AEDIFICIO Liegenschaftsvermietungs- und Beteiligungsgesellschaft m.b.H., Wien · Firmenbuch FN 167049k

AEDIFICIO Liegenschaftsvermietungs- und Beteiligungsgesellschaft m.b.H., Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, ist seit 1998 im Firmenbuch eingetragen (FN 167049k). Geleitet von Pavel Mechura und Zdenek Havelka. Laut Jahresabschluss 2025: 33,4 Mio. € Bilanzsumme.

Stammdaten

Firmenwortlaut: AEDIFICIO Liegenschaftsvermietungs- und Beteiligungsgesellschaft m.b.H.
Firmenbuchnummer: FN 167049k
Eingetragen seit: 29.01.1998
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Geschäftsanschrift: Wienerbergstraße 9, 1100 Wien, AUT
Firmenbuchgericht: Handelsgericht Wien
EUID: ATBRA.167049-000
UID: Nicht angegeben
Unternehmensgegenstand: Nicht angegeben
Branche: M 68.20-9 Vermietung v. Realitäten
Datenstand: 24.10.2026

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Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ

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Unbekannt

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Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.

Kennzahlen und Entwicklung zeigen je Kalenderjahr den jüngsten ausgewerteten Abschluss.

Kennzahlen

Von Firmenakte ausgelesen

Bilanzsumme

2021: 28 947 752,12 €. 2022: 29 444 309,82 €. 2023: 30 954 476,13 €. 2024: 32 408 530,94 €. 2025: 33 406 236,92 €

Bilanzgewinn

VortragLaufend (berechnet)

2021: Bilanzgewinn 19 400 846 €; Gewinnvortrag 15 738 366 €; Laufend (berechnet) 3 662 480 €. 2022: Bilanzgewinn 19 833 613 €; Gewinnvortrag 19 400 846 €; Laufend (berechnet) 432 767 €. 2023: Bilanzgewinn 21 113 241 €; Gewinnvortrag 19 833 613 €; Laufend (berechnet) 1 279 627 €. 2024: Bilanzgewinn 22 528 848 €; Gewinnvortrag 21 113 241 €; Laufend (berechnet) 1 415 607 €. 2025: Bilanzgewinn 23 625 390 €; Gewinnvortrag 22 528 848 €; Laufend (berechnet) 1 096 543 €

Umlaufvermögen

2021: 28 947 752,12 €. 2022: 29 444 309,82 €. 2023: 30 954 476,13 €. 2024: 32 408 530,94 €. 2025: 33 406 236,92 €

Verbindlichkeiten

2021: 91 977,96 €. 2022: 151 254,84 €. 2023: 381 313,63 €. 2024: 422 734,65 €. 2025: 327 538,73 €

Jahresbilanz

Von Firmenakte ausgelesen

2025 2024 2023 2022 2021

Aktiva

33 406 236,92 €

Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.

Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €

Sachanlagen0,00 €

Finanzanlagen0,00 €

Vorräte0,00 €

Forderungen33 406 132,18 €

Wertpapiere0,00 €

Liquide Mittel104,74 €

Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €

Passiva

33 406 236,92 €

Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.

Eingefordertes Stammkapital7 267 283,42 €

Kapitalrücklagen0,00 €

Gewinnrücklagen0,00 €

Bilanzgewinn23 625 390,34 €

davon Gewinnvortrag22 528 847,64 €

Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)1 096 542,70 €

Rückstellungen0 %2 707,20 €

Verbindlichkeiten1 %327 538,73 €

Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €

Jahresabschluss 31.12.2025

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Aktiva

32 408 530,94 €

Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.

Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €

Sachanlagen0,00 €

Finanzanlagen0,00 €

Vorräte0,00 €

Forderungen32 408 143,55 €

Wertpapiere0,00 €

Liquide Mittel387,39 €

Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €

Passiva

32 408 530,94 €

Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.

Eingefordertes Stammkapital7 267 283,42 €

Gewinnrücklagen0,00 €

Bilanzgewinn22 528 847,64 €

davon Gewinnvortrag21 113 240,65 €

Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)1 415 606,99 €

Rückstellungen0 %6 348,00 €

Langfristige Verbindlichkeiten0,00 €

Kurzfristige Verbindlichkeiten422 734,65 €

Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €

Jahresabschluss 31.12.2024

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Aktiva

30 954 476,13 €

Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.

Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €

Sachanlagen0,00 €

Finanzanlagen0,00 €

Vorräte0,00 €

Forderungen30 878 113,99 €

Wertpapiere0,00 €

Liquide Mittel76 362,14 €

Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €

Passiva

30 954 476,13 €

Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.

Eingefordertes Stammkapital7 267 283,42 €

Gewinnrücklagen0,00 €

Bilanzgewinn21 113 240,65 €

davon Gewinnvortrag19 833 613,33 €

Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)1 279 627,32 €

Rückstellungen0 %9 321,20 €

Langfristige Verbindlichkeiten0,00 €

Kurzfristige Verbindlichkeiten381 313,63 €

Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €

Jahresabschluss 31.12.2023

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Aktiva

29 444 309,82 €

Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.

Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €

Sachanlagen0,00 €

Finanzanlagen0,00 €

Vorräte0,00 €

Forderungen29 443 817,93 €

Wertpapiere0,00 €

Liquide Mittel491,89 €

Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €

Passiva

29 444 309,82 €

Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.

Eingefordertes Stammkapital7 267 283,42 €

Gewinnrücklagen0,00 €

Bilanzgewinn19 833 613,33 €

davon Gewinnvortrag19 400 846,01 €

Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)432 767,32 €

Rückstellungen0 %8 841,00 €

Langfristige Verbindlichkeiten0,00 €

Kurzfristige Verbindlichkeiten151 254,84 €

Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €

Jahresabschluss 31.12.2022

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Aktiva

28 947 752,12 €

Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.

Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €

Sachanlagen0,00 €

Finanzanlagen0,00 €

Vorräte0,00 €

Forderungen28 775 815,85 €

Wertpapiere0,00 €

Liquide Mittel171 936,27 €

Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €

Passiva

28 947 752,12 €

Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.

Eingefordertes Stammkapital7 267 283,42 €

Gewinnrücklagen0,00 €

Bilanzgewinn19 400 846,01 €

davon Gewinnvortrag15 738 366,09 €

Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)3 662 479,92 €

Rückstellungen0 %4 327,50 €

Langfristige Verbindlichkeiten0,00 €

Kurzfristige Verbindlichkeiten91 977,96 €

Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €

Jahresabschluss 31.12.2021

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Entwicklung

Von Firmenakte ausgelesen

5 Geschäftsjahre im Vergleich.

Kennzahl	2021	2022	2023	2024	2025	Δ zu 2024
Ertragslage
Bilanzgewinn (€)	19 400 846,01	19 833 613,33	21 113 240,65	22 528 847,64	23 625 390,34	+4,9 %
davon Gewinn-/Verlustvortrag	15 738 366,09	19 400 846,01	19 833 613,33	21 113 240,65	22 528 847,64	+6,7 %
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)	3 662 479,92	432 767,32	1 279 627,32	1 415 606,99	1 096 542,70	-22,5 %
Vermögenslage
Bilanzsumme (€)	28 947 752,12	29 444 309,82	30 954 476,13	32 408 530,94	33 406 236,92	+3,1 %
Eigenkapital (€)	28 851 446,66	29 284 213,98	30 563 841,30	31 979 448,29	33 075 990,99	+3,4 %
Verbindlichkeiten (€)	91 977,96	151 254,84	381 313,63	422 734,65	327 538,73	-22,5 %

Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.

Quellen

Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.

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Verbindungen abgeleitet

72 Verbindungen von AEDIFICIO Liegenschaftsvermietungs- und Beteiligungsgesellschaft m.b.H.

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PersonFirmaName nach Anmeldung

Die Grafik zeigt eine Auswahl der Verbindungen.

Alle 72 Verbindungen

5 Beteiligungen und Funktionen · 67 mit gleicher Adresse

Name verborgenProkura
Name verborgenProkura
Name verborgenGeschäftsführung

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Koordinaten ergänzt

Wienerbergstraße 9, 1100 Wien

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Quellen

Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
Verbindungen von Firmenakte abgeleitet.
Koordinaten von Firmenakte ergänzt.

Historie

08.09.2026Eintragung
Änderung im Firmenbuch
Personen: DI Dr. Josef Zauner (Prokura), Pavel Mechura (Geschäftsführung), Radka Doehring (Prokura), Zdenek Havelka (Geschäftsführung)
12.08.2026Eintragung
Änderung
Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.
31.12.2025 · DokumentdatumJahresabschluss
Jahresabschluss zum 31.12.2025
PDF
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31.12.2024 · DokumentdatumJahresabschluss
Jahresabschluss zum 31.12.2024
PDF
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31.12.2023 · DokumentdatumJahresabschluss
Jahresabschluss zum 31.12.2023
PDF
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31.12.2022 · DokumentdatumJahresabschluss
Jahresabschluss zum 31.12.2022
PDF
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31.12.2021 · DokumentdatumJahresabschluss
Jahresabschluss zum 31.12.2021
PDF
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06.02.2021Eintragung
Änderung im Firmenbuch
Adresse: Wienerbergstraße 9, 1100 Wien
04.09.2020Eintragung
Änderung im Firmenbuch
Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.
28.12.2017Eintragung
Änderung im Firmenbuch
Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.
04.05.2013Eintragung
Änderung im Firmenbuch
Personen: Dr. Lucia Kautzky (Prokura)
29.01.1998Eintragung
Neueintragung
Firmenname: AEDIFICIO Liegenschaftsvermietungs- und Beteiligungsgesellschaft m.b.H.
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Handelsgericht Wien

Rechtstatsachen

Noch nicht bekannt.

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Quellen

Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
Ediktsdatei · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ

Stammdaten

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Gesellschafter

Funktionen

Beschäftigte

Quellen

Kennzahlen

Jahresbilanz

Aktiva

Anlagevermögen0 %0,00 €

Umlaufvermögen100 %33 406 236,92 €

Passiva

Eigenkapital99 %33 075 990,99 €

Aktiva

Anlagevermögen0 %0,00 €

Umlaufvermögen100 %32 408 530,94 €

Passiva

Eigenkapital98,7 %31 979 448,29 €

Verbindlichkeiten1,3 %422 734,65 €

Aktiva

Anlagevermögen0 %0,00 €

Umlaufvermögen100 %30 954 476,13 €

Passiva

Eigenkapital98,7 %30 563 841,30 €

Verbindlichkeiten1,2 %381 313,63 €

Aktiva

Anlagevermögen0 %0,00 €

Umlaufvermögen100 %29 444 309,82 €

Passiva

Eigenkapital99,5 %29 284 213,98 €

Verbindlichkeiten0,5 %151 254,84 €

Aktiva

Anlagevermögen0 %0,00 €

Umlaufvermögen100 %28 947 752,12 €

Passiva

Eigenkapital99,7 %28 851 446,66 €

Verbindlichkeiten0,3 %91 977,96 €

Entwicklung

Quellen

Netzwerk

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Standort

Ähnliche Unternehmen

Quellen

Historie

Änderung im Firmenbuch

Änderung

Jahresabschluss zum 31.12.2025

Jahresabschluss zum 31.12.2024

Jahresabschluss zum 31.12.2023

Jahresabschluss zum 31.12.2022

Jahresabschluss zum 31.12.2021

Änderung im Firmenbuch

Änderung im Firmenbuch

Änderung im Firmenbuch

Änderung im Firmenbuch

Neueintragung

Rechtstatsachen

Bekanntmachungen

Quellen