ELAG Immobilien AG
Liegenschaftsverwaltung
ELAG Immobilien AG, Aktiengesellschaft mit Sitz in Linz, ist seit 1998 im Firmenbuch eingetragen (FN 172942b). Geleitet von Dr. Markus Kappelmüller. Laut Jahresabschluss 2025: 2 Mitarbeiter, 59 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- ELAG Immobilien AG
- Firmenbuchnummer
- FN 172942b
- Eingetragen seit
- 22.07.1998
- Rechtsform
- Aktiengesellschaft
- Geschäftsanschrift
- Hafnerstraße 11, 4020 Linz, AUT
- Firmenbuchgericht
- Landesgericht Linz
- EUID
- ATBRA.172942-000
- UID
- ATU45224305
Quelle: Website. Noch keine VIES-Prüfung vorhanden.
- Unternehmensgegenstand
- Liegenschaftsverwaltung
- Branche
- M 68.20-9 Vermietung v. Realitäten
- Datenstand
- 27.10.2026
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Von Firmenakte zugeordnetGewerbeberechtigungen
2 Einträge im GISA- Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger), eingeschränkt auf Bauträger
GISA-Zahl 15028143
- Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger), eingeschränkt auf Immobilienmakler und Immobilienverwalter
GISA-Zahl 15206299
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Veröffentlichte Unternehmenswebsites
- GISA · Gewerbeinformationssystem Austria
- Zuordnung der Websites durch Firmenakte.
Funktionen
1 Eintrag laut FirmenbuchBeschäftigte
Von Firmenakte ausgelesenQuellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)Aufteilung unbekannt
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
58 955 946,07 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,06 €
Sachanlagen42 907 404,04 €
Finanzanlagen12 231 395,82 €
Vorräte0,00 €
Forderungen867 613,54 €
Liquide Mittel2 768 233,19 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,3 %181 299,42 €
Passiva
58 955 946,07 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Kapitalrücklagen26 355 675,97 €
Gewinnrücklagen979 975,67 €
Bilanzgewinn396 827,25 €
davon Gewinnvortrag0,00 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)396 827,25 €
Investitionszuschüsse2,4 %1 405 228,90 €
Rückstellungen0,2 %115 490,48 €
davon Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen71 238,74 €
Passive Rechnungsabgrenzung0,2 %104 347,95 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
58 308 223,13 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände19 660,21 €
Sachanlagen37 349 783,41 €
Finanzanlagen12 231 395,82 €
Vorräte698 573,15 €
Forderungen521 138,15 €
Liquide Mittel7 291 205,30 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,3 %196 467,09 €
Passiva
58 308 223,13 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital11 539 736,43 €
Kapitalrücklagen26 355 675,97 €
Gewinnrücklagen267 580,95 €
Bilanzgewinn555 558,15 €
davon Gewinnvortrag8 211,73 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)547 346,42 €
Investitionszuschüsse2,5 %1 456 342,37 €
Rückstellungen0,2 %140 972,45 €
Langfristige Verbindlichkeiten14 983 029,56 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten2 876 521,06 €
davon Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen3 423 026,34 €
Passive Rechnungsabgrenzung0,2 %132 806,19 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
52 446 420,97 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände42 252,66 €
Sachanlagen33 712 033,19 €
Finanzanlagen12 423 756,77 €
Forderungen498 803,23 €
Liquide Mittel5 543 739,83 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,4 %225 835,29 €
Passiva
52 446 420,97 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital10 675 391,59 €
Kapitalrücklagen21 976 883,61 €
Bilanzgewinn331 263,46 €
davon GewinnvortragNicht bekannt
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)Nicht bekannt
Investitionszuschüsse2,9 %1 507 861,10 €
Rückstellungen0,4 %210 212,92 €
Langfristige Verbindlichkeiten15 867 761,88 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten1 715 781,98 €
davon Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen2 734 468,14 €
Passive Rechnungsabgrenzung0,3 %161 264,43 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
49 413 176,47 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände65 459,80 €
Sachanlagen27 702 944,99 €
Finanzanlagen12 758 756,77 €
Forderungen493 077,69 €
Liquide Mittel7 793 748,75 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,2 %104 532,81 €
Passiva
49 413 176,47 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn0,00 €
davon GewinnvortragNicht bekannt
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)Nicht bekannt
Investitionszuschüsse3,1 %1 555 660,65 €
Rückstellungen2,8 %1 376 063,87 €
Langfristige Verbindlichkeiten12 449 740,79 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten1 189 713,29 €
Passive Rechnungsabgrenzung0,4 %189 722,67 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
50 684 124,03 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände88 666,95 €
Sachanlagen26 880 722,27 €
Finanzanlagen13 165 756,77 €
Forderungen1 031 352,71 €
Liquide Mittel9 153 002,76 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,2 %118 622,57 €
Passiva
50 684 124,03 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Gewinnrücklagen1 102 509,73 €
Bilanzgewinn440 525,10 €
davon GewinnvortragNicht bekannt
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)Nicht bekannt
Investitionszuschüsse3,2 %1 603 058,43 €
Rückstellungen0,2 %108 954,30 €
Langfristige Verbindlichkeiten12 133 537,01 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten1 297 724,64 €
Passive Rechnungsabgrenzung0,4 %218 180,91 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Umsatzerlöse (€) | Nicht bekannt | Nicht bekannt | 3 233 104,10 | 3 322 420,07 | Nicht bekannt | – |
| Jahresüberschuss (€) | -226 365,69 | -2 229 868,44 | 506 578,52 | 814 927,37 | 1 109 221,97 | +36,1 % |
| Bilanzgewinn (€) | 440 525,10 | 0,00 | 331 263,46 | 555 558,15 | 396 827,25 | -28,6 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | Nicht bekannt | Nicht bekannt | Nicht bekannt | 8 211,73 | 0,00 | -100 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | Nicht bekannt | Nicht bekannt | Nicht bekannt | 547 346,42 | 396 827,25 | -27,5 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 50 684 124,03 | 49 413 176,47 | 52 446 420,97 | 58 308 223,13 | 58 955 946,07 | +1,1 % |
| Eigenkapital (€) | 35 322 668,74 | 32 652 275,20 | 32 983 538,66 | 38 718 551,50 | 39 272 215,32 | +1,4 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 13 431 261,65 | 13 639 454,08 | 17 583 543,86 | 17 859 550,62 | 18 058 663,42 | +1,1 % |
| Beschäftigung | ||||||
| Mitarbeiter (Ø) | 3 | 4 | 3 | 2 | 2 | 0 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
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Koordinaten ergänztHafnerstraße 11, 4020 Linz
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Historie
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Jahresabschluss zum 31.12.2025
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Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2024
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Personen: Dr. Markus Kappelmüller (Vorstand)
Jahresabschluss zum 31.12.2021
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Änderung im Firmenbuch
Adresse: Hafnerstraße 11, 4020 Linz
Änderung im Firmenbuch
Firmenname: ELAG Immobilien AG
Neueintragung
Unternehmensgegenstand: Liegenschaftsverwaltung
Rechtsform: Aktiengesellschaft
Gericht: Landesgericht Linz
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- Ediktsdatei · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ