Generali Immobilien GmbH
Generali Immobilien GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, ist seit 1997 im Firmenbuch eingetragen (FN 158164w). Geleitet von Mag. Christian Ortner und Mag. (FH) Markus Dangl. Laut Jahresabschluss 2025: 410,6 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- Generali Immobilien GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 158164w
- Eingetragen seit
- 07.05.1997
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Landskrongasse 1-3, 1010 Wien, AUT
- Firmenbuchgericht
- Handelsgericht Wien
- EUID
- ATBRA.158164-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Nicht angegeben
- Branche
- M 68.11-0 Kauf und Verkauf v. Realitäten
- Datenstand
- 24.10.2026
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
Gesellschafter
Anteile berechnet4 900 000,00 €
Stammkapital
- Übernommene Einlage4 899 930,00 €Einbezahlt4 899 930,00 €EVI · 24.10.2026Anteil100 %
- Übernommene Einlage70,00 €Einbezahlt70,00 €EVI · 24.10.2026Anteil0 %
Funktionen
5 Einträge laut FirmenbuchBeschäftigte
Von Firmenakte ausgelesenQuellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Anteile hat Firmenakte aus den veröffentlichten Einlagen berechnet.
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen und Entwicklung zeigen je Kalenderjahr den jüngsten ausgewerteten Abschluss.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)Aufteilung unbekannt
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
410 599 308,63 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Sachanlagen161 885 638,31 €
Finanzanlagen127 807 082,81 €
Forderungen23 534 636,93 €
Liquide Mittel88 516 531,80 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %40,56 €
Passiva
410 599 308,63 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital4 900 000,00 €
Kapitalrücklagen320 689 371,83 €
Gewinnrücklagen7 267,28 €
Bilanzgewinn62 482 614,96 €
davon Gewinnvortrag608 087,49 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)61 874 527,47 €
Rückstellungen0,4 %1 821 244,98 €
davon Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen1 819 183,13 €
Passive Rechnungsabgrenzung0,1 %442 085,65 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
340 426 412,40 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen186 696 465,67 €
Finanzanlagen22 050 604,08 €
Vorräte0,00 €
Forderungen21 654 865,69 €
Liquide Mittel102 188 916,10 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %36,38 €
Passiva
340 426 412,40 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital4 900 000,00 €
Gewinnrücklagen7 267,28 €
Bilanzgewinn6 068 087,49 €
davon Gewinnvortrag50 682,38 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)6 017 405,11 €
Rückstellungen0,3 %1 164 063,29 €
Langfristige Verbindlichkeiten0,00 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten6 674 665,54 €
Passive Rechnungsabgrenzung0,3 %922 956,97 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
341 811 237,68 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen188 863 126,34 €
Finanzanlagen23 635 686,31 €
Forderungen19 929 255,34 €
Liquide Mittel102 094 857,52 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %35,74 €
Passiva
341 811 237,68 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital4 900 000,00 €
Kapitalrücklagen320 689 371,83 €
Gewinnrücklagen7 267,28 €
Bilanzgewinn8 750 682,38 €
davon GewinnvortragNicht bekannt
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)Nicht bekannt
Rückstellungen0,3 %981 106,47 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten5 969 456,96 €
davon Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen1 968 621,59 €
Passive Rechnungsabgrenzung0,2 %513 352,76 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
345 650 172,10 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen191 030 813,59 €
Finanzanlagen22 492 365,02 €
Forderungen4 177 740,85 €
Liquide Mittel116 004 473,23 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %33,37 €
Passiva
345 650 172,10 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital4 900 000,00 €
Kapitalrücklagen233 963 672,83 €
Gewinnrücklagen86 725 699,00 €
Bilanzgewinn9 852 906,57 €
davon GewinnvortragNicht bekannt
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)Nicht bekannt
Rückstellungen0,3 %1 057 166,46 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten8 937 666,10 €
davon Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen1 919 795,58 €
Passive Rechnungsabgrenzung0,1 %205 793,86 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
343 785 267,31 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen202 551 091,51 €
Finanzanlagen32 878 194,34 €
Forderungen8 307 291,14 €
Liquide Mittel103 033 138,05 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %40,14 €
Passiva
343 785 267,31 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital4 900 000,00 €
Kapitalrücklagen233 963 672,83 €
Gewinnrücklagen186 725 699,00 €
Bilanzgewinn5 433 653,50 €
davon Gewinnvortrag461 271,70 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)4 972 381,80 €
Rückstellungen2,3 %7 740 481,45 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten4 942 297,35 €
davon Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen1 873 688,79 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %72 195,90 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Umsatzerlöse (€) | 19 099 871,28 | 19 856 303,94 | 20 074 883,78 | Nicht bekannt | 18 695 123,22 | – |
| Jahresüberschuss (€) | 4 972 381,80 | 9 849 253,07 | 8 697 775,81 | 6 017 405,11 | 61 874 527,47 | +928,3 % |
| Bilanzgewinn (€) | 5 433 653,50 | 9 852 906,57 | 8 750 682,38 | 6 068 087,49 | 62 482 614,96 | +929,7 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | 461 271,70 | Nicht bekannt | Nicht bekannt | 50 682,38 | 608 087,49 | +1 099,8 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | 4 972 381,80 | Nicht bekannt | Nicht bekannt | 6 017 405,11 | 61 874 527,47 | +928,3 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 343 785 267,31 | 345 650 172,10 | 341 811 237,68 | 340 426 412,40 | 410 599 308,63 | +20,6 % |
| Eigenkapital (€) | 331 030 292,61 | 335 449 528,68 | 334 347 321,49 | 331 664 726,60 | 388 079 254,07 | +17 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 4 942 297,35 | 8 937 666,10 | 5 969 456,96 | 6 674 665,54 | 20 256 723,93 | +203,5 % |
| Beschäftigung | ||||||
| Mitarbeiter (Ø) | 0 | 0 | 0 | 0 | Nicht bekannt | – |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
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Netzwerk
Verbindungen abgeleitet54 Verbindungen von Generali Immobilien GmbH
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PersonFirmaName nach Anmeldung
Die Grafik zeigt eine Auswahl der Verbindungen.
Standort
Koordinaten ergänztLandskrongasse 1-3, 1010 Wien
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Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Verbindungen von Firmenakte abgeleitet.
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Historie
Änderung
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Änderung
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Jahresabschluss zum 31.12.2025
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Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2024
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Personen: Mag. Christian Ortner (Geschäftsführung)
Jahresabschluss zum 31.12.2023
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Jahresabschluss zum 31.12.2021
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Personen: Mag. Dieter Molin (Prokura)
Eintragung im Firmenbuch
Personen: Mag. Paul Hoheneder (Prokura)
Änderung im Firmenbuch
Firmenname: Generali Immobilien GmbH
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Personen: Mag. (FH) Markus Dangl (Geschäftsführung), MMag. Michael Köchl (Prokura)
Änderung im Firmenbuch
Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.
Änderung im Firmenbuch
Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.
Änderung im Firmenbuch
Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.
Änderung im Firmenbuch
Adresse: Landskrongasse 1-3, 1010 Wien
Neueintragung
Gericht: Handelsgericht Wien
Rechtstatsachen
Noch nicht bekannt.
Bekanntmachungen
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Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Ediktsdatei · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ