Friesacher Liegenschaftsverwaltungs GmbH
Beteiligungs- und Liegenschaftsverwaltung
Friesacher Liegenschaftsverwaltungs GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Anif, ist seit 2000 im Firmenbuch eingetragen (FN 200806d). Geleitet von Michael Friesacher. Laut Jahresabschluss 2025: 0 Mitarbeiter, 59,3 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- Friesacher Liegenschaftsverwaltungs GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 200806d
- Eingetragen seit
- 13.10.2000
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Hellbrunnerstr. 17, 5081 Anif, AUT
- Firmenbuchgericht
- Landesgericht Salzburg
- EUID
- ATBRA.200806-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Beteiligungs- und Liegenschaftsverwaltung
- Branche
- M 68.32-0 Sonst. Tätigk. für Realitäten für Dritte
- Datenstand
- 28.10.2026
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
Gesellschafter
Unbekannt
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- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
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Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
59 310 962,15 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen57 038 589,34 €
Finanzanlagen1 914 167,55 €
Vorräte0,00 €
Forderungen310 180,88 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel47 291,96 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %732,42 €
Passiva
59 310 962,15 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital36 000,00 €
Kapitalrücklagen0,00 €
Gewinnrücklagen152 653,52 €
Bilanzgewinn12 040 966,31 €
davon Gewinnvortrag11 563 268,11 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)477 698,20 €
Investitionszuschüsse2,4 %1 394 036,12 €
Rückstellungen1,1 %680 777,86 €
Verbindlichkeiten75,9 %45 005 438,73 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %1 089,61 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
61 089 090,10 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen58 274 860,98 €
Finanzanlagen1 914 167,55 €
Vorräte0,00 €
Forderungen591 373,42 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel300 750,37 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %7 937,78 €
Passiva
61 089 090,10 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital36 000,00 €
Gewinnrücklagen152 653,52 €
Bilanzgewinn11 563 268,11 €
davon Gewinnvortrag11 329 992,03 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)233 276,08 €
Investitionszuschüsse2,4 %1 445 969,48 €
Rückstellungen0,9 %536 103,88 €
Langfristige Verbindlichkeiten45 311 850,68 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten2 042 785,34 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %459,09 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
58 249 862,77 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen55 691 545,25 €
Finanzanlagen1 914 167,55 €
Vorräte0,00 €
Forderungen609 929,22 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel31 052,44 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %3 168,31 €
Passiva
58 249 862,77 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital36 000,00 €
Gewinnrücklagen152 653,52 €
Bilanzgewinn11 329 992,03 €
davon Gewinnvortrag10 119 570,31 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)1 210 421,72 €
Investitionszuschüsse2 %1 157 672,08 €
Rückstellungen0,7 %427 505,89 €
Langfristige Verbindlichkeiten44 505 029,84 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten641 009,41 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
57 428 987,62 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen54 334 933,95 €
Finanzanlagen1 914 167,55 €
Vorräte0,00 €
Forderungen1 155 584,77 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel21 284,90 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %3 016,45 €
Passiva
57 428 987,62 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital36 000,00 €
Gewinnrücklagen152 653,52 €
Bilanzgewinn10 119 570,31 €
davon Gewinnvortrag9 135 750,40 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)983 819,91 €
Investitionszuschüsse0,1 %59 460,99 €
Rückstellungen0,5 %300 938,91 €
Langfristige Verbindlichkeiten44 878 618,74 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten1 880 906,82 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %838,33 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
58 077 406,38 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen55 337 345,47 €
Finanzanlagen1 914 167,55 €
Vorräte0,00 €
Forderungen734 168,07 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel88 667,97 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %3 057,32 €
Passiva
58 077 406,38 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital36 000,00 €
Gewinnrücklagen152 653,52 €
Bilanzgewinn9 135 750,40 €
davon Gewinnvortrag9 454 872,82 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-319 122,42 €
Investitionszuschüsse0,2 %87 317,10 €
Rückstellungen0,3 %146 817,50 €
Langfristige Verbindlichkeiten44 956 865,26 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten3 560 261,94 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %1 740,66 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | 9 135 750,40 | 10 119 570,31 | 11 329 992,03 | 11 563 268,11 | 12 040 966,31 | +4,1 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | 9 454 872,82 | 9 135 750,40 | 10 119 570,31 | 11 329 992,03 | 11 563 268,11 | +2,1 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | -319 122,42 | 983 819,91 | 1 210 421,72 | 233 276,08 | 477 698,20 | +104,8 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 58 077 406,38 | 57 428 987,62 | 58 249 862,77 | 61 089 090,10 | 59 310 962,15 | -2,9 % |
| Eigenkapital (€) | 9 324 403,92 | 10 308 223,83 | 11 518 645,55 | 11 751 921,63 | 12 229 619,83 | +4,1 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 48 517 127,20 | 46 759 525,56 | 45 146 039,25 | 47 354 636,02 | 45 005 438,73 | -5 % |
| Beschäftigung | ||||||
| Mitarbeiter (Ø) | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | – |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
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Koordinaten ergänztHellbrunnerstr. 17, 5081 Anif
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Historie
Änderung
Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.
Jahresabschluss zum 31.12.2025
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Personen: Elisabeth Gumpenberger-Friesacher (Prokura), Michael Friesacher (Prokura)
Jahresabschluss zum 31.12.2024
PDF
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PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2022
PDF
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PDF
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Firmenname: Friesacher Liegenschaftsverwaltungs GmbH
Unternehmensgegenstand: Beteiligungs- und Liegenschaftsverwaltung
Änderung im Firmenbuch
Personen: Sabine Friesacher (Prokura)
Eintragung im Firmenbuch
Adresse: Hellbrunnerstr. 17, 5081 Anif
Neueintragung
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Landesgericht Salzburg
Personen: Michael Friesacher (Geschäftsführung)
Rechtstatsachen
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