Sitra Liegenschaftsverwaltung GmbH
Immobilienverwaltung
Sitra Liegenschaftsverwaltung GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Graz, ist seit 1999 im Firmenbuch eingetragen (FN 189800v). Geleitet von Ing. Bernd Kohlbacher. Laut Jahresabschluss 2025: 3 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- Sitra Liegenschaftsverwaltung GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 189800v
- Eingetragen seit
- 16.12.1999
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- 8041 Graz, AUT
- Firmenbuchgericht
- Landesgericht für ZRS Graz
- EUID
- ATBRA.189800-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Immobilienverwaltung
- Branche
- M 68.20-9 Vermietung v. Realitäten
- Datenstand
- 28.10.2026
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
Gesellschafter
Unbekannt
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Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
2 971 684,78 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen2 810 997,44 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen0,00 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel152 321,63 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,3 %8 365,71 €
Passiva
2 971 684,78 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital36 336,42 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn2 727 649,52 €
davon Gewinnvortrag1 868 179,51 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)859 470,01 €
Rückstellungen2,8 %82 035,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten0,00 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten112 365,04 €
Passive Rechnungsabgrenzung0,4 %13 298,80 €
Jahresabschluss 31.03.2025
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Aktiva
2 676 071,65 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen2 441 376,23 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen0,00 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel225 591,66 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,3 %9 103,76 €
Passiva
2 676 071,65 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital36 336,42 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn1 868 179,51 €
davon Gewinnvortrag1 489 809,03 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)378 370,48 €
Rückstellungen1,3 %35 296,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten624 600,00 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten99 977,19 €
Passive Rechnungsabgrenzung0,4 %11 682,53 €
Jahresabschluss 31.03.2024
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Aktiva
3 158 636,87 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen2 629 612,97 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen0,00 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel520 969,45 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,3 %8 054,45 €
Passiva
3 158 636,87 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital36 336,42 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn1 489 809,03 €
davon Gewinnvortrag1 151 614,70 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)338 194,33 €
Rückstellungen0,6 %18 947,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten1 507 200,00 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten96 791,89 €
Passive Rechnungsabgrenzung0,3 %9 552,53 €
Jahresabschluss 31.03.2023
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Aktiva
3 174 810,69 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen2 817 849,71 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen4 159,00 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel345 316,65 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,2 %7 485,33 €
Passiva
3 174 810,69 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital36 336,42 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn1 151 614,70 €
davon Gewinnvortrag873 928,81 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)277 685,89 €
Rückstellungen0,1 %4 412,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten1 884 000,00 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten89 658,50 €
Passive Rechnungsabgrenzung0,3 %8 789,07 €
Jahresabschluss 31.03.2022
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Aktiva
3 338 336,00 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen3 006 086,45 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen4 159,00 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel321 299,12 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,2 %6 791,43 €
Passiva
3 338 336,00 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital36 336,42 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn873 928,81 €
davon Gewinnvortrag607 235,49 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)266 693,32 €
Rückstellungen1,6 %53 298,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten2 260 800,00 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten105 183,70 €
Passive Rechnungsabgrenzung0,3 %8 789,07 €
Jahresabschluss 31.03.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | 873 928,81 | 1 151 614,70 | 1 489 809,03 | 1 868 179,51 | 2 727 649,52 | +46 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | 607 235,49 | 873 928,81 | 1 151 614,70 | 1 489 809,03 | 1 868 179,51 | +25,4 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | 266 693,32 | 277 685,89 | 338 194,33 | 378 370,48 | 859 470,01 | +127,2 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 3 338 336,00 | 3 174 810,69 | 3 158 636,87 | 2 676 071,65 | 2 971 684,78 | +11 % |
| Eigenkapital (€) | 910 265,23 | 1 187 951,12 | 1 526 145,45 | 1 904 515,93 | 2 763 985,94 | +45,1 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 2 365 983,70 | 1 973 658,50 | 1 603 991,89 | 724 577,19 | 112 365,04 | -84,5 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
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Koordinaten ergänzt8041 Graz
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Historie
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Gericht: Landesgericht für ZRS Graz
Adresse: 8041 Graz
Änderung im Firmenbuch
Personen: Ing. Bernd Kohlbacher (Geschäftsführung)
Änderung im Firmenbuch
Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.
Neueintragung
Firmenname: Sitra Liegenschaftsverwaltung GmbH
Unternehmensgegenstand: Immobilienverwaltung
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Handelsgericht Wien
Rechtstatsachen
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