Spree Verwaltung GmbH
Liegenschaftsverwaltung und -verwertung, Hausverwaltung
Spree Verwaltung GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Linz, ist seit 1999 im Firmenbuch eingetragen (FN 179480t). Geleitet von Ing. Peter Freunschlag und Stefan Freunschlag. Laut Jahresabschluss 2025: € 552.153,3 Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- Spree Verwaltung GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 179480t
- Eingetragen seit
- 03.03.1999
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Höllmühlstr. 67, 4040 Linz, AUT
- Firmenbuchgericht
- Landesgericht Linz
- EUID
- ATBRA.179480-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Liegenschaftsverwaltung und -verwertung, Hausverwaltung
- Branche
- M 68.32-0 Sonst. Tätigk. für Realitäten für Dritte
- Datenstand
- 27.10.2026
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AnmeldenGewerbeberechtigungen
3 Einträge im GISA- Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger), eingeschränkt auf Immobilienverwalter
GISA-Zahl 36708925
- Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger), eingeschränkt auf Immobilienmakler
GISA-Zahl 38981951
- Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger), eingeschränkt auf Bauträger
GISA-Zahl 15346698
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- GISA · Gewerbeinformationssystem Austria
Gesellschafter
Unbekannt
Anteile
Für diese Einträge liegen keine verlässlichen Prozentangaben vor. Grau steht für unbekannte Anteile.
Funktionen
2 Einträge laut FirmenbuchBeschäftigte
Noch nicht bekannt.
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
552 153,31 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände1 668,50 €
Sachanlagen435 104,44 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte115 000,00 €
Forderungen118,15 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel262,22 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
552 153,31 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital18 168,21 €
Kapitalrücklagen0,00 €
Gewinnrücklagen284,00 €
Bilanzgewinn-87 109,98 €
davon Verlustvortrag-95 674,54 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)8 564,56 €
Rückstellungen0 %23,00 €
Verbindlichkeiten112,4 %620 788,08 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
725 730,71 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen440 767,10 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte95 000,00 €
Forderungen188 508,86 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel1 454,75 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
725 730,71 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital18 168,21 €
Gewinnrücklagen284,00 €
Bilanzgewinn-120 311,58 €
davon Verlustvortrag-105 403,78 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-14 907,80 €
Rückstellungen0 %0,00 €
Verbindlichkeiten114 %827 590,08 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
733 620,40 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen446 429,76 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte95 000,00 €
Forderungen192 190,64 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel0,00 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
733 620,40 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital18 168,21 €
Gewinnrücklagen284,00 €
Bilanzgewinn-105 403,78 €
davon Verlustvortrag-104 026,07 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-1 377,71 €
Rückstellungen0 %0,00 €
Verbindlichkeiten111,9 %820 571,97 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
740 513,53 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen452 092,42 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte95 000,00 €
Forderungen193 421,11 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel0,00 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
740 513,53 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital18 168,21 €
Gewinnrücklagen284,00 €
Bilanzgewinn-114 026,07 €
davon Verlustvortrag-108 062,14 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-5 963,93 €
Rückstellungen0 %0,00 €
Verbindlichkeiten112,9 %836 087,39 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
749 363,12 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen457 755,08 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte95 000,00 €
Forderungen195 265,20 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel1 342,84 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
749 363,12 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital18 168,21 €
Gewinnrücklagen284,00 €
Bilanzgewinn-108 062,14 €
davon Verlustvortrag-110 764,39 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)2 702,25 €
Rückstellungen0 %0,00 €
Verbindlichkeiten112 %838 973,05 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | -108 062,14 | -114 026,07 | -105 403,78 | -120 311,58 | -87 109,98 | +27,6 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | -110 764,39 | -108 062,14 | -104 026,07 | -105 403,78 | -95 674,54 | +9,2 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | 2 702,25 | -5 963,93 | -1 377,71 | -14 907,80 | 8 564,56 | Vorzeichenwechsel |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 749 363,12 | 740 513,53 | 733 620,40 | 725 730,71 | 552 153,31 | -23,9 % |
| Eigenkapital (€) | -89 609,93 | -95 573,86 | -86 951,57 | -101 859,37 | -68 657,77 | +32,6 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 838 973,05 | 836 087,39 | 820 571,97 | 827 590,08 | 620 788,08 | -25 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Netzwerk
Verbindungen abgeleitet17 Verbindungen von Spree Verwaltung GmbH
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PersonFirmaName nach Anmeldung
Die Grafik zeigt eine Auswahl der Verbindungen.
Standort
Koordinaten ergänztHöllmühlstr. 67, 4040 Linz
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Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Verbindungen von Firmenakte abgeleitet.
- Koordinaten von Firmenakte ergänzt.
Historie
Änderung
Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.
Jahresabschluss zum 31.12.2025
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Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2024
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenÄnderung im Firmenbuch
Firmenname: Spree Verwaltung GmbH
Unternehmensgegenstand: Liegenschaftsverwaltung und -verwertung, Hausverwaltung
Personen: Stefan Freunschlag (Geschäftsführung)
Jahresabschluss zum 31.12.2023
PDF
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PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2021
PDF
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Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.
Änderung im Firmenbuch
Adresse: Höllmühlstr. 67, 4040 Linz
Neueintragung
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Landesgericht Linz
Personen: Ing. Peter Freunschlag (Geschäftsführung)
Rechtstatsachen
Noch nicht bekannt.
Bekanntmachungen
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Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Ediktsdatei · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ