OS Invest GmbH
Vermietung u.Verwaltung v.Liegenschaften
OS Invest GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Kitzbühel, ist seit 1998 im Firmenbuch eingetragen (FN 168936k). Geleitet von Josef Oberhauser und Sabine Zardini. Laut Jahresabschluss 2025: 0 Mitarbeiter, € 619.076,7 Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- OS Invest GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 168936k
- Eingetragen seit
- 25.03.1998
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Franz-Erler-Straße 11, 6370 Kitzbühel, AUT
- Firmenbuchgericht
- Landesgericht Innsbruck
- EUID
- ATBRA.168936-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Vermietung u.Verwaltung v.Liegenschaften
- Branche
- M 68.20-9 Vermietung v. Realitäten
- Datenstand
- 24.10.2026
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
Gesellschafter
Unbekannt
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Von Firmenakte ausgelesenQuellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
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Kennzahlen und Entwicklung zeigen je Kalenderjahr den jüngsten ausgewerteten Abschluss.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
619 076,68 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,01 €
Sachanlagen311 141,55 €
Finanzanlagen100 000,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen23 036,52 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel184 898,60 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
619 076,68 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital36 336,42 €
Kapitalrücklagen0,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn574 764,85 €
davon Gewinnvortrag543 211,93 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)31 552,92 €
Rückstellungen0,6 %3 824,00 €
Verbindlichkeiten0,6 %3 984,21 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %167,20 €
Jahresabschluss 30.11.2025
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Aktiva
590 416,53 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,01 €
Sachanlagen319 787,51 €
Finanzanlagen100 000,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen19 076,52 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel151 552,49 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
590 416,53 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital36 336,42 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn543 211,93 €
davon Gewinnvortrag500 075,06 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)43 136,87 €
Rückstellungen0,8 %4 729,00 €
Verbindlichkeiten1 %5 971,98 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %167,20 €
Jahresabschluss 30.11.2024
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Aktiva
562 384,04 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,01 €
Sachanlagen328 433,47 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen30 460,12 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel203 490,44 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
562 384,04 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital36 336,42 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn500 075,06 €
davon Gewinnvortrag283 493,87 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)216 581,19 €
Rückstellungen3,6 %20 086,00 €
Verbindlichkeiten1 %5 723,38 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %163,18 €
Jahresabschluss 30.11.2023
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Aktiva
1 511 203,28 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,01 €
Sachanlagen335 379,43 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte1 152 728,17 €
Forderungen9 957,03 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel13 138,64 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
1 511 203,28 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital36 336,42 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn283 493,87 €
davon Gewinnvortrag320 677,00 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-37 183,13 €
Rückstellungen0,1 %2 000,00 €
Verbindlichkeiten78,7 %1 189 234,11 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %138,88 €
Jahresabschluss 30.11.2022
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Aktiva
2 804 921,81 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,01 €
Sachanlagen339 369,33 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte2 407 788,35 €
Forderungen0,36 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel57 628,06 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %135,70 €
Passiva
2 804 921,81 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital36 336,42 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn320 677,00 €
davon Gewinnvortrag324 008,07 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-3 331,07 €
Rückstellungen0,1 %1 500,00 €
Verbindlichkeiten87,2 %2 446 241,73 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %166,66 €
Jahresabschluss 30.11.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | 320 677,00 | 283 493,87 | 500 075,06 | 543 211,93 | 574 764,85 | +5,8 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | 324 008,07 | 320 677,00 | 283 493,87 | 500 075,06 | 543 211,93 | +8,6 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | -3 331,07 | -37 183,13 | 216 581,19 | 43 136,87 | 31 552,92 | -26,9 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 2 804 921,81 | 1 511 203,28 | 562 384,04 | 590 416,53 | 619 076,68 | +4,9 % |
| Eigenkapital (€) | 357 013,42 | 319 830,29 | 536 411,48 | 579 548,35 | 611 101,27 | +5,4 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 2 446 241,73 | 1 189 234,11 | 5 723,38 | 5 971,98 | 3 984,21 | -33,3 % |
| Beschäftigung | ||||||
| Mitarbeiter (Ø) | Nicht bekannt | 1 | 1 | 0 | 0 | – |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
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- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Netzwerk
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PersonFirmaName nach Anmeldung
Standort
Koordinaten ergänztFranz-Erler-Straße 11, 6370 Kitzbühel
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Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
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- Koordinaten von Firmenakte ergänzt.
Historie
Änderung
Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.
Änderung im Firmenbuch
Personen: Sabine Zardini (Geschäftsführung)
Änderung im Firmenbuch
Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.
Jahresabschluss zum 30.11.2025
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 30.11.2024
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 30.11.2023
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 30.11.2022
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 30.11.2021
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenÄnderung im Firmenbuch
Firmenname: OS Invest GmbH
Änderung im Firmenbuch
Personen: Josef Oberhauser (Geschäftsführung)
Änderung im Firmenbuch
Adresse: Franz-Erler-Straße 11, 6370 Kitzbühel
Neueintragung
Unternehmensgegenstand: Vermietung u.Verwaltung v.Liegenschaften
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Landesgericht Innsbruck
Rechtstatsachen
Noch nicht bekannt.
Bekanntmachungen
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Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Ediktsdatei · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ