Warmbader Liegenschaftsverwaltung GmbH

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Liegenschaftsverwaltung

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FirmenwortlautWarmbader Liegenschaftsverwaltung GmbH

FirmenbuchnummerFN 186238f

RechtsformGesellschaft mit beschränkter Haftung

Zuständiges GerichtLandesgericht Villach

Eingetragen seit22.09.1999

GeschäftsanschriftKadischenallee 24, 9504 Villach-Warmbad Villach

Geschäftszweig (OeNACE)M 68.20-9 · Sonstige Vermietung und Verpachtung von eigenen oder geleasten Grundstücken, Gebäuden und Wohnungen

UnternehmenszweckLiegenschaftsverwaltung

Häufige Fragen zur Warmbader Liegenschaftsverwaltung GmbH

Wer ist Geschäftsführer der Warmbader Liegenschaftsverwaltung GmbH?

Laut Firmenbuch: Mag. Hannes Brandstätter MBA, Mag. Karina Winkler.

Ist die Warmbader Liegenschaftsverwaltung GmbH von einer Insolvenz betroffen?

Im Firmenbuch ist kein Insolvenzverwalter eingetragen, in der Ediktsdatei liegen keine Verwertungs- oder Zahlungsunfähigkeits-Edikte vor und die Firma steht nicht auf der Scheinunternehmer-Liste des BMF. Die Insolvenzverfahren selbst werden in der Insolvenzdatei veröffentlicht, die hier nicht ausgewertet wird.

Wo hat die Warmbader Liegenschaftsverwaltung GmbH ihren Sitz?

Der Sitz ist Kadischenallee 24, 9504 Villach-Warmbad Villach. Zuständig ist das Landesgericht Villach (FN 186238f).

Die Warmbader Liegenschaftsverwaltung GmbH ist eine aktive Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Villach-Warmbad Villach, eingetragen am 22.09.1999 unter FN 186238f am Landesgericht Villach. Das Unternehmen ist tätig als: Liegenschaftsverwaltung.

Weitere Angaben zu Geschäftsführung und Gesellschaftern, den Jahresabschlüssen, zum Netzwerk sowie zu allen Firmenbuch-Eintragungen finden sich in den jeweiligen Abschnitten dieser Firmenakte.

Stand der Registerdaten: 28.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei

Bilanzsumme

15,9 Mio.

2020

16 Mio.

2021

14,2 Mio.

2022

14,1 Mio.

2023

14,6 Mio.

2024

Bilanzsumme in Euro, 2024: 14.609.642 €.

Bilanzgewinn

VortragLaufend

321.555,9

2020

339.973,7

2021

363.240,9

2022

375.551,7

2023

388.881

2024

Bilanzgewinn in Euro, 2024: 388.881 €. Vortrag nicht ausgewiesen: 2020.

Umlaufvermögen

13,6 Mio.

2020

13,7 Mio.

2021

12 Mio.

2022

11,9 Mio.

2023

12,4 Mio.

2024

Umlaufvermögen in Euro, 2024: 12.396.252 €.

Verbindlichkeiten

15,3 Mio.

2020

15,4 Mio.

2021

13,6 Mio.

2022

13,5 Mio.

2023

14 Mio.

2024

Verbindlichkeiten in Euro, 2024: 13.982.161 €.

Jahresbilanz 2024

Aktiva

Mittelverwendung

14.609.642 €

Die Aktivseite zeigt, wofür die Mittel im Unternehmen eingesetzt sind, also welches Vermögen vorhanden ist. Sie ist nach Bindungsdauer geordnet: von langfristig gebundenem Anlagevermögen bis zu liquiden Mitteln.

Aktive Rechnungsabgrenzung

0 %

0 €

Passiva

Mittelherkunft

14.609.642 €

Die Passivseite zeigt, woher diese Mittel stammen, aus Eigenkapital der Gesellschafter oder aus Fremdkapital wie Rückstellungen und Verbindlichkeiten.

Rückstellungen

0 %

3.600 €

Verbindlichkeiten

95,7 %

13.982.161 €

Passive Rechnungsabgrenzung

0 %

0 €

Jahresabschluss ansehen

Entwicklung

5 Geschäftsjahre im Vergleich, aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen.

Kennzahl	2020	2021	2022	2023	2024	Δ zu 2023
Ertragslage
Bilanzgewinn €	321.556	339.974	363.241	375.552	388.881	+3,5 %
davon Gewinnvortrag	–	321.556	339.974	363.241	375.552	+3,4 %
davon laufend	–	18.418	23.267	12.311	13.329	+8,3 %
Vermögenslage
Bilanzsumme €	15.856.308	15.961.205	14.233.952	14.137.877	14.609.642	+3,3 %
Eigenkapital €	556.556	574.974	598.241	610.552	623.881	+2,2 %
Verbindlichkeiten €	15.296.753	15.383.231	13.632.712	13.523.925	13.982.161	+3,4 %

Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen.

Für die Warmbader Liegenschaftsverwaltung GmbH liegen beim Firmenbuch Jahresabschlüsse für die Geschäftsjahre 2020 bis 2024 vor.

Die Bilanzsumme lag 2024 bei rund 14,61 Mio. €, das Eigenkapital bei 623.881 €, die Verbindlichkeiten bei 13,98 Mio. €.

Alle Werte stammen aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen und sind in der Tabelle Entwicklung je Geschäftsjahr nachvollziehbar.

Stand der Registerdaten: 28.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei

28.08.2026 · VNR 032Änderung

Eintragung im Firmenbuch

31.12.2025Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 31.12.2025

PDF abrufen →

31.12.2024Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 31.12.2024

PDF abrufen →

31.12.2023Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 31.12.2023

PDF abrufen →

Edikte & Insolvenzen

Geprüft am 28.08.2026

Keine Verwertungs- oder Zahlungsunfähigkeits-Edikte

Der Ediktsdatei-Feed, den wir auswerten, führt offenkundige Zahlungsunfähigkeiten und Verwertungen. Zur Warmbader Liegenschaftsverwaltung GmbH liegt davon nichts vor. Die Insolvenzverfahren selbst werden in der Insolvenzdatei veröffentlicht, die hier nicht ausgewertet wird.

Kein Scheinunternehmen

Die Firma steht nicht auf der Liste der Scheinunternehmen des BMF (§ 8 SBBG).

Seit der Neueintragung am 22.09.1999 sind für die Warmbader Liegenschaftsverwaltung GmbH 4 Firmenbuch-Eintragungen erfolgt. Zusätzlich sind 5 Jahresabschlüsse (2020–2024) in der Urkundensammlung hinterlegt.

Verwertungs- oder Zahlungsunfähigkeits-Edikte: keine.

Die hinterlegten Jahresabschlüsse stehen als PDF zum Download bereit.

Stand der Registerdaten: 28.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei

Auf einen Blick

StatusAktiv

Sitz9504 Villach-Warmbad Villach

Eigenkapital623.881 €

InsolvenzKeine klassifizierte Angabe

EdikteKeine

Aktualisiert am 28.08.2026Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei, BMFDaten via API abrufen

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