IVE Immobilienvermietungs- und -errichtungs GmbH
An- und Vermietung von Immobilien
IVE Immobilienvermietungs- und -errichtungs GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, ist seit 1997 im Firmenbuch eingetragen (FN 155402h). Geleitet von Mag. Rainer Kalkbrener. Laut Jahresabschluss 2025: 57,6 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- IVE Immobilienvermietungs- und -errichtungs GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 155402h
- Eingetragen seit
- 19.02.1997
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Wagenseilgasse 3, 1120 Wien, AUT
- Firmenbuchgericht
- Handelsgericht Wien
- EUID
- ATBRA.155402-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- An- und Vermietung von Immobilien
- Branche
- M 68.20-9 Vermietung v. Realitäten
- Datenstand
- 27.10.2026
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
Gesellschafter
Unbekannt
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Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
57 564 839,00 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen5 852 072,33 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen20 318 071,78 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel31 394 694,89 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
57 564 839,00 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital36 336,42 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn3 775 088,81 €
davon Gewinnvortrag3 363 212,09 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)411 876,72 €
Rückstellungen0,7 %398 064,83 €
Verbindlichkeiten92,7 %53 355 348,94 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.03.2025
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Aktiva
53 405 858,32 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen3 069 022,27 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen29 337 211,31 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel20 999 624,74 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
53 405 858,32 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital36 336,42 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn3 363 212,09 €
davon Gewinnvortrag2 975 945,12 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)387 266,97 €
Rückstellungen0 %11 260,00 €
Verbindlichkeiten93,6 %49 995 049,81 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.03.2024
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Aktiva
55 464 690,39 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen2 807 275,64 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen24 977 725,01 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel27 679 689,74 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
55 464 690,39 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital36 336,42 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn2 975 945,12 €
davon Gewinnvortrag2 803 997,16 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)171 947,96 €
Rückstellungen0 %15 730,00 €
Verbindlichkeiten94,5 %52 436 678,85 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.03.2023
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Aktiva
42 719 482,57 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen1 910 368,93 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen14 437 217,17 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel26 371 896,47 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
42 719 482,57 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital36 336,42 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn2 803 997,16 €
davon Gewinnvortrag2 620 620,52 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)183 376,64 €
Rückstellungen0 %4 810,00 €
Verbindlichkeiten93,3 %39 874 338,99 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.03.2022
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Aktiva
44 217 350,84 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen1 989 003,90 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen15 947 542,00 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel26 280 804,94 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
44 217 350,84 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital36 336,42 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn3 145 620,52 €
davon Gewinnvortrag2 966 813,20 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)178 807,32 €
Rückstellungen0 %3 250,00 €
Verbindlichkeiten92,8 %41 032 143,90 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.03.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | 3 145 620,52 | 2 803 997,16 | 2 975 945,12 | 3 363 212,09 | 3 775 088,81 | +12,2 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | 2 966 813,20 | 2 620 620,52 | 2 803 997,16 | 2 975 945,12 | 3 363 212,09 | +13 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | 178 807,32 | 183 376,64 | 171 947,96 | 387 266,97 | 411 876,72 | +6,4 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 44 217 350,84 | 42 719 482,57 | 55 464 690,39 | 53 405 858,32 | 57 564 839,00 | +7,8 % |
| Eigenkapital (€) | 3 181 956,94 | 2 840 333,58 | 3 012 281,54 | 3 399 548,51 | 3 811 425,23 | +12,1 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 41 032 143,90 | 39 874 338,99 | 52 436 678,85 | 49 995 049,81 | 53 355 348,94 | +6,7 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
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Adresse: Wagenseilgasse 3, 1120 Wien
Änderung im Firmenbuch
Personen: Mag. Rainer Kalkbrener (Geschäftsführung)
Änderung im Firmenbuch
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Neueintragung
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Unternehmensgegenstand: An- und Vermietung von Immobilien
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