1,6 %2 870 049,10 €
Verbindlichkeiten58 %103 356 363,52 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %5 416,66 €
Jahresabschluss 31.12.2025
Anmelden, um das PDF anzusehen
Aktiva
185 481 461,42 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände15 746,00 €
Sachanlagen1 812 595,41 €
Finanzanlagen29 117 841,46 €
Vorräte73 820 957,98 €
Forderungen54 760 076,04 €
Liquide Mittel25 643 690,72 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,2 %310 553,81 €
Passiva
185 481 461,42 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital36 336,41 €
Kapitalrücklagen0,00 €
Gewinnrücklagen8 865,86 €
Bilanzgewinn77 601 738,94 €
davon Gewinnvortrag76 160 228,26 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)1 441 510,68 €
Rückstellungen1,9 %3 488 711,07 €
Langfristige Verbindlichkeiten73 061 471,26 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten31 279 388,82 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %4 949,06 €
Jahresabschluss 31.12.2024
Anmelden, um das PDF anzusehen
Aktiva
156 384 011,27 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände17 185,00 €
Sachanlagen1 709 217,00 €
Finanzanlagen33 386 235,46 €
Vorräte61 662 799,61 €
Forderungen48 820 587,97 €
Liquide Mittel10 670 532,41 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,1 %117 453,82 €
Passiva
156 384 011,27 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital36 336,41 €
Kapitalrücklagen411 878,17 €
Gewinnrücklagen8 865,86 €
Bilanzgewinn76 160 228,26 €
davon Gewinnvortrag69 036 195,26 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)7 124 033,00 €
Rückstellungen2,1 %3 333 534,39 €
Langfristige Verbindlichkeiten54 531 177,51 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten21 897 733,40 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %4 257,27 €
Jahresabschluss 31.12.2023
Anmelden, um das PDF anzusehen
Aktiva
142 918 020,11 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände15 813,00 €
Sachanlagen1 755 413,28 €
Finanzanlagen29 381 852,65 €
Vorräte52 215 206,82 €
Forderungen46 229 212,92 €
Liquide Mittel13 229 563,73 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,1 %90 957,71 €
Passiva
142 918 020,11 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital36 336,41 €
Kapitalrücklagen381 878,17 €
Gewinnrücklagen8 865,86 €
Bilanzgewinn69 036 195,26 €
davon Gewinnvortrag56 803 955,46 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)12 232 239,80 €
Rückstellungen0,9 %1 294 583,02 €
Langfristige Verbindlichkeiten37 184 105,74 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten34 972 305,65 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %3 750,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
Anmelden, um das PDF anzusehen
Aktiva
110 475 733,61 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände20 331,00 €
Sachanlagen1 789 164,02 €
Finanzanlagen29 605 719,25 €
Vorräte28 876 879,27 €
Forderungen36 640 095,82 €
Liquide Mittel13 449 435,00 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,1 %94 109,25 €
Passiva
110 475 733,61 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital36 336,41 €
Kapitalrücklagen381 878,17 €
Gewinnrücklagen8 865,86 €
Bilanzgewinn61 803 955,46 €
davon GewinnvortragNicht bekannt
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)Nicht bekannt
Rückstellungen2,9 %3 160 168,67 €
Langfristige Verbindlichkeiten22 391 075,41 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten22 689 703,63 €
davon Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen1 733 929,24 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %3 750,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
Anmelden, um das PDF anzusehen
Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Umsatzerlöse (€) | 16 102 694,52 | Nicht bekannt | Nicht bekannt | Nicht bekannt | Nicht bekannt | – |
| Jahresüberschuss (€) | 5 899 399,71 | 12 232 239,80 | 7 124 033,00 | 1 029 632,51 | -785 588,60 | Vorzeichenwechsel |
| Bilanzgewinn (€) | 61 803 955,46 | 69 036 195,26 | 76 160 228,26 | 77 601 738,94 | 71 816 150,34 | -7,5 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | Nicht bekannt | 56 803 955,46 | 69 036 195,26 | 76 160 228,26 | 72 601 738,94 | -4,7 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | Nicht bekannt | 12 232 239,80 | 7 124 033,00 | 1 441 510,68 | -785 588,60 | Vorzeichenwechsel |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 110 475 733,61 | 142 918 020,11 | 156 384 011,27 | 185 481 461,42 | 178 105 181,89 | -4 % |
| Eigenkapital (€) | 62 231 035,90 | 69 463 275,70 | 76 617 308,70 | 77 646 941,21 | 71 873 352,61 | -7,4 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 45 080 779,04 | 72 156 411,39 | 76 428 910,91 | 104 340 860,08 | 103 356 363,52 | -0,9 % |
| Beschäftigung | ||||||
| Mitarbeiter (Ø) | 7 | 7 | 7 | 7 | 7 | 0 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Netzwerk
Verbindungen abgeleitet211 Verbindungen von Dr. Jelitzka + Partner Gesellschaft für Immobilienberatung und -verwertung GmbH
Namen von Firmen und Personen siehst du nach der kostenlosen Anmeldung.
PersonFirmaName nach Anmeldung
Die Grafik zeigt eine Auswahl der Verbindungen.
Standort
Koordinaten ergänztLehargasse 9, 1060 Wien
Ähnliche Unternehmen
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Verbindungen von Firmenakte abgeleitet.
- Koordinaten von Firmenakte ergänzt.
Historie
Änderung
Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.
Jahresabschluss zum 31.12.2025
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2024
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2023
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2022
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2021
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenÄnderung im Firmenbuch
Personen: Clemens Pfneiszl M.A. (Prokura)
Änderung im Firmenbuch
Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.
Änderung im Firmenbuch
Adresse: Lehargasse 9, 1060 Wien
Änderung im Firmenbuch
Personen: Mag. (FH) Michael Janecek MSc (Prokura)
Änderung im Firmenbuch
Firmenname: Dr. Jelitzka + Partner Gesellschaft für Immobilienberatung und -verwertung GmbH
Änderung im Firmenbuch
Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.
Änderung im Firmenbuch
Personen: Reza Akhavan Aghdam (Geschäftsführung)
Neueintragung
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Handelsgericht Wien
Personen: Mag. Dr. Daniel Jelitzka (Geschäftsführung)
Rechtstatsachen
Noch nicht bekannt.
Bekanntmachungen
Keine Bekanntmachungen gespeichert.
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Ediktsdatei · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ