FOHN Immobilienverwaltung GmbH
Verwaltung von Immobilien
FOHN Immobilienverwaltung GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Villach, ist seit 1997 im Firmenbuch eingetragen (FN 160922a). Geleitet von Mag. Daniela Sampl-Lutz und Mag. Fabian Eder. Laut Jahresabschluss 2025: 20 Mitarbeiter, € 308.820,1 Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- FOHN Immobilienverwaltung GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 160922a
- Eingetragen seit
- 11.09.1997
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Hauptplatz 29, 9500 Villach, AUT
- Firmenbuchgericht
- Landesgericht Klagenfurt
- EUID
- ATBRA.160922-000
- UID
- ATU43184004
Quelle: Website. Noch keine VIES-Prüfung vorhanden.
- Unternehmensgegenstand
- Verwaltung von Immobilien
- Branche
- M 68.32-0 Sonst. Tätigk. für Realitäten für Dritte
- Datenstand
- 27.10.2026
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Von Firmenakte zugeordnetGewerbeberechtigungen
2 Einträge im GISA- Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger), eingeschränkt auf Immobilienverwalter
GISA-Zahl 10916001
- Verrichten von einfachen Tätigkeiten bei Liegenschaften und Wohnungen wie Rasen mähen, Blumen gießen und Botengänge, unter Ausschluss jeder Tätigkeit, die an einen Befähigungsnachweis gebunden ist
GISA-Zahl 10916018 · Hausbetreuung, bestehend in der Durchführung einfacher Reinigungstätigkeiten einschließlich objektbezogener einfacher Wartungstätigkeiten
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Veröffentlichte Unternehmenswebsites
- GISA · Gewerbeinformationssystem Austria
- Zuordnung der Websites durch Firmenakte.
Gesellschafter
Unbekannt
Anteile
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Funktionen
2 Einträge laut FirmenbuchBeschäftigte
Von Firmenakte ausgelesenQuellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
308 820,13 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände1 941,00 €
Sachanlagen42 190,22 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen22 624,99 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel241 547,80 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,2 %516,12 €
Passiva
308 820,13 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Kapitalrücklagen41 763,07 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn49 447,15 €
davon Gewinnvortrag0,00 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)49 447,15 €
Rückstellungen23,5 %72 588,03 €
Verbindlichkeiten35,6 %110 021,88 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
287 426,70 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände2 588,00 €
Sachanlagen40 600,89 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen80 491,36 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel163 254,91 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,2 %491,54 €
Passiva
287 426,70 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn51 738,59 €
davon Gewinnvortrag0,00 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)51 738,59 €
Rückstellungen29 %83 305,29 €
Verbindlichkeiten26,3 %75 619,75 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
193 271,94 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände783,52 €
Sachanlagen3 133,66 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen51 394,21 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel137 960,55 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
193 271,94 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn42 988,07 €
davon Gewinnvortrag0,00 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)42 988,07 €
Rückstellungen32,8 %63 450,69 €
Langfristige Verbindlichkeiten0,00 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten51 833,18 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
201 710,21 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,02 €
Sachanlagen2 793,48 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen70 810,14 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel122 906,57 €
Aktive Rechnungsabgrenzung2,6 %5 200,00 €
Passiva
201 710,21 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital10 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn59 484,83 €
davon Gewinnvortrag0,00 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)59 484,83 €
Rückstellungen6,6 %13 306,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten67 133,74 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten51 785,64 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
208 576,40 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,02 €
Sachanlagen4 310,68 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen47 094,63 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel155 475,32 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,8 %1 695,75 €
Passiva
208 576,40 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital10 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn101 038,02 €
davon Gewinnvortrag24 471,17 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)76 566,85 €
Rückstellungen0,5 %1 024,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten47 589,03 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten48 925,35 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | 101 038,02 | 59 484,83 | 42 988,07 | 51 738,59 | 49 447,15 | -4,4 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | 24 471,17 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | – |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | 76 566,85 | 59 484,83 | 42 988,07 | 51 738,59 | 49 447,15 | -4,4 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 208 576,40 | 201 710,21 | 193 271,94 | 287 426,70 | 308 820,13 | +7,4 % |
| Eigenkapital (€) | 111 038,02 | 69 484,83 | 77 988,07 | 128 501,66 | 126 210,22 | -1,8 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 96 514,38 | 118 919,38 | 51 833,18 | 75 619,75 | 110 021,88 | +45,5 % |
| Beschäftigung | ||||||
| Mitarbeiter (Ø) | Nicht bekannt | 18 | 20 | 20 | 20 | 0 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
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Standort
Koordinaten ergänztHauptplatz 29, 9500 Villach
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Historie
Änderung
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Jahresabschluss zum 31.12.2025
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Adresse: Hauptplatz 29, 9500 Villach
Jahresabschluss zum 31.12.2023
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Firmenname: FOHN Immobilienverwaltung GmbH
Unternehmensgegenstand: Verwaltung von Immobilien
Änderung im Firmenbuch
Personen: Mag. Daniela Sampl-Lutz (Geschäftsführung), Mag. Fabian Eder (Geschäftsführung)
Jahresabschluss zum 31.12.2022
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