Warmbader Liegenschaftsverwaltung GmbH
Liegenschaftsverwaltung
Warmbader Liegenschaftsverwaltung GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Villach-Warmbad Villach, ist seit 1999 im Firmenbuch eingetragen (FN 186238f). Geleitet von Mag. Hannes Brandstätter MBA, Mag. Karina Winkler und Nadja Schragl. Laut Jahresabschluss 2025: 13,8 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- Warmbader Liegenschaftsverwaltung GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 186238f
- Eingetragen seit
- 22.09.1999
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Kadischenallee 24, 9504 Villach-Warmbad Villach, AUT
- Firmenbuchgericht
- Landesgericht Klagenfurt
- EUID
- ATBRA.186238-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Liegenschaftsverwaltung
- Branche
- M 68.20-9 Vermietung v. Realitäten
- Datenstand
- 28.10.2026
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
Gesellschafter
Unbekannt
Anteile
- AnteilUnbekannt
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Funktionen
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Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
13 843 715,69 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen2 212 959,90 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen11 627 700,22 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel3 055,57 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
13 843 715,69 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Kapitalrücklagen200 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn389 736,39 €
davon Gewinnvortrag388 880,96 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)855,43 €
Rückstellungen0 %3 900,00 €
Verbindlichkeiten95,5 %13 215 079,30 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
14 609 641,73 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen2 213 389,52 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen12 312 026,30 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel84 225,91 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
14 609 641,73 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn388 880,96 €
davon Gewinnvortrag375 551,73 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)13 329,23 €
Rückstellungen0 %3 600,00 €
Verbindlichkeiten95,7 %13 982 160,77 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
14 137 876,85 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen2 213 819,22 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen11 923 024,95 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel1 032,68 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
14 137 876,85 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn375 551,73 €
davon Gewinnvortrag363 240,91 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)12 310,82 €
Rückstellungen0 %3 400,00 €
Verbindlichkeiten95,7 %13 523 925,12 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
14 233 952,41 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen2 211 885,96 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen12 017 259,88 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel4 806,57 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
14 233 952,41 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn363 240,91 €
davon Gewinnvortrag339 973,74 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)23 267,17 €
Rückstellungen0 %3 000,00 €
Verbindlichkeiten95,8 %13 632 711,50 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
15 961 205,11 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen2 211 885,96 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen13 746 842,89 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel2 476,26 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
15 961 205,11 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn339 973,74 €
davon Gewinnvortrag321 555,88 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)18 417,86 €
Rückstellungen0 %3 000,00 €
Verbindlichkeiten96,4 %15 383 231,37 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | 339 973,74 | 363 240,91 | 375 551,73 | 388 880,96 | 389 736,39 | +0,2 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | 321 555,88 | 339 973,74 | 363 240,91 | 375 551,73 | 388 880,96 | +3,5 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | 18 417,86 | 23 267,17 | 12 310,82 | 13 329,23 | 855,43 | -93,6 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 15 961 205,11 | 14 233 952,41 | 14 137 876,85 | 14 609 641,73 | 13 843 715,69 | -5,2 % |
| Eigenkapital (€) | 574 973,74 | 598 240,91 | 610 551,73 | 623 880,96 | 624 736,39 | +0,1 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 15 383 231,37 | 13 632 711,50 | 13 523 925,12 | 13 982 160,77 | 13 215 079,30 | -5,5 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
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Standort
Koordinaten ergänztKadischenallee 24, 9504 Villach-Warmbad Villach
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Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Verbindungen von Firmenakte abgeleitet.
- Koordinaten von Firmenakte ergänzt.
Historie
Änderung im Firmenbuch
Personen: Nadja Schragl (Geschäftsführung)
Änderung
Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.
Jahresabschluss zum 31.12.2025
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2024
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2023
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2022
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2021
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenÄnderung im Firmenbuch
Personen: Mag. Hannes Brandstätter MBA (Geschäftsführung)
Änderung im Firmenbuch
Personen: Mag. Karina Winkler (Geschäftsführung)
Neueintragung
Firmenname: Warmbader Liegenschaftsverwaltung GmbH
Unternehmensgegenstand: Liegenschaftsverwaltung
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Landesgericht Klagenfurt
Adresse: Kadischenallee 24, 9504 Villach-Warmbad Villach
Rechtstatsachen
Noch nicht bekannt.
Bekanntmachungen
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Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Ediktsdatei · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ