J. Rainer & Partner Immobilien- treuhand Ges.m.b.H.
J. Rainer & Partner Immobilien- treuhand Ges.m.b.H., Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, ist seit 2000 im Firmenbuch eingetragen (FN 193765z). Geleitet von Mag.(FH) Jörg Rainer. Laut Jahresabschluss 2025: 3 Mitarbeiter, € 386.342 Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- J. Rainer & Partner Immobilien- treuhand Ges.m.b.H.
- Firmenbuchnummer
- FN 193765z
- Eingetragen seit
- 06.04.2000
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- 1080 Wien, AUT
- Firmenbuchgericht
- Handelsgericht Wien
- EUID
- ATBRA.193765-000
- UID
- ATU49383705
Quelle: Website. Noch keine VIES-Prüfung vorhanden.
- Unternehmensgegenstand
- Nicht angegeben
- Branche
- M 68.31-0 Vermittlung v. Realitäten
- Datenstand
- 28.10.2026
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Von Firmenakte zugeordnetGewerbeberechtigungen
1 Eintrag im GISA- Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger), eingeschränkt auf Immobilienmakler und Bauträger, ohne Berechtigung zur Kreditvermittlung
GISA-Zahl 24709453 · Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger), eingeschränkt auf Immobilienmakler und Bauträger
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Veröffentlichte Unternehmenswebsites
- GISA · Gewerbeinformationssystem Austria
- Zuordnung der Websites durch Firmenakte.
Gesellschafter
Unbekannt
Anteile
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Funktionen
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Von Firmenakte ausgelesenQuellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
386 342,03 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,07 €
Sachanlagen1 042,01 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen58 455,28 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel322 819,53 €
Aktive Rechnungsabgrenzung1 %4 025,14 €
Passiva
386 342,03 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital36 336,42 €
Kapitalrücklagen0,00 €
Gewinnrücklagen780,89 €
Bilanzgewinn282 277,03 €
davon Gewinnvortrag379 277,53 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-97 000,50 €
Rückstellungen2,1 %8 150,00 €
Verbindlichkeiten15,2 %58 797,69 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 30.09.2025
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Aktiva
472 001,22 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,07 €
Sachanlagen3 170,56 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen211 235,96 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel253 897,86 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,8 %3 696,77 €
Passiva
472 001,22 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital36 336,42 €
Gewinnrücklagen780,89 €
Bilanzgewinn379 277,53 €
davon Gewinnvortrag515 116,01 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-135 838,48 €
Rückstellungen1,7 %7 790,00 €
Verbindlichkeiten10,1 %47 816,38 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 30.09.2024
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Aktiva
574 490,23 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,09 €
Sachanlagen8 608,94 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte670,25 €
Forderungen54 318,51 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel507 343,80 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,6 %3 548,64 €
Passiva
574 490,23 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital36 336,42 €
Gewinnrücklagen780,89 €
Bilanzgewinn515 116,01 €
davon Gewinnvortrag631 415,99 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-116 299,98 €
Rückstellungen1,3 %7 490,00 €
Verbindlichkeiten2,6 %14 766,91 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 30.09.2023
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Aktiva
741 517,54 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände680,08 €
Sachanlagen11 987,26 €
Finanzanlagen4 375,00 €
Vorräte5 652,62 €
Forderungen28 692,92 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel686 890,94 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,4 %3 238,72 €
Passiva
741 517,54 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital36 336,42 €
Gewinnrücklagen780,89 €
Bilanzgewinn631 415,99 €
davon Gewinnvortrag597 396,29 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)34 019,70 €
Rückstellungen1 %7 670,00 €
Verbindlichkeiten8,8 %65 314,24 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 30.09.2022
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Aktiva
716 679,12 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände1 360,08 €
Sachanlagen13 563,69 €
Finanzanlagen4 375,00 €
Vorräte37 958,25 €
Forderungen34 027,45 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel622 088,92 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,5 %3 305,73 €
Passiva
716 679,12 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital36 336,42 €
Gewinnrücklagen780,89 €
Bilanzgewinn597 396,29 €
davon Gewinnvortrag680 861,74 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-83 465,45 €
Rückstellungen1,1 %7 670,00 €
Verbindlichkeiten10,4 %74 495,52 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 30.09.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | 597 396,29 | 631 415,99 | 515 116,01 | 379 277,53 | 282 277,03 | -25,6 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | 680 861,74 | 597 396,29 | 631 415,99 | 515 116,01 | 379 277,53 | -26,4 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | -83 465,45 | 34 019,70 | -116 299,98 | -135 838,48 | -97 000,50 | +28,6 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 716 679,12 | 741 517,54 | 574 490,23 | 472 001,22 | 386 342,03 | -18,1 % |
| Eigenkapital (€) | 634 513,60 | 668 533,30 | 552 233,32 | 416 394,84 | 319 394,34 | -23,3 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 74 495,52 | 65 314,24 | 14 766,91 | 47 816,38 | 58 797,69 | +23 % |
| Beschäftigung | ||||||
| Mitarbeiter (Ø) | 2 | 3 | 3 | 3 | 3 | 0 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
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Jahresabschluss zum 30.09.2025
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Änderung im Firmenbuch
Personen: Mag.(FH) Torsten Schmögl (Prokura)
Neueintragung
Firmenname: J. Rainer & Partner Immobilien- treuhand Ges.m.b.H.
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Handelsgericht Wien
Personen: Mag.(FH) Jörg Rainer (Geschäftsführung)
Rechtstatsachen
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