DIRECT-CONSULT Immobilien GmbH.
DIRECT-CONSULT Immobilien GmbH., Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, ist seit 1998 im Firmenbuch eingetragen (FN 174045z). Geleitet von Dipl.Ing.(FH) Michael Reinberg. Laut Jahresabschluss 2025: 2,4 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- DIRECT-CONSULT Immobilien GmbH.
- Firmenbuchnummer
- FN 174045z
- Eingetragen seit
- 22.09.1998
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- St. Veit Gasse 63, 1130 Wien, AUT
- Firmenbuchgericht
- Handelsgericht Wien
- EUID
- ATBRA.174045-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Nicht angegeben
- Branche
- M 68.20-9 Vermietung v. Realitäten
- Datenstand
- 27.10.2026
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1 Eintrag im GISA- Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger), eingeschränkt auf Bauträger
GISA-Zahl 35345589
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- GISA · Gewerbeinformationssystem Austria
Gesellschafter
Unbekannt
Anteile
- Nicht namentlich veröffentlichtAnteilUnbekannt
Für diese Einträge liegen keine verlässlichen Prozentangaben vor. Grau steht für unbekannte Anteile.
Funktionen
1 Eintrag laut FirmenbuchBeschäftigte
Noch nicht bekannt.
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
2 392 884,43 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen1 476 380,20 €
Finanzanlagen214 155,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen675 895,63 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel26 026,52 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %427,08 €
Passiva
2 392 884,43 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital18 168,21 €
Kapitalrücklagen18 200,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn1 446 260,93 €
davon Gewinnvortrag1 406 471,22 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)39 789,71 €
Rückstellungen0 %0,00 €
Verbindlichkeiten38 %910 255,29 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
2 385 755,41 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen1 381 204,08 €
Finanzanlagen214 155,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen781 459,21 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel8 510,04 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %427,08 €
Passiva
2 385 755,41 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital18 168,21 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn1 406 471,22 €
davon Gewinnvortrag1 370 880,47 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)35 590,75 €
Rückstellungen0 %1 017,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten792 294,00 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten149 604,98 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
2 432 166,28 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen1 425 261,97 €
Finanzanlagen214 155,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen744 329,27 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel39 465,75 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,4 %8 954,29 €
Passiva
2 432 166,28 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital18 168,21 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn1 370 880,47 €
davon Gewinnvortrag1 343 177,54 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)27 702,93 €
Rückstellungen0 %0,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten863 682,40 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten161 235,20 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
2 487 725,92 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen1 444 665,08 €
Finanzanlagen214 155,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen748 380,51 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel70 997,55 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,4 %9 527,78 €
Passiva
2 487 725,92 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital18 168,21 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn1 343 177,54 €
davon Gewinnvortrag973 002,32 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)370 175,22 €
Rückstellungen0 %0,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten956 921,90 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten151 258,27 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
2 399 583,89 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen1 704 732,39 €
Finanzanlagen205 405,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen472 086,78 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel7 325,12 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,4 %10 034,60 €
Passiva
2 399 583,89 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital18 168,21 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn973 002,32 €
davon Gewinnvortrag918 347,25 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)54 655,07 €
Rückstellungen0,6 %14 205,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten1 130 267,38 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten245 740,98 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | 973 002,32 | 1 343 177,54 | 1 370 880,47 | 1 406 471,22 | 1 446 260,93 | +2,8 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | 918 347,25 | 973 002,32 | 1 343 177,54 | 1 370 880,47 | 1 406 471,22 | +2,6 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | 54 655,07 | 370 175,22 | 27 702,93 | 35 590,75 | 39 789,71 | +11,8 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 2 399 583,89 | 2 487 725,92 | 2 432 166,28 | 2 385 755,41 | 2 392 884,43 | +0,3 % |
| Eigenkapital (€) | 1 009 370,53 | 1 379 545,75 | 1 407 248,68 | 1 442 839,43 | 1 482 629,14 | +2,8 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 1 376 008,36 | 1 108 180,17 | 1 024 917,60 | 941 898,98 | 910 255,29 | -3,4 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
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Koordinaten ergänztSt. Veit Gasse 63, 1130 Wien
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Jahresabschluss zum 31.12.2025
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Adresse: St. Veit Gasse 63, 1130 Wien
Änderung im Firmenbuch
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Neueintragung
Firmenname: DIRECT-CONSULT Immobilien GmbH.
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Personen: Dipl.Ing.(FH) Michael Reinberg (Geschäftsführung)
Rechtstatsachen
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